Dubai · Business Bay
от Lamar Development
От AED 38,500,000От $10,483,550От €9,166,850
($10,483,550)(AED 38,500,000)(AED 38,500,000)
Bearau Lamar Commercial Tower — это элитный коммерческий комплекс, построенный девелоперской компанией Lamar Development и представленный агентством Refine Development Management, расположенный в районе Business Bay. Проект включает шесть зданий, состоящих из первого этажа и от двенадцати до двадцати одного этажа. С нескольких сторон комплекса открывается великолепный вид на набережную Дубайского канала. Bearau Lamar Commercial Tower предлагает просторные офисные помещения премиум-класса. Проект отличается ультрароскошным интерьером в зонах общего пользования и гибкой планировкой офисов, которую владельцы могут адаптировать под свои нужды. В рамках проекта созданы бизнес- и художественная библиотеки, культурный квартал с выставочными залами, роскошный кинозал и несколько площадок для представлений. Благодаря стратегическому расположению комплекс обеспечивает быстрый доступ к ключевым объектам, в том числе к торговому центру «Дубай Молл» и небоскребу «Бурдж-Халифа» — в пределах 10 минут, к пляжу Джумейра — за 17 минут, а до Международного аэропорта Дубая можно добраться за 19 минут. Продажа: Торговые площади — от 38 500 000 дирхамов / 6 200–10 400 кв. футов. Офисные помещения — от 39 506 925 дирхамов / 6 415–9 677 кв. футов. Залог: 10% Дата начала продаж будет объявлена позднее
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 38,500,000.Рассчитано на основе стартовой цены от $10,483,550.Рассчитано на основе стартовой цены от €9,166,850.
Бронирование и первый взнос
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 5% VAT
Во время строительства
10%
On signing of SPA
10% + 5% VAT
Срок сдачи
30%
During construction from 2026 to 2028
30% (10% + 5% VAT per year)
После сдачи объекта
40%
On completion
40% + 5% VAT
Social zone
Sitting Area
Retail outlets
Lift
Security and CCTV
Cinema
Conference room
Library
Event Lawns
Lamar Development is a premium UAE developer founded in 2008, with a portfolio that spans residential and commercial projects across the UAE and Europe. The company frames sustainability and investment potential as twin priorities, and all its projects are delivered in collaboration with internationally recognised architects and designers.
Смотреть профиль Lamar Development →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
BUSINESS BAY · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI SKYRISE
Сдача · 4Q 2026
От AED 1.15MОт $313KОт €274K
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
Danube Properties
BAYZ 101
Сдача · 2Q 2029
От AED 840KОт $229KОт €200K
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
Binghatti Developers
TRILLIONAIRE RESIDENCES
Сдача · 4Q 2024
От AED 1.35MОт $368KОт €321K
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
Binghatti Developers
ONE BY BINGHATTI
Сдача · 4Q 2026
От AED 14.9MОт $4.06MОт €3.55M
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
DAMAC Properties
MAJESTINE
Сдача · 4Q 2018
От AED 1.67MОт $455KОт €398K
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
DAMAC Properties
CAPITAL BAY
Сдача · 2Q 2014
От AED 4.22MОт $1.15MОт €1.00M
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
