Abu Dhabi · Al Saadiyat Island
От AED 2,750,000От $748,825От €669,075
($748,825)(AED 2,750,000)(AED 2,750,000)
Manarat Living 2 — это вторая фаза жилого проекта от застройщика Aldar на Al Saadiyat Island. Комплекс включает первый этаж и трехуровневый подиум, где также расположены апартаменты; одна часть здания завершается крышей с удобствами, а другая поднимается до девяти жилых этажей. Проект предлагает широкий выбор премиальной недвижимости — от студий до апартаментов с 1–3 спальнями. В резиденциях предусмотрены высокие потолки и панорамные окна во всю стену. Апартаменты сдаются без мебели, но укомплектованы бытовой техникой, включая холодильник, посудомоечную машину и варочную панель. Общественные пространства Manarat Living 2 предлагают резидентам следующие удобства: большой бассейн на подиуме здания, бассейн на крыше комплекса, детский клуб, игровую комнату, тренажерный зал, велосипедную дорожку и зону для йоги. Остров Саадият — культурный район Абу-Даби, где расположены такие знаковые объекты, как Лувр Абу-Даби, Национальный музей Заида, арт-галерея Manarat Al Saadiyat и Музей естественной истории Абу-Даби. Здесь находятся разнообразные курорты и отели с пляжами на первой береговой линии, а также филиал Нью-Йоркского университета. Кроме того, в районе открыто множество магазинов, ресторанов, кафе и фитнес-центров. Прямо напротив Manarat Living 2 расположена школа Cranleigh Abu Dhabi.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 2,750,000.Рассчитано на основе стартовой цены от $748,825.Рассчитано на основе стартовой цены от €669,075.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
AED 2,750,000–2,750,000$748,825–$748,825€669,075–€669,075
$748,825–$748,825AED 2,750,000–2,750,000AED 2,750,000–2,750,000
Узнать о юнитах 2 BR →Pool Deck
Shared Gym & Fitness Centre
SPA
Leisure Areas
Social Zone
Lobby
Retail Outlets
Lift
Security & CCTV
Shared Pool
Kids’ Play Area
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Shared Gym
Jogging Tracks
Private Beach Access
Smart Home
Resting Areas
Aldar Properties is Abu Dhabi's dominant developer and one of the most substantial real estate companies in the UAE by assets. The company has been active since 2004, with its headquarters and primary development focus in the UAE capital, where it has built landmark communities on Yas Island, Reem Island, and Saadiyat Island -- three of Abu Dhabi's most significant residential addresses. Aldar's portfolio covers residential, retail, commercial, and hospitality assets, and the company is publicly listed on the Abu Dhabi Securities Exchange.
Смотреть профиль Aldar Properties →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
WADI AL SAFA 3 · DUBAI
Aldar Properties
THE WILDS RESIDENCES
Сдача · 2Q 2030
От AED 1.67MОт $456KОт €407K
Подробнее →
YAS ISLAND · ABU DHABI
Aldar Properties
SAMA YAS
Сдача · 2Q 2028
От AED 5.91MОт $1.61MОт €1.44M
Подробнее →
FAHID ISLAND · ABU DHABI
Aldar Properties
FAHID BEACH RESIDENCES
Сдача · 2Q 2029
От AED 6.64MОт $1.81MОт €1.61M
Подробнее →
AL BAHYAH · ABU DHABI
Aldar Properties
YAS RIVA RESERVE
Сдача · 3Q 2030
От AED 7.90MОт $2.15MОт €1.92M
Подробнее →
AL SAADIYAT ISLAND · ABU DHABI
Aldar Properties
NOBU RESIDENCES
Сдача · 1Q 2027
От AED 17.5MОт $4.77MОт €4.26M
Подробнее →
AL LAYYAN · ABU DHABI
Aldar Properties
AL GHADEER PARKS
Сдача · 2Q 2031
От AED 1.97MОт $537KОт €479K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
AL SAADIYAT ISLAND · ABU DHABI
Aldar Properties
NOBU RESIDENCES
Сдача · 1Q 2027
От AED 17.5MОт $4.77MОт €4.26M
Подробнее →
AL SAADIYAT ISLAND · ABU DHABI
Aldar Properties
MANARAT LIVING 1
Сдача · 1Q 2026
От AED 1.05MОт $286KОт €255K
Подробнее →
AL SAADIYAT ISLAND · ABU DHABI
Aldar Properties
MANARAT LIVING 3
Сдача · 2Q 2028
От AED 2.82MОт $768KОт €686K
Подробнее →
AL SAADIYAT ISLAND · ABU DHABI
Aldar Properties
NOURAN LIVING
Сдача · 4Q 2027
От AED 900KОт $245KОт €219K
Подробнее →
AL SAADIYAT ISLAND · ABU DHABI
Aldar Properties
THE ARTHOUSE
Сдача · 2Q 2028
От AED 7.40MОт $2.02MОт €1.80M
Подробнее →
AL SAADIYAT ISLAND · ABU DHABI
Reportage Properties
SENSI
Сдача · 2Q 2029
От AED 2.95MОт $803KОт €717K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
132 проекта в продаже
РАЙОН
97 проектов в продаже
РАЙОН
64 проекта в продаже
РАЙОН
57 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 11 НОЯБРЯ · 5 МИН
Эмиратс платит милями за каждую минуту в Дубае. Что это значит для владельцев жилья
Emirates и flydubai снова запустили акцию «Миля за каждую минуту». Гость, который прилетает в Дубай, получает 1 бонусную милю Skywards за минуту пребывания, максимум 7 200 миль. Это ровно 120 часов, или 5 суток. Минимальный порог 24 часа, он дает 1 440 миль. Оформить билет и…
FINANCIAL · 11 НОЯБРЯ · 12 МИН
Снимать или покупать квартиру в Дубае и Абу-Даби: расчет на 5 лет (rent vs buy Dubai)
Сравнение аренды и покупки в Дубае редко проигрывается на цене квадратного метра. Исход решают три величины: сколько денег уходит в первый год до въезда, сколько стоит содержание после и за сколько удастся выйти из квартиры через 5 лет. Арендатор платит одной строкой. Владелец…
COMMUNITIES · 10 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island): что меняет Wynn и как не переплатить за объект
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island) дорожает на ожидании казино-курорта Wynn, но дорожает неравномерно. Участки у воды с видом на будущий курорт торгуются по одной логике, дальние корпуса во втором ряду по другой. Покупатель, который смотрит на средний прайс по острову, почти…
MARKETS · 10 НОЯБРЯ · 6 МИН
ОАЭ в мировой тройке по качеству жизни: что рейтинг дает покупателю недвижимости
ОАЭ заняли третье место среди 63 стран в международном рейтинге образа жизни 2026 года и набрали 73,15 балла из 100. Монако впереди с 73,89, Андорра второй с 73,68. От лидера Эмираты отделяет 0,74 балла, от серебра 0,53. Между тремя первыми странами мира умещается меньше одного…
MARKETS · 9 НОЯБРЯ · 7 МИН
Миллион договоров аренды в Дубае: что стоит за рекордом
В 2026 году в Дубае зарегистрировано около 1,04 млн договоров аренды. Это первый случай, когда счет пошел за миллион, а рост к прошлому году составил 7,3%. Совокупная стоимость договоров выросла на 17,6% и достигла 127,4 млрд дирхамов против 108,3 млрд годом ранее. Данные…
MARKETS · 8 НОЯБРЯ · 7 МИН
Anantara на острове Синия: что запуск курорта меняет для покупателя в Умм-эль-Кайвайне
3 октября в Умм-эль-Кайвайне заложили первый камень курорта Anantara Siniya Island Resort и резиденций Anantara Residences. На церемонии присутствовал наследный принц эмирата шейх Рашид бин Сауд бин Рашид Аль Муалла. Через три дня Minor Hotels и Sobha Realty объявили о…
FINANCIAL · 8 НОЯБРЯ · 11 МИН
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield): брутто, нетто и районы
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield) по районам: почему в рекламе цифры выше
MARKETS · 7 НОЯБРЯ · 6 МИН
Башня Rockefeller на Шейх Зайед роуд: что известно об офисном небоскребе с высотой 400 или 372 метра
В октябре 2026 года компания LMD объявила о запуске Christian A. Rockefeller Business Tower. Это офисная башня класса А на 87 этажей с заявленным сроком завершения во втором квартале 2031 года. Для бренда Rockefeller это первый проект в недвижимости. Он создан в партнерстве с…
