Dubai · Dubai Islands
от MGS Development
От AED 2,178,736От $593,270От €518,757
($593,270)(AED 2,178,736)(AED 2,178,736)
«Edgewater Residences Phase 3» — это эксклюзивный проект застройщика MGS Development, представляющий собой третью из трёх фаз жилого комплекса. Здание состоит из башен A, B и C, включающих цокольный этаж, два уровня подиума и двенадцать жилых этажей, и предназначено для тех, кто ищет изысканную жизнь на побережье в окружении зелени и нетронутых берегов. Комплекс предлагает квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, каждая из которых отличается продуманной планировкой и высококачественной отделкой. Квартиры с частичной меблировкой оснащены современной кухонной техникой Bosch, а с верхних этажей открываются потрясающие виды на море и живописные поля для гольфа. Комплекс предоставляет жильцам уникальную возможность насладиться роскошным образом жизни, включая бассейн, детский бассейн, тренажерный зал, детские игровые комнаты, корт для паделя, курортные услуги, пристань для яхт, современные оздоровительные центры и многое другое. Стратегически выгодное расположение комплекса позволяет жильцам легко добраться до ключевых точек Дубая. Международный аэропорт Дубая находится всего в 10 минутах езды, а до небоскрёба «Бурдж-Халифа» и крупнейшего торгового центра «Дубай Молл» можно добраться за 20 минут, а до отеля «Бурдж-аль-Араб Сейл» — примерно за 25 минут.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 2,178,736.Рассчитано на основе стартовой цены от $593,270.Рассчитано на основе стартовой цены от €518,757.
Бронирование и первый взнос
10%
On booking
10% + 4000 AED Admin fee
Во время строительства
25%
3 взноса
5% — June 2026
10% — August 2026
10% — October 2026
Срок сдачи
65%
On handover
65%
AED 2,178,736–4,669,006$593,270–$1,271,370€518,757–€1,111,690
$593,270–$1,271,370AED 2,178,736–4,669,006AED 2,178,736–4,669,006
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 3,009,882–6,607,687$819,591–$1,799,273€716,653–€1,573,290
$819,591–$1,799,273AED 3,009,882–6,607,687AED 3,009,882–6,607,687
Узнать о юнитах 2 BR →
AED 3,915,754–22,000,000$1,066,260–$5,990,600€932,341–€5,238,200
$1,066,260–$5,990,600AED 3,915,754–22,000,000AED 3,915,754–22,000,000
Узнать о юнитах 3 BR →Children’s pool
Leisure areas
Social zone
Lobby
Lift
Kids Play Area
Shared gym
Open air gym
Recreational areas
Jogging tracks
Yoga studio
Meditation zone
Paddle court
MGS Development is a UAE-based real estate developer with an office in Dubai, bringing experience from residential and mixed-use projects in Kazakhstan — including Apple City, Bravo Family and Anisa among others. The company entered the UAE market and has launched its Dubai portfolio on Dubai Islands.
Смотреть профиль MGS Development →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
DUBAI ISLANDS · DUBAI
DIA Developments
LUZORA RESIDENCES
Сдача · 2Q 2027
От AED 1.75MОт $478KОт €418K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Mr. Eight Development
VILLA DEL DIVOS
Сдача · 2Q 2027
От AED 4.70MОт $1.28MОт €1.12M
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
MS Homes Developers
ILUKA RESIDENCES
Сдача · 4Q 2026
От AED 5.28MОт $1.44MОт €1.26M
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Invest Group Overseas (IGO)
AZURA RESIDENCES
Сдача · 3Q 2026
От AED 1.89MОт $515KОт €450K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Samana Developers
OCEAN PEARL 2
Сдача · 4Q 2027
От AED 4.45MОт $1.21MОт €1.06M
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
REEF Luxury Developments
REEF 997
Сдача · 1Q 2028
От AED 2.28MОт $621KОт €543K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
