Дубай · Район
13 активных проектов
ЧЕМ ПРИМЕЧАТЕЛЕН DUBAI INDUSTRIAL CITY
Dubai Industrial City — это крупный промышленный и логистический центр.
Стиль жизни
Dubai Industrial City — это спланированный промышленный и логистический центр на юге Дубая, предназначенный в первую очередь для размещения жилья для рабочих, складов и фабрик. Повседневная жизнь здесь сосредоточена вокруг рабочих зон, общежитий для персонала и базовых торговых точек. Местные возможности для питания и отдыха ограничены; как правило, работники ездят за покупками, в рестораны и за развлечениями в соседние районы Jebel Ali или Dubai South. Атмосфера здесь скорее функциональная, тихая и промышленная, чем ориентированная на комфортный жилой образ жизни.
Транспортная доступность
Район расположен вдоль шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Emirates Road (E611), с прямым доступом к международному аэропорту Al Maktoum (DWC), порту Jebel Ali и Expo City. В настоящее время метро в районе отсутствует, передвижение возможно только на автомобиле. Дорога до Downtown Dubai занимает примерно 35-40 минут.
Перспективы
Инвестиционная привлекательность обусловлена спросом на аренду промышленных площадей, складов и жилья для рабочих, а не ростом стоимости жилой недвижимости. Целевая аудитория — корпоративные арендаторы, логистические операторы и институциональные инвесторы в промышленные активы. Стабильный спрос связан с ростом производства и торговли в Дубае вокруг Expo City и DWC.
НА КАРТЕ
Где это на самом деле и сколько времени займет дорога.
ОБЪЕКТИВНЫЙ ВЗГЛЯД · НЕ РЕКЛАМНАЯ БРОШЮРА
Что хорошо. На что обратить внимание.
ПРЕИМУЩЕСТВА
НЕДОСТАТКИ
Активные проекты
DUBAI INDUSTRIAL CITY · DUBAI
Dugasta
AL HASEEN RESIDENCES 4
Сдача · 3Q 2027
От AED 1.69MОт $461KОт €403K
Подробнее →
DUBAI INDUSTRIAL CITY · DUBAI
Zoya Developments
ÉLANORA
Сдача · 3Q 2027
От AED 640KОт $174KОт €152K
Подробнее →
DUBAI INDUSTRIAL CITY · DUBAI
Samana Developers
SAMANA HILLS SOUTH
Сдача · 2Q 2028
От AED 595KОт $162KОт €142K
Подробнее →
DUBAI INDUSTRIAL CITY · DUBAI
GFS Developments
COVENTRY COVE
Сдача · 1Q 2028
От AED 518KОт $141KОт €123K
Подробнее →
DUBAI INDUSTRIAL CITY · DUBAI
GFS Developments
COVENTRY CURVE 2
Сдача · 1Q 2028
От AED 506KОт $138KОт €121K
Подробнее →
DUBAI INDUSTRIAL CITY · DUBAI
Al Mizan Group
TERVA HOMES
Сдача · 4Q 2027
От AED 2.54MОт $692KОт €605K
Подробнее →
DUBAI INDUSTRIAL CITY · DUBAI
Premier Choice
SOUTH LOFTS
Сдача · 2Q 2028
От AED 525KОт $143KОт €125K
Подробнее →
DUBAI INDUSTRIAL CITY · DUBAI
Dugasta
AL HASEEN RESIDENCE 1
Сдача · 1Q 2023
От AED 911KОт $248KОт €217K
Подробнее →
DUBAI INDUSTRIAL CITY · DUBAI
Samana Developers
SAMANA HILLS SOUTH 3
Сдача · 3Q 2028
От AED 1.12MОт $304KОт €266K
Подробнее →
DUBAI INDUSTRIAL CITY · DUBAI
Dugasta
AL HASEEN RESIDENCES 6
Сдача · 4Q 2027
От AED 776KОт $211KОт €185K
Подробнее →
DUBAI INDUSTRIAL CITY · DUBAI
GFS Developments
COVENTRY CENTRO
Сдача · 3Q 2028
От AED 524KОт $143KОт €125K
Подробнее →
DUBAI INDUSTRIAL CITY · DUBAI
Dugasta
AL HASEEN RESIDENCES 5
Сдача · 1Q 2027
От AED 717KОт $195KОт €171K
Подробнее →
DUBAI INDUSTRIAL CITY · DUBAI
Dugasta
AL HASEEN RESIDENCES 3
Сдача · 2Q 2027
От AED 1.36MОт $371KОт €324K
Подробнее →ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
FAQ · Вопросы о Dubai Industrial City
ПОСЕТИТЕ ЛИЧНО
Мы организуем для вас индивидуальные просмотры, чтобы вы могли сравнить ключевые проекты, здания и улицы и принять взвешенное решение.
Записаться на просмотр ->
