Dubai · Dubai Marina
от ABA Group
От AED 2,300,000От $626,290От €547,630
($626,290)(AED 2,300,000)(AED 2,300,000)
Kempinski Dubai Marina Residences — это эксклюзивный проект компании Devmark, расположенный в престижном районе Дубай-Марина. Застройщиком комплекса выступает ABA Group. Вертикальные сады, обрамляющие фасад, придают сдержанному экстерьеру элегантный акцент. Проект сочетает в себе высокий уровень обслуживания, широкий спектр удобств и коллекцию элитных резиденций с роскошной отделкой. Небоскреб включает в себя сорок семь жилых этажей, три подземных уровня, первый этаж, четыре уровня подиума, два технических этажа и крышу. В комплексе представлены квартиры с одной и двумя спальнями, а также дуплексы с двумя–пятью спальнями. Все апартаменты оснащены системой «умный дом». В отделке использованы мрамор, кварц и травертин. Ванные комнаты оборудованы сантехникой высокого класса, а кухни — бытовой техникой премиум-класса. Для досуга и общения жильцов предусмотрен широкий спектр удобств, включая просторный лаундж, бассейн с регулируемой температурой, современный тренажерный зал, фитнес-центр и баскетбольные площадки для активного отдыха. Комплекс может похвастаться выгодным расположением: до променада «Марина Уолк» — около 300 м, до торгового центра «Дубай Марина Молл» — 1,4 км, до пляжа «Марина Бич» — 2 км.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 2,300,000.Рассчитано на основе стартовой цены от $626,290.Рассчитано на основе стартовой цены от €547,630.
Бронирование и первый взнос
10%
Within 7 days of booking
10% + 4% DLD + 5250 AED Admin Fee + 1100 AED ERES fee
Во время строительства
85%
8 взносов
10% — Within 30 days of booking
5% — Within 12 months of booking
10% — Within 18 months of booking
5% — 50% of construction
10% — 60% of construction
5% — 70% of construction
10% — On handover
30% (5% every 4 months) — From 4th to 24th month of handover
Срок сдачи
5%
Within 30 month after handover
5%
* Для этого плана доступна оплата после сдачи объекта.
Бронирование и первый взнос
10%
Within 7 days of booking
10% + 4% DLD + 5250 AED Admin Fee + 1100 AED ERES fee
Во время строительства
45%
6 взносов
10% — Within 30 days of booking
5% — Within 12 months of booking
10% — Within 18 months of booking
5% — After 50% of completion construction
10% — After 60% of completion construction
5% — After 70% of completion construction
Срок сдачи
45%
On handover
45%
AED 2,300,000–3,377,778$626,290–$919,769€547,630–€804,249
$626,290–$919,769AED 2,300,000–3,377,778AED 2,300,000–3,377,778
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 19,000,000–19,527,778$5,173,700–$5,317,414€4,523,900–€4,649,564
$5,173,700–$5,317,414AED 19,000,000–19,527,778AED 19,000,000–19,527,778
Узнать о юнитах 4 BR →
AED 38,000,000–38,000,000$10,347,400–$10,347,400€9,047,800–€9,047,800
$10,347,400–$10,347,400AED 38,000,000–38,000,000AED 38,000,000–38,000,000
Узнать о юнитах 5 BR →Shared gym & fitness
BBQ
Indoor cinema
Social zone
Concierge Service
Lobby
Valet parking
Lift
Parking
Security and CCTV
Shared Pool
Kids Play Area
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Shared gym
Tennis court
Basketball court
Golf course
Recreational areas
Landscaped garden
Walking paths
Yoga studio
Nanny
Smart home
Butler service
Paddle court
ABA Group is a Dubai-based construction and development company led by Ahmed Butti Almuhairi and Saeed Ahmed Butti Ahmed Almuhairi. The founders are recognised figures in the UAE real estate industry, and their company's work spans residential, commercial, and industrial segments — from marina-front residences to logistics facilities across the emirate.
Смотреть профиль ABA Group →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
DUBAI MARINA · DUBAI
The First Group
CIEL TOWER DUBAI MARINA
Сдача · 1Q 2023
От AED 3.30MОт $899KОт €786K
Подробнее →
DUBAI MARINA · DUBAI
Bonyan International Investment Group
PANORAMIC TOWER
Сдача · 4Q 2006
От AED 1.18MОт $320KОт €280K
Подробнее →
DUBAI MARINA · DUBAI
Select Group
STUDIO ONE
Сдача · 4Q 2019
От AED 1.54MОт $419KОт €367K
Подробнее →
DUBAI MARINA · DUBAI
Select Group
SIX SENSES RESIDENCES
Сдача · 3Q 2028
От AED 10.3MОт $2.79MОт €2.44M
Подробнее →
DUBAI MARINA · DUBAI
London Gate Real Estate Development
FRANCK MULLER AETERNITAS BY LONDON GATE
Сдача · 4Q 2027
От AED 2.15MОт $585KОт €512K
Подробнее →
DUBAI MARINA · DUBAI
Mada'in Properties
MARINA ARCADE TOWER
Сдача · 1Q 2001
От AED 8.60MОт $2.34MОт €2.05M
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
