الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة
إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً
الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)
على الخارطة
Dubai · Dubai South
X11
من تطوير BAMX Development
ابتداءً من AED 1,046,507ابتداءً من $284,964ابتداءً من €254,929
($284,964)(AED 1,046,507)(AED 1,046,507)
خطة الدفع 43/57التسليم Q4 2028
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp- نطاق السعر
- AED 1,046,507–2,041,946$284,964–$556,022€254,929–€497,418USD $284,964–$556,022AED 1,046,507–2,041,946AED 1,046,507–2,041,946
- نطاق المساحة
- 615.37–1,487.9 قدم مربع(57.2–138.2 م²)
- أنواع الوحدات
- 1 BR, 3 BR
- التسليم
- Q4 2028
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 15للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفينقداًتحويل مصرفي
نبذة
X11
يعد X11 مجمعاً سكنياً من تطوير BAMX Development، ويقع في Dubai South. يجسد المشروع فلسفة معمارية متقنة ترتكز على التوازن والخصوصية والبيئة الحضرية المدروسة بعناية، مما يخلق مساحة معيشية هادئة ومتناغمة في قلب المدينة. يتميز المبنى بخطوط واجهات انسيابية، وشرفات مستديرة، وواجهات زجاجية بانورامية تشكل مجتمعةً تصميماً معمارياً عصرياً يتسم بالخفة البصرية. يقدم المشروع شققاً تضم غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم. صُممت المساحات مع التركيز على وفرة الضوء الطبيعي، والمخططات المفتوحة، وتجربة معيشية يومية مريحة. تزدان التصاميم الداخلية بتشطيبات ذات لوحة ألوان محايدة فاتحة باستخدام مواد طبيعية وحرفية إيطالية من استوديو التصميم Belmore، حيث يضفي الاهتمام الدقيق بالتفاصيل والبساطة الراقية أجواءً مفعمة بالهدوء والأناقة والجودة العالية. يحظى السكان بمجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك مسبح للأطفال، وجاكوزي، وساونا وغرفة بخار، ومركز للياقة البدنية ومنطقة لليوغا، ومساحات للاسترخاء وسينما خارجية، ومناطق للشواء، وغرف ألعاب، ومساحات خضراء منسقة، ومنطقة لعب للأطفال، مما يدعم أسلوب حياة متوازن ونشط. يوفر الموقع سهولة استثنائية في التنقل والوصول: حوالي 10 دقائق إلى مطار آل مكتوم الدولي، و30 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة، ونحو 30 دقيقة إلى دبي مارينا، وقرابة 45 دقيقة إلى شاطئ لا مير.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,046,507.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $284,964.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €254,929.
جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
Down payment
10% + 4% DLD + 5250 AED Admin Fee
2
أثناء الإنشاء
33%
الأقساط: 2
10% — In 1 month
23% (1% per month) — January 2027 - November 2028
3
التسليم
57%
On completion
57% — On completion
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
Down payment
10% + 4% DLD + 5250 AED Admin Fee
2
أثناء الإنشاء
33%
الأقساط: 2
10% — In 1 month
23% (1% per month) — January 2027 - November 2028
3
التسليم
27%
On completion
27% — On completion
4
بعد التسليم
30%
المدة (بالأشهر): 2029
30% (1.25% per month) — Post completion from January 2029 to December 2030
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 1,046,507–1,326,558$284,964–$361,222€254,929–€323,150
$284,964–$361,222AED 1,046,507–1,326,558AED 1,046,507–1,326,558
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 2,001,909–2,041,946$545,120–$556,022€487,665–€497,418
$545,120–$556,022AED 2,001,909–2,041,946AED 2,001,909–2,041,946
استفسر عن وحدات 3 BR →المرافق17
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Children’s Pool
Infinity Pool
Pool Deck
صحة ولياقة بدنية
Sauna
Steam Room
ترفيه
BBQ
Outdoor Cinema
Sitting Area
Lounge
Bar
خدمات
Lobby
Lift
أخرى
Kids’ Play Area
Covered Gym
Recreational Areas
Gaming Lounge
Yoga Area
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Dubai South, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
BAMX Development
BAMX Development is an international real estate developer based in the UAE with over ten years of experience creating modern luxury residential and commercial properties. The company’s operations span the UAE, Tajikistan, Iran (Shiraz, Chalus, Hashtgerd, Tehran, Meshginshahr), Austria, and other global markets.
عرض ملف BAMX Development →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري BAMX Development.
المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Dubai South.
DUBAI SOUTH · DUBAI
AVENEW Development
AVENEW 888 - LOOM
التسليم · 2Q 2028
من AED 1.05Mمن $285Kمن €255K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
Credo Investments FZE
MAJESTIQUE RESIDENCE 1
التسليم · 4Q 2022
من AED 1.28Mمن $348Kمن €311K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
Grid Properties
ARIS
التسليم · 4Q 2029
من AED 599Kمن $163Kمن €146K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
Sikanta Developments
SIKANTA RESIDENCES
التسليم · 2Q 2027
من AED 717Kمن $195Kمن €174K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
BOLD Developer
THE COLLECTIVE
التسليم · 1Q 2028
من AED 1.05Mمن $286Kمن €255K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
Golden Light Real Estate Developments
COURTYARD ONE
التسليم · 3Q 2027
من AED 1.11Mمن $304Kمن €271K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
مشاريع معروضة للبيع: 135
المنطقة
جزر دبي
مشاريع معروضة للبيع: 94
المنطقة
الخليج التجاري
مشاريع معروضة للبيع: 66
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
مشاريع معروضة للبيع: 62
المنطقة
جزيرة المرجان
مشاريع معروضة للبيع: 51
المنطقة
دبي الجنوب
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
جزيرة الريم
مشاريع معروضة للبيع: 29
المنطقة
دبي هيلز استيت
مشاريع معروضة للبيع: 28
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة
أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن
تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…
الأسواق · 4 نوفمبر · 5 دقيقة
الإمارات تستحوذ على 37% من صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس
الإمارات تتصدر صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس في الربع الثالث من عام 2026
الأسواق · 3 نوفمبر · 7 دقيقة
ارتفاع أسعار الفائدة على الودائع في الإمارات: ماذا يعني ذلك لسوق العقارات؟
بنوك الإمارات تتنافس على استقطاب الودائع: ما الذي ينبغي لمشتري العقارات مراجعته؟
الأسواق · 2 نوفمبر · 7 دقيقة
تطوير الشريط الساحلي في Island B ضمن Dubai Islands: ماذا يعني الشاطئ الجديد بطول 320 متراً لمشتري Bay Villas
أرست شركة Nakheel عقد أعمال بحرية في Island B ضمن مشروع Dubai Islands. ويشمل العقد إضافة 320 متراً من الواجهة الشاطئية بجوار مجتمع Bay Villas، إلى جانب تطوير نحو 3 كيلومترات من الشريط الساحلي الغربي للجزيرة. ومن المخطط إنجاز هذه الأعمال في الربع الرابع من عام 2027 (Q4 2027)…
الأسواق · 1 نوفمبر · 4 دقيقة
لماذا لا تكشف جوائز الفنادق بتصويت القراء الكثير للمستثمرين عن عوائد عقارات دبي
حقق منتجع جميرا مرسى العرب نسبة رضا إجمالية بلغت 99.38% في جوائز اختيار القراء لعام 2026 من مجلة كونديه ناست ترافيلر (Condé Nast Traveller)، محتلاً المركز الأول بين فنادق الشرق الأوسط. نُشرت القائمة في 6 أكتوبر 2026. وحل فندق أتلانتس ذا رويال في المركز الثالث بنسبة 98.83%، بينما…
المجتمعات · 1 نوفمبر · 11 دقيقة
دليل عقارات جزيرة السعديات للمشترين
تقع جزيرة السعديات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط أبوظبي، وتتمتع بطابع صوتي وبيئي مختلف تماماً عن صخب المدينة. تخف حركة المرور بمجرد عبور الجسر، ويتميز الشاطئ بموسم لتعشيش السلاحف يخضع لقواعد بيئية صارمة، بينما تعد المعارض والمتاحف الفنية أكبر المباني على الجزيرة. يدفع…
الأسواق · 31 أكتوبر · 7 دقيقة
مبادئ دبي السبعة وما تعنيه لمشتري العقارات
في أوائل شهر أكتوبر، نشر حاكم دبي، صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، «رسالة إلى مجتمع دبي». وسرعان ما اختصرتها العناوين الصحفية إلى «سبع قواعد للحياة في الإمارة». لا تتضمن الرسالة أي عقوبة، أو تصريح، أو موعد نهائي، أو إجراء امتثال؛ كما أنها لا تنص على إطلاق أي مشروع عقاري،…