
العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

أبوظبي · منطقة سكنية
المشاريع النشطة: 12
لماذا جزيرة ياس
جزيرة ياس هي وجهة مجتمعية رائدة في أبوظبي، تمزج بين الحياة العائلية والترفيه عالمي المستوى.
أسلوب الحياة
جزيرة ياس هي وجهة مجتمعية رائدة في أبوظبي، تمزج بين الحياة العائلية والترفيه عالمي المستوى. يتمتع السكان بوصول مباشر إلى ياس مول، وعالم فيراري، وعالم وارنر براذرز، وياس ووتروورلد، وسيوورلد، بالإضافة إلى مرسى ياس، وشاطئ ياس، وحلبة الفورمولا 1. تساهم الواجهات البحرية وملاعب الجولف والمدارس والمطاعم المتنوعة في تشكيل إيقاع حياة يومي بأسلوب المنتجعات.
سهولة الوصول والتنقل
تتصل الجزيرة بالبر الرئيسي لأبوظبي وجزيرة السعديات عبر طريق الشيخ خليفة السريع (E12)، وبدبي عبر شارع E11، كما يقع مطار أبوظبي الدولي على بعد حوالي 10 دقائق. تربط شبكة الطرق الداخلية جميع المجمعات السكنية؛ لا يوجد مترو، لكن تخدم الجزيرة مسارات الحافلات وسيارات الأجرة.
الآفاق المستقبلية
لا تزال جزيرة ياس واحدة من أكثر المناطق الاستثمارية طلباً في أبوظبي، مدفوعة بالسياحة ومراكز الترفيه الرئيسية والتخطيط المتقن من قبل شركة الدار. تجذب الجزيرة المستخدمين النهائيين الباحثين عن فلل وشقق عصرية، بالإضافة إلى المستثمرين الذين يستهدفون إيجارات العطلات قصيرة الأجل والعوائد المستقرة طويلة الأجل من العائلات الوافدة.
على الخريطة
أين تقع بالضبط، وكم من الوقت يستغرق الوصول إليها.
قراءة صريحة · ليست مجرد كتيب
ما هي المزايا. وما الذي يجب الانتباه إليه.
المزايا
ما يجب الانتباه إليه
المشاريع النشطة

YAS ISLAND · ABU DHABI
Royal Development Company
STELLAR BY ELIE SAAB
التسليم · 4Q 2028
من AED 3.24Mمن $882Kمن €772K
عرض ←
YAS ISLAND · ABU DHABI
Siadah Development
YAS BEACH RESIDENCE
التسليم · 1Q 2027
من AED 900Kمن $245Kمن €214K
عرض ←
YAS ISLAND · ABU DHABI
Reportage Properties
SELINA BAY
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.30Mمن $354Kمن €310K
عرض ←
YAS ISLAND · ABU DHABI
ESNAD Management
VISTA DEL MAR
التسليم · 4Q 2026
من AED 4.31Mمن $1.17Mمن €1.03M
عرض ←
YAS ISLAND · ABU DHABI
Aldar Properties
THE SUSTAINABLE CITY YAS ISLAND
التسليم · 4Q 2025
من AED 1.70Mمن $463Kمن €405K
عرض ←
YAS ISLAND · ABU DHABI
Aldar Properties
GARDENIA BAY
التسليم · 3Q 2028
من AED 840Kمن $229Kمن €200K
عرض ←
YAS ISLAND · ABU DHABI
Reportage Properties
PERLA 2
التسليم · 4Q 2026
من AED 3.52Mمن $958Kمن €838K
عرض ←
YAS ISLAND · ABU DHABI
Reportage Properties
PERLA 1
التسليم · 4Q 2028
من AED 2.98Mمن $810Kمن €708K
عرض ←
YAS ISLAND · ABU DHABI
Aldar Properties
WATER'S EDGE
التسليم · 2Q 2021
من AED 1.50Mمن $407Kمن €356K
عرض ←
YAS ISLAND · ABU DHABI
Advanced Properties
MAYYAS AT THE BAY
التسليم · 3Q 2026
من AED 1.45Mمن $395Kمن €345K
عرض ←
YAS ISLAND · ABU DHABI
Nine Yards
SEA LA VIE
التسليم · 2Q 2026
من AED 3.00Mمن $817Kمن €714K
عرض ←
YAS ISLAND · ABU DHABI
Advanced Properties
THE ICON TOWER
التسليم · 1Q 2027
من AED 1.64Mمن $446Kمن €390K
عرض ←بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.
الأسئلة الشائعة · أسئلة حول جزيرة ياس
زرها بنفسك
ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.
احجز موعداً للمعاينة ->