العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Dubai South
Lincoln Star Residence 4
من تطوير Lincoln Star Real Estate Development
ابتداءً من AED 1,250,802ابتداءً من $340,593ابتداءً من €297,816
($340,593)(AED 1,250,802)(AED 1,250,802)
خطة الدفع 70/30التسليم Q2 2028
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 1,250,802–1,543,276$340,593–$420,234€297,816–€367,454USD $340,593–$420,234AED 1,250,802–1,543,276AED 1,250,802–1,543,276
- نطاق المساحة
- 893.43–1,102.34 قدم مربع(83–102.4 م²)
- أنواع الوحدات
- 2 BR
- التسليم
- Q2 2028
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 12للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفيcrypto
نبذة
Lincoln Star Residence 4
إن Lincoln Star Residence 4 هو مجمع سكني من تطوير Lincoln Star Real Estate Development، ويقع في Dubai South. يجمع المشروع بين الهندسة المعمارية الأنيقة والعملية العصرية، مما يخلق حضوراً معمارياً متوازناً ومميزاً. يتكون المجمع من مبنى يضم طابقاً أرضياً وخمسة طوابق سكنية تحتوي على شقق. وتتميز العمارة بخطوط هندسية واضحة، وتناسب دقيق في الأبعاد، وواجهات زجاجية بانورامية تبرز التصميم الخارجي المعاصر والمتناغم. يوفر المشروع شقق استوديو، وشققاً من غرفة نوم واحدة، وشققاً من غرفتي نوم. وقد تم تصميم المخططات لتوفير الراحة اليومية، مع مساحات معيشة مفتوحة، ونوافذ واسعة، وتصاميم داخلية مشرقة تعزز الشعور بالاتساع والضوء الطبيعي. كما تم تشطيب التصاميم الداخلية بألوان محايدة ومواد حديثة، وتم تجهيز الوحدات السكنية بنظام المنزل الذكي الذي يتيح للسكان التحكم في الإضاءة والمناخ والوظائف المنزلية الأخرى. يتاح للمقيمين الوصول إلى مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة نشطاً ومريحاً، بما في ذلك مركز لياقة بدنية، ومنطقة لعب للأطفال، ومساحات ترفيهية مشتركة. يوفر المجمع سهولة التنقل والوصول إلى الوجهات الرئيسية في المدينة: 10 دقائق إلى إكسبو سيتي، و15 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي، و30 دقائق إلى دبي مارينا، و35 دقيقة إلى برج العرب ونخلة جميرا، و40 دقيقة إلى برج خليفة.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,250,802.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $340,593.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €297,816.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 5000 AED Admin Fees
2
أثناء الإنشاء
50%
During construction
50% (2.08% per month)
3
التسليم
30%
Post completion within 24 months
30% (1.25% per month)
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 5000 AED Admin Fees
2
أثناء الإنشاء
44%
During construction
44% (1.76% per month)
3
التسليم
36%
Post completion within 36 months
36% (1% per month)
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 1,250,802–1,543,276$340,593–$420,234€297,816–€367,454
$340,593–$420,234AED 1,250,802–1,543,276AED 1,250,802–1,543,276
استفسر عن وحدات 2 BR →المرافق18
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Children’s pool
Pool Deck
Adults Pool
ترفيه
Leisure areas
Social zone
Sitting Area
Fountain
Indoor Multipurpose Space
خدمات
Lobby
Lift
أخرى
Covered Parking
Security and CCTV
Shared Jacuzzi
Covered gym
Jogging tracks
Meditation zone
Smart home
Open Kids Play Area
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Dubai South, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Lincoln Star Real Estate Development
Lincoln Star Real Estate Development is a Dubai-based developer focused on residential projects in Dubai South. The company's stated approach centres on creating communities that go beyond aesthetics to encourage a sense of belonging.
عرض ملف Lincoln Star Real Estate Development →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري Lincoln Star Real Estate Development.
المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Dubai South.
DUBAI SOUTH · DUBAI
Merath Management
CRESSWELL PLAZA
التسليم · 4Q 2026
من AED 1.15Mمن $313Kمن €274K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
Azizi Developments
MONACO MANSIONS
التسليم · 2Q 2027
من AED 50.0Mمن $13.6Mمن €11.9M
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
GFS Developments
COVENTRY 49
التسليم · 2Q 2028
من AED 1.03Mمن $280Kمن €245K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
Unique Saray Development
SARAY SOUTH RESIDENCES
التسليم · 1Q 2028
من AED 606Kمن $165Kمن €144K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
Golden Woods
VIEWS VII BY GOLDEN WOODS
التسليم · 2Q 2026
من AED 1.13Mمن $308Kمن €269K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
BT Properties
RAIHA AT WAADA
التسليم · 4Q 2028
من AED 4.71Mمن $1.28Mمن €1.12M
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.