Абу-Даби · Район
12 активных проектов
ПОЧЕМУ ОСТРОВ ЯС
Остров Яс — это курортный комплекс в Абу-Даби, ориентированный на досуг, где семейный отдых гармонично сочетается с развлечениями мирового уровня.
Стиль жизни
Остров Яс — это курортный комплекс в Абу-Даби, ориентированный на отдых, где семейная жизнь гармонично сочетается с развлечениями мирового уровня. Жители имеют прямой доступ к торговому центру «Яс Молл», паркам развлечений «Феррари Уорлд», «Уорнер Бразерс», «Яс Уотерворлд» и «Сиуорлд», а также к Яс-Марине, пляжу Яс и трассе Формулы-1. Набережные, поля для гольфа, школы и разнообразные рестораны определяют ритм повседневной жизни в стиле курорта.
Транспортное сообщение
Остров связан с материковой частью Абу-Даби и островом Саадият по шоссе шейха Халифа (E12), а с Дубаем — по шоссе E11; международный аэропорт Абу-Даби находится примерно в 10 минутах езды. Внутренняя дорожная сеть связывает все жилые кварталы; метро отсутствует, но на острове курсируют автобусы и такси.
Перспективы
Остров Яс остается одной из самых востребованных инвестиционных зон Абу-Даби благодаря развитию туризма, крупным развлекательным центрам и генеральному плану компании «Альдар». Он привлекает как конечных покупателей, ищущих виллы и квартиры для комфортного проживания, так и инвесторов, ориентированных на краткосрочную сдачу в аренду для отдыха и стабильную долгосрочную доходность от проживания семей экспатриантов.
НА КАРТЕ
Где это находится на самом деле и сколько времени займет дорога туда.
ЧЕСТНЫЙ ОБЗОР · НЕ РЕКЛАМНАЯ БРОШЮРА
Что стоит внимания. Что посмотреть.
ЧТО ХОРОШО
НА ЧТО СЛЕДУЕТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ
Активные проекты
YAS ISLAND · ABU DHABI
Royal Development Company
STELLAR BY ELIE SAAB
Сдача · 4Q 2028
От AED 3.24MОт $882KОт €772K
Подробнее →
YAS ISLAND · ABU DHABI
Siadah Development
YAS BEACH RESIDENCE
Сдача · 1Q 2027
От AED 900KОт $245KОт €214K
Подробнее →
YAS ISLAND · ABU DHABI
Reportage Properties
SELINA BAY
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.30MОт $354KОт €310K
Подробнее →
YAS ISLAND · ABU DHABI
ESNAD Management
VISTA DEL MAR
Сдача · 4Q 2026
От AED 4.31MОт $1.17MОт €1.03M
Подробнее →
YAS ISLAND · ABU DHABI
Aldar Properties
THE SUSTAINABLE CITY YAS ISLAND
Сдача · 4Q 2025
От AED 1.70MОт $463KОт €405K
Подробнее →
YAS ISLAND · ABU DHABI
Aldar Properties
GARDENIA BAY
Сдача · 3Q 2028
От AED 840KОт $229KОт €200K
Подробнее →
YAS ISLAND · ABU DHABI
Reportage Properties
PERLA 2
Сдача · 4Q 2026
От AED 3.52MОт $958KОт €838K
Подробнее →
YAS ISLAND · ABU DHABI
Reportage Properties
PERLA 1
Сдача · 4Q 2028
От AED 2.98MОт $810KОт €708K
Подробнее →
YAS ISLAND · ABU DHABI
Aldar Properties
WATER'S EDGE
Сдача · 2Q 2021
От AED 1.50MОт $407KОт €356K
Подробнее →
YAS ISLAND · ABU DHABI
Advanced Properties
MAYYAS AT THE BAY
Сдача · 3Q 2026
От AED 1.45MОт $395KОт €345K
Подробнее →
YAS ISLAND · ABU DHABI
Nine Yards
SEA LA VIE
Сдача · 2Q 2026
От AED 3.00MОт $817KОт €714K
Подробнее →
YAS ISLAND · ABU DHABI
Advanced Properties
THE ICON TOWER
Сдача · 1Q 2027
От AED 1.64MОт $446KОт €390K
Подробнее →ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
FAQ · Вопросы о Yas Island
ПОСЕТИТЕ ЛИЧНО
Мы организуем для вас индивидуальные просмотры, чтобы вы могли сравнить ключевые проекты, здания и улицы и принять взвешенное решение.
Записаться на просмотр ->
