Dubai · Dubai South
من تطوير Lincoln Star Real Estate Development
ابتداءً من AED 1,162,230ابتداءً من $316,475ابتداءً من €282,771
($316,475)(AED 1,162,230)(AED 1,162,230)
إن Lincoln Star Residence 4 هو مجمع سكني من تطوير Lincoln Star Real Estate Development، ويقع في Dubai South. يجمع المشروع بين الهندسة المعمارية الأنيقة والعملية العصرية، مما يخلق حضوراً معمارياً متوازناً ومميزاً. يتكون المجمع من مبنى يضم طابقاً أرضياً وخمسة طوابق سكنية تحتوي على شقق. وتتميز العمارة بخطوط هندسية واضحة، وتناسب دقيق في الأبعاد، وواجهات زجاجية بانورامية تبرز التصميم الخارجي المعاصر والمتناغم. يوفر المشروع شقق استوديو، وشققاً من غرفة نوم واحدة، وشققاً من غرفتي نوم. وقد تم تصميم المخططات لتوفير الراحة اليومية، مع مساحات معيشة مفتوحة، ونوافذ واسعة، وتصاميم داخلية مشرقة تعزز الشعور بالاتساع والضوء الطبيعي. كما تم تشطيب التصاميم الداخلية بألوان محايدة ومواد حديثة، وتم تجهيز الوحدات السكنية بنظام المنزل الذكي الذي يتيح للسكان التحكم في الإضاءة والمناخ والوظائف المنزلية الأخرى. يتاح للمقيمين الوصول إلى مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة نشطاً ومريحاً، بما في ذلك مركز لياقة بدنية، ومنطقة لعب للأطفال، ومساحات ترفيهية مشتركة. يوفر المجمع سهولة التنقل والوصول إلى الوجهات الرئيسية في المدينة: 10 دقائق إلى إكسبو سيتي، و15 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي، و30 دقائق إلى دبي مارينا، و35 دقيقة إلى برج العرب ونخلة جميرا، و40 دقيقة إلى برج خليفة.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,162,230.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $316,475.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €282,771.
جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.
الحجز والدفعة الأولى
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 5000 AED Admin Fees
أثناء الإنشاء
20%
الأقساط: 1
20% (1% per month) — During construction
التسليم
20%
On completion
20% — On completion
بعد التسليم
40%
المدة (بالأشهر): 40
40% (1% per month) — Post completion within 40 months
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
الحجز والدفعة الأولى
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 5000 AED Admin Fees
التسليم
80%
On completion
80% — On completion
AED 1,162,230–1,162,230$316,475–$316,475€282,771–€282,771
$316,475–$316,475AED 1,162,230–1,162,230AED 1,162,230–1,162,230
استفسر عن وحدات 1 BR →
AED 1,211,476–1,543,276$329,885–$420,234€294,752–€375,479
$329,885–$420,234AED 1,211,476–1,543,276AED 1,211,476–1,543,276
استفسر عن وحدات 2 BR →Children’s Pool
Pool Deck
Adults’ Pool
Leisure Areas
Social Zone
Sitting Area
Fountain
Indoor Multipurpose Space
Lobby
Lift
Covered Parking
Security & CCTV
Shared Jacuzzi
Covered Gym
Jogging Tracks
Meditation Zone
Smart Home
Outdoor Kids’ Play Area
Lincoln Star Real Estate Development is a Dubai-based developer focused on residential projects in Dubai South. The company's stated approach centres on creating communities that go beyond aesthetics to encourage a sense of belonging.
عرض ملف Lincoln Star Real Estate Development →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المشاريع
DUBAI SOUTH · DUBAI
Credo Investments FZE
MAJESTIQUE RESIDENCE 1
التسليم · 4Q 2022
من AED 1.28Mمن $348Kمن €311K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
Evera Development
GALLERIA RESIDENCES
التسليم · 4Q 2027
من AED 809Kمن $220Kمن €197K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
Lincoln Star Real Estate Development
LINCOLN STAR RESIDENCE 3
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.28Mمن $348Kمن €311K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
Dubai South
SOUTH LIVING
التسليم · 4Q 2026
من AED 1.71Mمن $465Kمن €415K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
AVENEW Development
AVENEW 888 - MODO
التسليم · 1Q 2028
من AED 860Kمن $234Kمن €209K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
BAMX Development
X11
التسليم · 4Q 2028
من AED 1.05Mمن $285Kمن €255K
عرض ←أفضل المجتمعات
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 132
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 97
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 64
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 57
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 28
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 28
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
الأسواق · 11 نوفمبر · 5 دقيقة
لماذا يهم مُلّاك العقارات منح طيران الإمارات أميالاً عن كل دقيقة
أطلقت منظومة السياحة والطيران في دبي للتو مبادرة تستحق القراءة المتأنية باعتبارها مؤشراً عقارياً مهماً؛ إذ أعادت طيران الإمارات وفلاي دبي (flydubai) إطلاق حملة "Mile-A-Minute"، التي تتيح للزوار القادمين من خارج دولة الإمارات كسب ميل واحد من أميال سكاي واردز (Skywards) عن كل…
مالي · 11 نوفمبر · 12 دقيقة
الإيجار مقابل الشراء في دبي وأبوظبي: حسابات السنوات الخمس
عادةً ما يبدأ قرار الإيجار أو الشراء في دولة الإمارات بمقارنة واحدة: الإيجار الشهري مقابل الدفعة الشهرية للرهن العقاري. غير أن هذه المقارنة تغفل الجزء الأكبر من التكاليف؛ فسعر الشراء ليس سوى السطر الأول في دفاتر المالك، والإيجار ليس سوى الجزء الظاهر من التزامات المستأجر. وعلى…
المجمعات السكنية · 10 نوفمبر · 11 دقيقة
جزيرة المرجان: ما الذي يغيّره مشروع Wynn وكيف يتجنب المشترون دفع أسعار مبالغ فيها
يمكن لشقتين في جزيرة المرجان أن تحملا سعرين مختلفين تماماً للقدم المربعة الواحدة؛ فالطابق، والاتجاه، والمسافة من موقع مشروع Wynn، وخطة السداد، كلها عوامل تحرّك الرقم، وتزيد سمعة الجزيرة من هذا التباين. إن المشتري الذي يقارن العروض العقارية بالاعتماد على اسم الجزيرة وحده إنما…
الأسواق · 10 نوفمبر · 6 دقيقة
الإمارات تحتل المركز الثالث في مؤشر Nomad Capitalist لأسلوب الحياة لعام 2026: ماذا يعني فارق 0.74 نقطة للمشترين
الإمارات تحتل المركز الثالث بين أكثر الدول ملاءمة للعيش: دليل للمشترين
الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة
سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟
دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟
الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة
Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية
Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين
المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة
العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى
غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…
الأسواق · 7 نوفمبر · 6 دقيقة
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 400 متر أم 372؟
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 87 طابقاً، وارتفاعان معلنان، وموعد إنجاز مستهدف في 2031
