Dubai · The Valley
от Emaar Properties
От AED 7,091,888От $1,931,121От €1,688,579
($1,931,121)(AED 7,091,888)(AED 7,091,888)
Ovelle — это проект от Emaar Properties в сообществе The Valley, предлагающий виллы с четырьмя и пятью спальнями, спроектированные для комфортной и спокойной жизни среди природных ландшафтов. Виллы отличаются просторными открытыми планировками, где внутренние помещения гармонично соединяются с частными зелеными садами, создавая идеальные условия для семейной жизни. Внешний облик комплекса сочетает в себе современную архитектуру и природную гармонию: светлые фасады, чистые линии и тонкая интеграция водных элементов подчеркивают органическую связь зданий с окружающей средой. Интерьеры выполнены в естественных тонах с использованием высококачественных материалов. Сообщество предлагает множество удобств: пешеходные тропы, зоны для отдыха, фитнес-пространства, детскую площадку, спортивные зоны, смотровые террасы и специальную площадку для домашних животных. Расположение обеспечивает удобный доступ к ключевым объектам: Dubai Outlet Mall — восемь минут, Rugby Sevens — пять минут, Downtown Dubai — двадцать минут, Международный аэропорт Дубая — двадцать пять минут. Близость к Sheikh Zayed Road и Jebel Ali – Lahbab Road обеспечивает транспортную доступность до JAFZA, Dubai South, DIP и района Expo 2020.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 7,091,888.Рассчитано на основе стартовой цены от $1,931,121.Рассчитано на основе стартовой цены от €1,688,579.
Бронирование и первый взнос
10%
On booking
10% + 4% DLD + 3000 AED Oqood
Во время строительства
70%
7 взносов
10% — July 2026
10% — December 2026
10% — May 2027
10% — November 2027
10% — March 2028
10% — August 2028
10% — January 2029
Срок сдачи
20%
On 100% construction and handover
20%
AED 7,091,888–7,104,888$1,931,121–$1,934,661€1,688,579–€1,691,674
$1,931,121–$1,934,661AED 7,091,888–7,104,888AED 7,091,888–7,104,888
Узнать о юнитах 4 BR →
AED 8,866,888–13,592,888$2,414,454–$3,701,343€2,111,206–€3,236,467
$2,414,454–$3,701,343AED 8,866,888–13,592,888AED 8,866,888–13,592,888
Узнать о юнитах 5 BR →Fitness Zone
Leisure areas
Social zone
Sitting Area
Fountain
Retail outlets
Kids Play Area
Pets Allowed
Recreational areas
Walking paths
Sports ground
Pet Garden
Multipurpose Sports Courts
Emaar Properties is the developer that, more than any other single company, shaped the physical fabric of modern Dubai. Established in the UAE in 1997 and headquartered in Dubai, it built what is still the world's tallest building -- the Burj Khalifa -- at the heart of Downtown Dubai, a community it master-planned from scratch and continues to expand today. The breadth of the Emaar portfolio is genuinely unusual: the company runs over 60 subsidiaries and holds one of the largest development pipelines in the Arab world.
Смотреть профиль Emaar Properties →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
RASHID YACHTS & MARINA · DUBAI
Emaar Properties
BAYSTAR BY VIDA
Сдача · 4Q 2029
От AED 2.11MОт $573KОт €501K
Подробнее →
DUBAI EXPO CITY · DUBAI
Emaar Properties
TERRA WOODS
Сдача · 1Q 2030
От AED 1.61MОт $439KОт €384K
Подробнее →
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Emaar Properties
ADDRESS RESIDENCES AL MARJAN PHASE 1
Сдача · 2Q 2028
От AED 8.48MОт $2.31MОт €2.02M
Подробнее →
THE VALLEY · DUBAI
Emaar Properties
RIVANA
Сдача · 1Q 2027
От AED 6.00MОт $1.63MОт €1.43M
Подробнее →
DOWNTOWN DUBAI · DUBAI
Emaar Properties
THE RESIDENCE BURJ KHALIFA
Сдача · 4Q 2017
От AED 7.50MОт $2.04MОт €1.79M
Подробнее →
DUBAI CREEK HARBOUR · DUBAI
Emaar Properties
MOOR
Сдача · 2Q 2026
От AED 4.09MОт $1.12MОт €975K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
THE VALLEY · DUBAI
Emaar Properties
RIVANA
Сдача · 1Q 2027
От AED 6.00MОт $1.63MОт €1.43M
Подробнее →
THE VALLEY · DUBAI
Emaar Properties
NIMA
Сдача · 3Q 2027
От AED 2.90MОт $790KОт €690K
Подробнее →
THE VALLEY · DUBAI
Emaar Properties
AVELIA
Сдача · 4Q 2029
От AED 7.25MОт $1.97MОт €1.73M
Подробнее →
THE VALLEY · DUBAI
Emaar Properties
VELORA
Сдача · 3Q 2028
От AED 3.00MОт $817KОт €714K
Подробнее →
THE VALLEY · DUBAI
Emaar Properties
VENERA
Сдача · 3Q 2028
От AED 4.50MОт $1.23MОт €1.07M
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
