Dubai · Majan
от JAD Global Real Estate Development
От AED 1,103,370От $300,448От €262,712
($300,448)(AED 1,103,370)(AED 1,103,370)
Wadi 645 — это проект застройщика Jad Global Real Estate Development, расположенный в районе Majan в Дубае. Комплекс состоит из цокольного этажа, подиума и семи жилых этажей со студиями, а также квартирами с одной и двумя спальнями. Архитектурная концепция построена вокруг философии «меньше значит больше». Фасад отделан травертином оттенка беленой кости и дополнен вертикальными бронзовыми рейками, которые создают выразительную игру света и тени, придавая зданию современный и минималистичный вид. Интерьеры продолжают тему сдержанной эстетики: светлые нейтральные тона сочетаются с натуральными материалами. Пространства спроектированы с акцентом на открытые планировки и естественное освещение, что создает ощущение легкости и гармонии. Удобства включают просторное лобби с зоной ожидания, современный тренажерный зал, площадку для йоги на открытом воздухе, коворкинг с лаунж-зоной и панорамный бассейн на крыше с великолепным видом на Downtown Dubai. Расположение обеспечивает отличную транспортную доступность: DIFC находится в 12 минутах езды, Downtown Dubai и Dubai Hills Mall — в 15 минутах, Dubai Mall — в 20 минутах, а Международный аэропорт Дубая — в 21 минуте. Район сочетает в себе спокойную атмосферу зеленых окрестностей с быстрым доступом к ключевым деловым и развлекательным центрам города.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 1,103,370.Рассчитано на основе стартовой цены от $300,448.Рассчитано на основе стартовой цены от €262,712.
Бронирование и первый взнос
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 1095 AED ERES fees
Во время строительства
10%
After 3 months
10%
Срок сдачи
70%
On handover
70%
AED 1,103,370–1,155,996$300,448–$314,778€262,712–€275,243
$300,448–$314,778AED 1,103,370–1,155,996AED 1,103,370–1,155,996
Узнать о юнитах 1 BR →Infinity pool
Pool Deck
Rooftop Pool
Shared gym & fitness
Coworking zone
Social zone
Sitting Area
Lounge
Lobby
Lift
Parking
Recreational areas
Outdoor Multipurpose Space
Resting Areas
Yoga Area
JAD Global Real Estate Development is a UAE-based real estate developer redefining modern living through thoughtfully designed residential and mixed-use destinations focused on wellness, architecture, and long-term value.
Смотреть профиль JAD Global Real Estate Development →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
MAJAN · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI TITANIA
Сдача · 1Q 2027
От AED 689KОт $188KОт €164K
Подробнее →
MAJAN · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI VINTAGE
Сдача · 1Q 2027
От AED 695KОт $189KОт €165K
Подробнее →
MAJAN · DUBAI
Meraki
THE HAVEN 3
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.93MОт $526KОт €460K
Подробнее →
MAJAN · DUBAI
Nexus Developer
ESTRELLA
Сдача · 4Q 2026
От AED 1.14MОт $309KОт €270K
Подробнее →
MAJAN · DUBAI
ADE Properties
BARARI GATE
Сдача · 4Q 2028
От AED 703KОт $191KОт €167K
Подробнее →
MAJAN · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI SKYFLAME TOWER I
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.10MОт $300KОт €263K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
