جميرا جاردن سيتي

دبي · منطقة سكنية

جميرا جاردن سيتي

المشاريع النشطة: 25

لماذا مدينة جميرا جاردن سيتي

مدينة جميرا جاردن سيتي هي منطقة سكنية وتجارية حديثة.

أسلوب الحياة

توفر مدينة جميرا جاردن سيتي أجواء قرية حضرية منخفضة الارتفاع في وسط دبي، مع شوارع تصطف على جانبيها الأشجار ومزيج من المباني السكنية الأنيقة والمقاهي ومحلات التجزئة الصغيرة. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى مطاعم السطوة وسيتي ووك وبرجمان مول، مع وجود حدائق وصالات رياضية ومتاجر سوبر ماركت على مسافة قريبة. الأجواء أكثر هدوءًا من داون تاون ولكنها لا تزال مناسبة للمشي وذات طابع مجتمعي.

سهولة الوصول والتنقل

يحدها شارع الشيخ زايد وشارع المنخول، مع سهولة الوصول إلى شارع الوصل. تقع محطتا مترو مركز التجارة العالمي وماكس في الجوار، وتقع داون تاون دبي ومركز دبي المالي العالمي وشاطئ جميرا على بعد 5-10 دقائق بالسيارة.

النظرة المستقبلية

تُعتبر منطقة إعادة تطوير طويلة الأجل قريبة من قلب المدينة، مما يجذب المستخدمين النهائيين والمستثمرين على المدى المتوسط الذين يبحثون عن موقع مركزي بسعر دخول أقل من داون تاون. يأتي الطلب بشكل أساسي من المهنيين العاملين والعائلات الصغيرة التي تستأجر الشقق.

على الخريطة

أين تقع بالضبط، وكم من الوقت يستغرق الوصول إليها.

قراءة صادقة · ليس مجرد كتيب

ما هي الميزات. وما الذي يجب الانتباه إليه.

الميزات

  • موقع مركزي في دبي بالقرب من شارع الشيخ زايد
  • طابع سكني منخفض الارتفاع ومناسب للمشي
  • قريبة من سيتي ووك ومركز دبي المالي العالمي وداون تاون
  • مزيج من الشقق ذات الأسعار المعقولة والمتوسطة
  • سهولة الوصول إلى المدارس والعيادات ومتاجر السوبر ماركت

ما يجب الانتباه إليه

  • أعمال إعادة التطوير والبناء المستمرة
  • محدودية وجود محطة مترو مخصصة داخل المنطقة
  • عدد أقل من الحدائق الكبيرة مقارنة بالمجمعات السكنية الرئيسية الأحدث

المشاريع النشطة

المشاريع قيد التنفيذ.

JAD 288

JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI

JAD Global Real Estate Development

JAD 288

التسليم · 1Q 2028

من AED 980Kمن $267Kمن €233K

عرض ←
The Grandala

JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI

Palladium Prime Real Estate Development

THE GRANDALA

التسليم · 2Q 2026

من AED 1.12Mمن $305Kمن €267K

عرض ←
EVERGR1N House 2

JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI

Object One Real Estate Development

EVERGR1N HOUSE 2

التسليم · 3Q 2026

من AED 1.78Mمن $486Kمن €425K

عرض ←
Arista One

JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI

Arista Heights Real Estate Development

ARISTA ONE

التسليم · 3Q 2025

من AED 1.70Mمن $463Kمن €405K

عرض ←
Trillium Heights

JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI

El Prime Properties

TRILLIUM HEIGHTS

التسليم · 2Q 2026

من AED 1.12Mمن $305Kمن €267K

عرض ←
Rabdan Gardens

JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI

Rabdan Developments

RABDAN GARDENS

التسليم · 1Q 2028

من AED 1.02Mمن $279Kمن €244K

عرض ←
Stamn Yuni

JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI

STAMN Real Estate Development

STAMN YUNI

التسليم · 1Q 2027

من AED 1.47Mمن $399Kمن €349K

عرض ←
Purvanchal Triana Residences

JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI

Purvanchal Development

PURVANCHAL TRIANA RESIDENCES

التسليم · 4Q 2027

من AED 859Kمن $234Kمن €204K

عرض ←
Elmora

JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI

Neoterra Real Estate Development

ELMORA

التسليم · 1Q 2028

من AED 1.15Mمن $313Kمن €274K

عرض ←
Linea by Holm

JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI

Holm Developments

LINEA BY HOLM

التسليم · 2Q 2028

من AED 1.29Mمن $352Kمن €308K

عرض ←
VIBE

JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI

Arsenal East Real Estate Development

VIBE

التسليم · 3Q 2028

من AED 1.01Mمن $274Kمن €240K

عرض ←
Brand Centro

JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI

EMS Real Estate Development

BRAND CENTRO

التسليم · 3Q 2026

من AED 1.07Mمن $292Kمن €255K

عرض ←
Stamn One

JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI

STAMN Real Estate Development

STAMN ONE

التسليم · 3Q 2026

من AED 1.14Mمن $312Kمن €272K

عرض ←
Olivia Gardens Residence

JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI

Segrex Development

OLIVIA GARDENS RESIDENCE

التسليم · 3Q 2027

من AED 2.01Mمن $548Kمن €479K

عرض ←
Coral by Vision

JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI

Vision Developments

CORAL BY VISION

التسليم · 1Q 2026

من AED 1.45Mمن $395Kمن €345K

عرض ←
Mayfair Gardens

JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI

Majid Developments

MAYFAIR GARDENS

التسليم · 2Q 2026

من AED 2.14Mمن $582Kمن €509K

عرض ←
Alba Tower

JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI

Reportage Properties

ALBA TOWER

التسليم · 4Q 2027

من AED 1.49Mمن $406Kمن €355K

عرض ←
Amber by Enso

JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI

ENSO Development

AMBER BY ENSO

التسليم · 4Q 2026

من AED 1.52Mمن $414Kمن €362K

عرض ←
The Elysian Residence

JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI

MFOUR Real Estate Development

THE ELYSIAN RESIDENCE

التسليم · 3Q 2027

من AED 966Kمن $263Kمن €230K

عرض ←
HOLM One

JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI

Holm Developments

HOLM ONE

التسليم · 1Q 2028

من AED 1.15Mمن $313Kمن €274K

عرض ←
Chelsea Gardens

JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI

Alaia Developments

CHELSEA GARDENS

التسليم · 2Q 2027

من AED 1.67Mمن $454Kمن €397K

عرض ←
Whitestone

JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI

Axiom Prime Real Estate Development

WHITESTONE

التسليم · 2Q 2027

من AED 1.22Mمن $332Kمن €290K

عرض ←
DGM Vision

JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI

Vision Developments

DGM VISION

التسليم · 4Q 2025

من AED 1.05Mمن $286Kمن €250K

عرض ←
Jardin Astral

JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI

Galaxy Realty

JARDIN ASTRAL

التسليم · 3Q 2026

من AED 1.74Mمن $472Kمن €413K

عرض ←
EVERGR1N House 4

JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI

Object One Real Estate Development

EVERGR1N HOUSE 4

التسليم · 2Q 2026

من AED 1.29Mمن $352Kمن €308K

عرض ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

الأسئلة الشائعة · أسئلة حول جميرا جاردن سيتي

أسئلة شائعة حول جميرا جاردن سيتي.

  • كم عدد المشاريع النشطة في جميرا جاردن سيتي؟
    يضم جميرا جاردن سيتي حاليًا 25 مشروعًا نشطًا في الكتالوج، من 21 مطورين. والمنطقة مدرجة ضمن دبي.
  • ما هو سعر البدء للعقارات في جميرا جاردن سيتي؟
    أقل سعر ابتدائي مُدرج في جميرا جاردن سيتي هو AED 858,750، بناءً على المشاريع النشطة في الكتالوج والتي لها سعر منشور بحد أدنى بالدرهم الإماراتي.
  • من هم المطورون الذين يبنون في جميرا جاردن سيتي حاليًا؟
    أبرز المطورين العقاريين في جميرا جاردن سيتي هم Holm Developments (2 مشروعًا)، Object One Real Estate Development (2 مشروعًا)، STAMN Real Estate Development (2 مشروعًا)، Vision Developments (2 مشروعًا)، Alaia Developments (مشروع واحد).

زرها بنفسك

هل أنت مستعد للمعاينة شخصياً؟

ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.

احجز موعداً للمعاينة ->

اطلب معاودة الاتصال