Dubai · Dubai South
من تطوير Lincoln Star Real Estate Development
ابتداءً من AED 1,278,435ابتداءً من $348,118ابتداءً من €311,043
($348,118)(AED 1,278,435)(AED 1,278,435)
يُعدّ Lincoln Star Residence 3 مشروعاً سكنياً تطوره شركة Lincoln Star Real Estate Development في Dubai South. يجمع المشروع بين الهندسة المعمارية الحديثة وعناصر أسلوب الحياة العصري الفاخر، ما يضفي أجواءً متميزة صُممت فيها جميع التفاصيل لتوفير أعلى مستويات الراحة والملاءمة. ويتألف المجمع من طابق أرضي و6 طوابق سكنية، مقدماً توازناً متناغماً بين الأناقة والعملية. تتنوع الوحدات المتاحة بين استوديوهات وشقق تضم غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم. وتتميز المنازل بمخططات واسعة مع نوافذ كبيرة وشرفات تسمح بتدفق الضوء الطبيعي وتطل على مناظر مفتوحة للمجتمع السكني. كما صُممت التصاميم الداخلية بطابع حديث وتشطيبات عالية الجودة، إلى جانب حلول تصميم ذكية تضمن الراحة اليومية. يحظى سكان Lincoln Star Residence 3 بمجموعة واسعة من المرافق التي توفر الراحة وأسلوب حياة راقٍ؛ حيث يضم المشروع مسبحاً ترفيهياً، ومركز لياقة بدنية حديثاً، وساونا، وردهة استقبال أنيقة، ومناطق مخصصة للشواء. كما تعزز مساحات الاسترخاء والأفنية ذات المناظر الطبيعية الخصوصية والانسجام داخل المجمع السكني. يضفي موقع المشروع في Dubai South جاذبية استثنائية للسكن والاستثمار معاً، بفضل البنية التحتية المتنامية ومراكز الأعمال والوجهات الترفيهية القريبة. يقع المشروع على بُعد 10 دقائق من إكسبو سيتي، و15 دقيقة من مطار آل مكتوم الدولي ودبي باركس آند ريزورتس، و25 دقيقة من وسط مدينة دبي وبرج خليفة، بينما يمكن الوصول إلى برج العرب ودبي مارينا ونخلة جميرا في غضون 30–35 دقيقة.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,278,435.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $348,118.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €311,043.
جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.
الحجز والدفعة الأولى
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 5000 AED Admin Fees
أثناء الإنشاء
20%
الأقساط: 1
20% (1% per month) — During construction
التسليم
20%
On completion
20% — On completion
بعد التسليم
40%
المدة (بالأشهر): 40
40% (1% per month) — Post completion within 40 months
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
الحجز والدفعة الأولى
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 5000 AED Admin Fees
التسليم
80%
On completion
80% — On completion
AED 1,278,435–1,627,080$348,118–$443,054€311,043–€395,869
$348,118–$443,054AED 1,278,435–1,627,080AED 1,278,435–1,627,080
استفسر عن وحدات 2 BR →Sauna
Coworking Zone
Leisure Areas
BBQ
Social Zone
Lounge
Concierge Service
Lobby
Valet Parking
Lift
Shared Pool
Broadband Internet
Kids’ Play Area
Electric Vehicle Charger
Shared Jacuzzi
Shared Gym
Clubhouse
Recreational Areas
Jogging Tracks
Meditation Zone
Housekeeping Services
Multipurpose Sports Courts
Lincoln Star Real Estate Development is a Dubai-based developer focused on residential projects in Dubai South. The company's stated approach centres on creating communities that go beyond aesthetics to encourage a sense of belonging.
عرض ملف Lincoln Star Real Estate Development →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المشاريع
DUBAI SOUTH · DUBAI
Credo Investments FZE
MAJESTIQUE RESIDENCE 1
التسليم · 4Q 2022
من AED 1.28Mمن $348Kمن €311K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
Evera Development
GALLERIA RESIDENCES
التسليم · 4Q 2027
من AED 809Kمن $220Kمن €197K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
Dubai South
SOUTH LIVING
التسليم · 4Q 2026
من AED 1.71Mمن $465Kمن €415K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
AVENEW Development
AVENEW 888 - MODO
التسليم · 1Q 2028
من AED 860Kمن $234Kمن €209K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
BAMX Development
X11
التسليم · 4Q 2028
من AED 1.05Mمن $285Kمن €255K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
Dubai South
HAYAT BY DUBAI SOUTH PHASE 8
التسليم · 3Q 2029
من AED 6.50Mمن $1.77Mمن €1.58M
عرض ←أفضل المجتمعات
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 132
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 97
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 64
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 57
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 28
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 28
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
المجمعات السكنية · 10 نوفمبر · 11 دقيقة
جزيرة المرجان: ما الذي يغيّره مشروع Wynn وكيف يتجنب المشترون دفع أسعار مبالغ فيها
يمكن لشقتين في جزيرة المرجان أن تحملا سعرين مختلفين تماماً للقدم المربعة الواحدة؛ فالطابق، والاتجاه، والمسافة من موقع مشروع Wynn، وخطة السداد، كلها عوامل تحرّك الرقم، وتزيد سمعة الجزيرة من هذا التباين. إن المشتري الذي يقارن العروض العقارية بالاعتماد على اسم الجزيرة وحده إنما…
الأسواق · 10 نوفمبر · 6 دقيقة
الإمارات تحتل المركز الثالث في مؤشر Nomad Capitalist لأسلوب الحياة لعام 2026: ماذا يعني فارق 0.74 نقطة للمشترين
الإمارات تحتل المركز الثالث بين أكثر الدول ملاءمة للعيش: دليل للمشترين
الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة
سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟
دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟
الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة
Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية
Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين
المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة
العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى
غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…
الأسواق · 7 نوفمبر · 6 دقيقة
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 400 متر أم 372؟
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 87 طابقاً، وارتفاعان معلنان، وموعد إنجاز مستهدف في 2031
المجتمعات السكنية · 7 نوفمبر · 10 دقيقة
جزيرة الريم في أبوظبي: الشراء بهدف التأجير وسهولة التخارج
تُؤجَّر العقارات في جزيرة الريم بسرعة، لكن الصعوبة تظهر عادةً في وقت لاحق، عندما يرغب المالك في بيع شقة برجيّة تشبه خمسين شقة أخرى على نفس الشريط الساحلي. يتعامل فريقنا مع خطة التخارج باعتبارها السؤال الأول الذي يجب الإجابة عنه، لأنه في جزيرة مكتظة بالأبراج، يتحدد سعر إعادة…
الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية
3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه
