
العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

دبي · منطقة سكنية
المشاريع النشطة: 31
لماذا أرجان
أرجان هو مجمع سكني ملائم للعائلات في دبي لاند، يتمحور حول وجهتين رئيسيتين: دبي ميراكل جاردن ودبي باترفلاي جاردن.
أسلوب الحياة
أرجان هو مجمع سكني ملائم للعائلات في دبي لاند، يتمحور حول وجهتين رئيسيتين: دبي ميراكل جاردن ودبي باترفلاي جاردن. تتمحور الحياة اليومية فيه حول المباني السكنية متوسطة الارتفاع، والحدائق المجتمعية، ومحلات السوبر ماركت مثل سبينس وكارفور، بالإضافة إلى خيارات تناول الطعام غير الرسمية في ماي سيتي سنتر البرشاء والمتاجر المجاورة. يتميز المجمع بأجواء هادئة وضواحي سكنية مريحة، مع مشهد متنامٍ للمقاهي وشوارع داخلية مناسبة للمشي، على الرغم من أن المنطقة لا تزال قيد التطوير مع وجود أعمال بناء نشطة في عدة أراضٍ.
سهولة التنقل
يقع أرجان بين شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع أم سقيم، مما يوفر وصولاً مباشراً إلى دبي مارينا، وداون تاون دبي، ومطار آل مكتوم الدولي. يبعد مول الإمارات ودبي هيلز مول حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة. لا توجد محطة مترو داخل المجمع؛ وأقرب محطة هي محطة مول الإمارات على الخط الأحمر.
النظرة المستقبلية
يستقطب أرجان المستخدمين النهائيين من ذوي الدخل المتوسط والمستثمرين الباحثين عن العوائد، بفضل أسعار الشقق المعقولة مقارنة بمناطق مثل دبي مارينا أو JVC. يُدفع الطلب في المنطقة من قبل المستأجرين الباحثين عن بدائل بأسعار مناسبة بعيداً عن وسط دبي، بالإضافة إلى تسليم الأبراج الجديدة التي كانت قيد الإنشاء. وتشهد شقق الاستوديو والغرفة الواحدة أعلى معدلات استيعاب إيجاري.
على الخريطة
الموقع الفعلي، والوقت المستغرق للوصول إليه.
رأي صريح · ليس مجرد إعلان
الإيجابيات. وما يجب مراعاته.
الإيجابيات
أمور يجب مراعاتها
المشاريع النشطة

ARJAN · DUBAI
Rabdan Developments
GHARBI 1 RESIDENCES
التسليم · 4Q 2026
من AED 1.30Mمن $354Kمن €310K
عرض ←
ARJAN · DUBAI
Al Sayyah Group
BUTTERFLY TOWERS
التسليم · 2Q 2028
من AED 858Kمن $234Kمن €204K
عرض ←
ARJAN · DUBAI
Avelon Developments
AVELON BOULEVARD
التسليم · 2Q 2025
من AED 760Kمن $207Kمن €181K
عرض ←
ARJAN · DUBAI
Marquis Developers
MARQUIS ONE
التسليم · 4Q 2028
من AED 1.40Mمن $381Kمن €333K
عرض ←
ARJAN · DUBAI
Grid Properties
ENCHANTE
التسليم · 4Q 2028
من AED 622Kمن $169Kمن €148K
عرض ←
ARJAN · DUBAI
Tabeer
48 PARKSIDE
التسليم · 1Q 2026
من AED 1.30Mمن $354Kمن €310K
عرض ←
ARJAN · DUBAI
AUM Development
VERTEX POINTE
التسليم · 3Q 2028
من AED 3.22Mمن $876Kمن €766K
عرض ←
ARJAN · DUBAI
Samana Developers
SAMANA PARK VIEWS
التسليم · 2Q 2024
من AED 1.80Mمن $490Kمن €429K
عرض ←
ARJAN · DUBAI
Arete Developments
URBAN HORIZON BY ARETE
التسليم · 1Q 2028
من AED 649Kمن $177Kمن €155K
عرض ←
ARJAN · DUBAI
AQUA Developments
THE CENTRAL UPTOWN
التسليم · 4Q 2028
من AED 721Kمن $196Kمن €172K
عرض ←
ARJAN · DUBAI
IMAN Developers
IMAN «OXFORD GARDENS»
التسليم · 4Q 2025
من AED 850Kمن $231Kمن €202K
عرض ←
ARJAN · DUBAI
Marquis Developers
MARQUIS ELEGANCE
التسليم · 2Q 2025
من AED 1.50Mمن $408Kمن €357K
عرض ←
ARJAN · DUBAI
Pearlshire Development
BOND ENCLAVE
التسليم · 3Q 2027
من AED 1.25Mمن $340Kمن €297K
عرض ←
ARJAN · DUBAI
TownX Development
ASHLEY HILLS
التسليم · 1Q 2027
من AED 839Kمن $228Kمن €200K
عرض ←
ARJAN · DUBAI
HMB Homes
BEVERLY BOULEVARD
التسليم · 3Q 2024
من AED 1.15Mمن $313Kمن €274K
عرض ←
ARJAN · DUBAI
HMB Homes
ONE BEVERLY
التسليم · 4Q 2026
من AED 730Kمن $199Kمن €174K
عرض ←
ARJAN · DUBAI
Marquis Developers
MARQUIS SIGNATURE
التسليم · 2Q 2024
من AED 2.80Mمن $762Kمن €667K
عرض ←
ARJAN · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI HILLCREST
التسليم · 4Q 2026
من AED 800Kمن $218Kمن €190K
عرض ←
ARJAN · DUBAI
Arthouse Hills Residences Development
ARTHOUSE HILLS ARJAN
التسليم · 4Q 2028
من AED 914Kمن $249Kمن €218K
عرض ←
ARJAN · DUBAI
Tabeer
PARKSIDE BOULEVARD
التسليم · 2Q 2027
من AED 759Kمن $207Kمن €181K
عرض ←
ARJAN · DUBAI
Samana Developers
IMPERIAL GARDEN
التسليم · 1Q 2029
من AED 1.00Mمن $272Kمن €238K
عرض ←
ARJAN · DUBAI
Vincitore Development
VOLARE
التسليم · 1Q 2025
من AED 1.17Mمن $319Kمن €279K
عرض ←
ARJAN · DUBAI
Mashriq Elite Developments
FLOAREÁ GRANDÉ
التسليم · 4Q 2026
من AED 785Kمن $214Kمن €187K
عرض ←
ARJAN · DUBAI
Danube Properties
RESORTZ BY DANUBE
التسليم · 1Q 2020
من AED 1.26Mمن $344Kمن €301K
عرض ←
ARJAN · DUBAI
ORO24 Real Estate Developments
KYOTO
التسليم · 3Q 2026
من AED 585Kمن $159Kمن €139K
عرض ←
ARJAN · DUBAI
Vincitore Development
DOLCE VITA
التسليم · 2Q 2027
من AED 725Kمن $197Kمن €173K
عرض ←
ARJAN · DUBAI
AQUA Developments
THE CENTRAL DOWNTOWN
التسليم · 2Q 2028
من AED 844Kمن $230Kمن €201K
عرض ←
ARJAN · DUBAI
Samana Developers
MYKONOS SIGNATURE
التسليم · 4Q 2025
من AED 999Kمن $272Kمن €238K
عرض ←
ARJAN · DUBAI
ORO24 Real Estate Developments
ELANO
التسليم · 4Q 2025
من AED 815Kمن $222Kمن €194K
عرض ←
ARJAN · DUBAI
Karma Developers
TRINITY
التسليم · 4Q 2026
من AED 1.99Mمن $543Kمن €475K
عرض ←
ARJAN · DUBAI
Mulk Properties
THE LX
التسليم · 3Q 2027
من AED 2.70Mمن $735Kمن €643K
عرض ←بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.
الأسئلة الشائعة · أسئلة حول أرجان
زرها بنفسك
ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.
احجز موعداً للمعاينة ->