العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Majan
Wadi 645
من تطوير JAD Global Real Estate Development
ابتداءً من AED 1,103,370ابتداءً من $300,448ابتداءً من €262,712
($300,448)(AED 1,103,370)(AED 1,103,370)
خطة الدفع 30/70التسليم Q3 2026
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 1,103,370–1,155,996$300,448–$314,778€262,712–€275,243USD $300,448–$314,778AED 1,103,370–1,155,996AED 1,103,370–1,155,996
- نطاق المساحة
- 811–847 قدم مربع(75.3–78.7 م²)
- أنواع الوحدات
- 1 BR
- التسليم
- Q3 2026
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 15للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- تحويل مصرفيشيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشر
نبذة
Wadi 645
Wadi 645 هو مشروع من تطوير شركة Jad Global Real Estate Development العقارية، ويقع في مجمع Majan في دبي. يتألف المجمع من طابق أرضي، ومنصة (بوديوم)، وسبعة طوابق سكنية تضم شقق استوديو، بالإضافة إلى شقق مكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. تتمحور الفكرة المعمارية حول فلسفة "الأقل هو الأكثر". وتتميز الواجهة بكسوة من حجر الترافرتين بلون العظام الأبيض، وتزدان بلمسات من ألواح البرونز الرأسية التي تخلق تلاعباً تعبيرياً بين الضوء والظل، مما يمنح المبنى مظهراً عصرياً وبسيطاً. وتواصل التصاميم الداخلية طابع الجماليات الهادئة، حيث تتميز بألوان محايدة فاتحة ممزوجة بمواد طبيعية. وقد تم تصميم المساحات مع التركيز على المخططات المفتوحة والإضاءة الطبيعية، مما يخلق شعوراً بالخفة والانسجام. وتشمل المرافق الخدمية ردهة واسعة تضم منطقة انتظار، وصالة ألعاب رياضية حديثة، ومساحة لممارسة اليوجا في الهواء الطلق، ومنطقة عمل مشتركة مع ردهة استراحة، وحوض سباحة لا متناهي على السطح يوفر إطلالات رائعة على وسط مدينة دبي. ويضمن الموقع سهولة اتصال ممتازة بالمناطق الرئيسية: إذ يقع مركز دبي المالي العالمي (DIFC) على بعد 12 دقيقة، ووسط مدينة دبي ودبي هيلز مول على بعد 15 دقيقة، ودبي مول على بعد 20 دقيقة، ومطار دبي الدولي على بعد 21 دقيقة. وتجمع المنطقة بين الأجواء الهادئة للمساحات الخضراء المحيطة والوصول السريع إلى مراكز الأعمال والترفيه الرئيسية في المدينة.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,103,370.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $300,448.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €262,712.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 1095 AED ERES fees
2
أثناء الإنشاء
10%
After 3 months
10%
3
التسليم
70%
On handover
70%
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 1,103,370–1,155,996$300,448–$314,778€262,712–€275,243
$300,448–$314,778AED 1,103,370–1,155,996AED 1,103,370–1,155,996
استفسر عن وحدات 1 BR →المرافق15
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Infinity pool
Pool Deck
Rooftop Pool
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
ترفيه
Coworking zone
Social zone
Sitting Area
Lounge
خدمات
Lobby
Lift
Parking
أخرى
Recreational areas
Outdoor Multipurpose Space
Resting Areas
Yoga Area
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Majan, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
JAD Global Real Estate Development
JAD Global Real Estate Development is a UAE-based real estate developer redefining modern living through thoughtfully designed residential and mixed-use destinations focused on wellness, architecture, and long-term value.
عرض ملف JAD Global Real Estate Development →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري JAD Global Real Estate Development.
المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Majan.
MAJAN · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI TITANIA
التسليم · 1Q 2027
من AED 689Kمن $188Kمن €164K
عرض ←
MAJAN · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI VINTAGE
التسليم · 1Q 2027
من AED 695Kمن $189Kمن €165K
عرض ←
MAJAN · DUBAI
Meraki
THE HAVEN 3
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.93Mمن $526Kمن €460K
عرض ←
MAJAN · DUBAI
Nexus Developer
ESTRELLA
التسليم · 4Q 2026
من AED 1.14Mمن $309Kمن €270K
عرض ←
MAJAN · DUBAI
ADE Properties
BARARI GATE
التسليم · 4Q 2028
من AED 703Kمن $191Kمن €167K
عرض ←
MAJAN · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI SKYFLAME TOWER I
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.10Mمن $300Kمن €263K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.