Dubai · Dubai South
от Lincoln Star Real Estate Development
Продано
Lincoln Star Residence 2 — жилой комплекс от Lincoln Star Real Estate Development, расположенный в Dubai South. Архитектура здания выдержана в современном стиле с элегантными линиями и панорамным остеклением, наполняющим интерьеры естественным светом и открывающим виды на динамичное окружение. Комплекс включает цокольный этаж, первый этаж (ground floor), четыре жилых этажа и крышу. В проекте представлены студии, апартаменты с одной и двумя спальнями, а также двухуровневые таунхаусы с тремя спальнями. Просторные планировки дополнены большими окнами и балконами. В отделке интерьеров использованы премиальные материалы: натуральные текстуры, современные дизайнерские решения и мягкая цветовая палитра, создающие атмосферу уюта и утонченности. Для резидентов Lincoln Star Residence 2 предусмотрен широкий спектр удобств: бассейн на крыше, ультрасовременный тренажерный зал, джакузи, зоны для йоги и пробежек, соляная комната (галотерапия), ландшафтные прогулочные пространства, зоны барбекю и площадки для мероприятий. Инфраструктуру дополняют стильное лобби с высокими потолками, круглосуточная охрана 24/7, паркинг, а также удобный доступ к близлежащим паркам, школам и ресторанам. Удобный выезд на Emirates Road обеспечивает отличную транспортную доступность в любую точку города. До Expo 2020 Dubai можно доехать всего за несколько минут. В пешей доступности находятся парки и торговые центры, предлагающие разнообразные возможности для шопинга и отдыха.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 2,595,996.Рассчитано на основе стартовой цены от $706,890.Рассчитано на основе стартовой цены от €618,107.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 5000 AED Admin fee
Во время строительства
44%
1 взнос
44% (≈2% per month) — During construction
После сдачи объекта
36%
в течение 36 месяцев
36% (1% per month) — Post handover within 36 months
* Для этого плана доступна оплата после сдачи объекта.
AED 2,595,996–2,688,211$706,890–$732,000€618,107–€640,063
$706,890–$732,000AED 2,595,996–2,688,211AED 2,595,996–2,688,211
Узнать о юнитах 3 BR →Children’s pool
Leisure areas
BBQ
Social zone
Lobby
Lift
Security and CCTV
Shared Pool
Kids Play Area
Shared Jacuzzi
Shared gym
Recreational areas
Landscaped garden
Landscaped park
Jogging tracks
Walking paths
Yoga studio
Lincoln Star Real Estate Development is a Dubai-based developer focused on residential projects in Dubai South. The company's stated approach centres on creating communities that go beyond aesthetics to encourage a sense of belonging.
Смотреть профиль Lincoln Star Real Estate Development →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
DUBAI SOUTH · DUBAI
Lincoln Star Real Estate Development
LINCOLN STAR RESIDENCE 3
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.28MОт $348KОт €311K
Подробнее →
JEBEL ALI HILLS · DUBAI
Lincoln Star Real Estate Development
LINCOLN STAR RESIDENCE 5
Сдача · 2Q 2029
От AED 576KОт $157KОт €140K
Подробнее →
DUBAI SOUTH · DUBAI
Lincoln Star Real Estate Development
LINCOLN STAR RESIDENCE 4
Сдача · 2Q 2028
От AED 1.16MОт $316KОт €283K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
DUBAI SOUTH · DUBAI
Credo Investments FZE
MAJESTIQUE RESIDENCE 1
Сдача · 4Q 2022
От AED 1.28MОт $348KОт €311K
Подробнее →
DUBAI SOUTH · DUBAI
Evera Development
GALLERIA RESIDENCES
Сдача · 4Q 2027
От AED 809KОт $220KОт €197K
Подробнее →DUBAI SOUTH · DUBAI
Lincoln Star Real Estate Development
LINCOLN STAR RESIDENCE 3
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.28MОт $348KОт €311K
Подробнее →
DUBAI SOUTH · DUBAI
Dubai South
SOUTH LIVING
Сдача · 4Q 2026
От AED 1.71MОт $465KОт €415K
Подробнее →
DUBAI SOUTH · DUBAI
AVENEW Development
AVENEW 888 - MODO
Сдача · 1Q 2028
От AED 860KОт $234KОт €209K
Подробнее →
DUBAI SOUTH · DUBAI
BAMX Development
X11
Сдача · 4Q 2028
От AED 1.05MОт $285KОт €255K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
132 проекта в продаже
РАЙОН
97 проектов в продаже
РАЙОН
64 проекта в продаже
РАЙОН
57 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 12 НОЯБРЯ · 7 МИН
Климатический план здравоохранения ОАЭ и рынок недвижимости
Власти ОАЭ приняли шестилетний план защиты населения от жары, пыли и загрязнения воздуха. Он рассчитан на 2026-2031 годы. Минздрав страны подготовил его вместе с министерством климата и региональными медицинскими регуляторами, а представили документ на Abu Dhabi Future Health…
MARKETS · 11 НОЯБРЯ · 5 МИН
Эмиратс платит милями за каждую минуту в Дубае. Что это значит для владельцев жилья
Emirates и flydubai снова запустили акцию «Миля за каждую минуту». Гость, который прилетает в Дубай, получает 1 бонусную милю Skywards за минуту пребывания, максимум 7 200 миль. Это ровно 120 часов, или 5 суток. Минимальный порог 24 часа, он дает 1 440 миль. Оформить билет и…
FINANCIAL · 11 НОЯБРЯ · 12 МИН
Снимать или покупать квартиру в Дубае и Абу-Даби: расчет на 5 лет (rent vs buy Dubai)
Сравнение аренды и покупки в Дубае редко проигрывается на цене квадратного метра. Исход решают три величины: сколько денег уходит в первый год до въезда, сколько стоит содержание после и за сколько удастся выйти из квартиры через 5 лет. Арендатор платит одной строкой. Владелец…
COMMUNITIES · 10 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island): что меняет Wynn и как не переплатить за объект
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island) дорожает на ожидании казино-курорта Wynn, но дорожает неравномерно. Участки у воды с видом на будущий курорт торгуются по одной логике, дальние корпуса во втором ряду по другой. Покупатель, который смотрит на средний прайс по острову, почти…
MARKETS · 10 НОЯБРЯ · 6 МИН
ОАЭ в мировой тройке по качеству жизни: что рейтинг дает покупателю недвижимости
ОАЭ заняли третье место среди 63 стран в международном рейтинге образа жизни 2026 года и набрали 73,15 балла из 100. Монако впереди с 73,89, Андорра второй с 73,68. От лидера Эмираты отделяет 0,74 балла, от серебра 0,53. Между тремя первыми странами мира умещается меньше одного…
MARKETS · 9 НОЯБРЯ · 7 МИН
Миллион договоров аренды в Дубае: что стоит за рекордом
В 2026 году в Дубае зарегистрировано около 1,04 млн договоров аренды. Это первый случай, когда счет пошел за миллион, а рост к прошлому году составил 7,3%. Совокупная стоимость договоров выросла на 17,6% и достигла 127,4 млрд дирхамов против 108,3 млрд годом ранее. Данные…
MARKETS · 8 НОЯБРЯ · 7 МИН
Anantara на острове Синия: что запуск курорта меняет для покупателя в Умм-эль-Кайвайне
3 октября в Умм-эль-Кайвайне заложили первый камень курорта Anantara Siniya Island Resort и резиденций Anantara Residences. На церемонии присутствовал наследный принц эмирата шейх Рашид бин Сауд бин Рашид Аль Муалла. Через три дня Minor Hotels и Sobha Realty объявили о…
FINANCIAL · 8 НОЯБРЯ · 11 МИН
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield): брутто, нетто и районы
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield) по районам: почему в рекламе цифры выше
