العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Business Bay
Bearau Lamar Commercial Tower
من تطوير Lamar Development
ابتداءً من AED 38,500,000ابتداءً من $10,483,550ابتداءً من €9,166,850
($10,483,550)(AED 38,500,000)(AED 38,500,000)
خطة الدفع 60/40التسليم Q1 2029
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 38,500,000–60,858,508$10,483,550–$16,571,772€9,166,850–€14,490,411USD $10,483,550–$16,571,772AED 38,500,000–60,858,508AED 38,500,000–60,858,508
- نطاق المساحة
- 6,200–10,400 قدم مربع(576–966.2 م²)
- التسليم
- Q1 2029
- الملكية
- freehold
- طرق الدفع
- تحويل مصرفيشيك مصرفي
نبذة
Bearau Lamar Commercial Tower
يعد Bearau Lamar Commercial Tower مجمعاً تجارياً رائدًا من تطوير Lamar Development، وتقدمه وكالة Refine Development Management، ويقع في Business Bay. ويضم المشروع ستة مبانٍ تتكون من طابق أرضي وما بين اثني عشر إلى واحد وعشرين طابقاً. توفر جوانب متعددة من العقار إطلالات مائية خلابة على قناة دبي. يوفر Bearau Lamar Commercial Tower مساحات مكتبية فاخرة وواسعة. ويتميز المشروع بتصاميم داخلية فائقة الفخامة في المناطق المشتركة وتصاميم مكاتب مرنة يمكن للمالكين تخصيصها. يقدم المشروع مكتبة للأعمال والفنون، وحياً ثقافياً يضم مساحات للمعارض الفنية، وقاعة سينما فاخرة، ومناطق متعددة للعروض الفنية. وبفضل موقعه الاستراتيجي، يتيح المجمع إمكانية الوصول السريع إلى الوجهات الرئيسية، بما في ذلك دبي مول وبرج خليفة - في غضون 10 دقائق، وشاطئ جميرا - في غضون 17 دقيقة، ويمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في غضون 19 دقيقة. للبيع: مساحات التجزئة - من 38 500 000 AED / 6 200 - 10 400 sq. ft. المكاتب - من 39 506 925 AED / 6 415 - 9 677 sq. ft. EOI: 10% سيتم الإعلان عن تاريخ الإطلاق لاحقاً
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 38,500,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $10,483,550.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €9,166,850.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 5% VAT
2
أثناء الإنشاء
10%
On signing of SPA
10% + 5% VAT
3
التسليم
30%
During construction from 2026 to 2028
30% (10% + 5% VAT per year)
4
بعد التسليم
40%
On completion
40% + 5% VAT
المرافق9
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
ترفيه
Social zone
Sitting Area
خدمات
Retail outlets
Lift
أخرى
Security and CCTV
Cinema
Conference room
Library
Event Lawns
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Business Bay, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Lamar Development
Lamar Development is a premium UAE developer founded in 2008, with a portfolio that spans residential and commercial projects across the UAE and Europe. The company frames sustainability and investment potential as twin priorities, and all its projects are delivered in collaboration with internationally recognised architects and designers.
عرض ملف Lamar Development →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري Lamar Development.
المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Business Bay.
BUSINESS BAY · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI SKYRISE
التسليم · 4Q 2026
من AED 1.15Mمن $313Kمن €274K
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
Danube Properties
BAYZ 101
التسليم · 2Q 2029
من AED 840Kمن $229Kمن €200K
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
Binghatti Developers
TRILLIONAIRE RESIDENCES
التسليم · 4Q 2024
من AED 1.35Mمن $368Kمن €321K
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
Binghatti Developers
ONE BY BINGHATTI
التسليم · 4Q 2026
من AED 14.9Mمن $4.06Mمن €3.55M
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
DAMAC Properties
MAJESTINE
التسليم · 4Q 2018
من AED 1.67Mمن $455Kمن €398K
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
DAMAC Properties
CAPITAL BAY
التسليم · 2Q 2014
من AED 4.22Mمن $1.15Mمن €1.00M
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.