على الخارطة

Abu Dhabi · Al Saadiyat Island

Manarat Living 2

من تطوير Aldar Properties

ابتداءً من AED 2,750,000ابتداءً من $748,825ابتداءً من €669,075

($748,825)(AED 2,750,000)(AED 2,750,000)

التسليم Q1 2027

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 2,750,000–2,750,000$748,825–$748,825€669,075–€669,075
USD $748,825–$748,825AED 2,750,000–2,750,000AED 2,750,000–2,750,000
نطاق المساحة: 1,126–1,126 قدم مربع
(104.6–104.6 م²)
أنواع الوحدات: 2 BR
التسليم: Q1 2027
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 14
للقدم المربع / سنوياً

نبذة

Manarat Living 2

يُعد Manarat Living 2 المرحلة الثانية من مشروع سكني تطوره شركة الدار على Al Saadiyat Island. يتألف المشروع من طابق أرضي ومنصة (بودیوم) من ثلاثة مستويات تضم شققاً سكنية أيضاً، حيث ينتهي جزء من المشروع بسطح مخصص للمرافق الترفيهية، بينما يرتفع الجزء الآخر إلى تسعة طوابق سكنية. يقدم المشروع مجموعة واسعة من خيارات السكن الفاخرة، بدءاً من استوديوهات وحتى شقق مكونة من 1-3 غرف نوم. تتميز المساكن بأسقف عالية ونوافذ بانورامية تمتد على كامل عرض الجدار. وتُسلَّم الشقق غير مفروشة، لكنها مجهزة بأجهزة منزلية تشمل الثلاجة وغسالة الأطباق وموقد الطهي. تتضمن المساحات المشتركة في Manarat Living 2 مجموعة متكاملة من المرافق للمقيمين: مسبحاً كبيراً على منصة المبنى، ومسبحاً على سطح المجمع، ونادياً للأطفال، وغرفة ألعاب، وصالة ألعاب رياضية، ومساراً للدراجات الهوائية، ومساحة مخصصة لممارسة اليوغا. تُعد جزيرة السعديات منطقة ثقافية رائدة في أبوظبي تضم أبرز المعالم والمراكز الثقافية، مثل متحف اللوفر أبوظبي، ومتحف زايد الوطني، ومنارة السعديات، ومتحف التاريخ الطبيعي أبوظبي. وتحتضن المنطقة باقة متنوعة من المنتجعات والفنادق ذات الواجهات الشاطئية، فضلاً عن فرع محلي لجامعة نيويورك. كما تزخر المنطقة بالعديد من متاجر التجزئة والمطاعم والمقاهي ومراكز اللياقة البدنية. وتقع مدرسة كرانلي أبوظبي مباشرة في الجهة المقابلة لـ Manarat Living 2.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 2,750,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $748,825.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €669,075.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

2 BR — 1,126–1,126 قدم مربع(104.6–104.6 م²)

AED 2,750,000–2,750,000$748,825–$748,825€669,075–€669,075

$748,825–$748,825AED 2,750,000–2,750,000AED 2,750,000–2,750,000

استفسر عن وحدات 2 BR →

المرافق17

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Pool Deck

صحة ولياقة بدنية

Shared Gym & Fitness Centre

SPA

ترفيه

Leisure Areas

Social Zone

خدمات

Lobby

Retail Outlets

Lift

أخرى

Security & CCTV

Shared Pool

Kids’ Play Area

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Shared Gym

Jogging Tracks

Private Beach Access

Smart Home

Resting Areas

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Al Saadiyat Island, Abu Dhabi.

المطور · المحفظة الرئيسية

Aldar Properties

Aldar Properties is Abu Dhabi's dominant developer and one of the most substantial real estate companies in the UAE by assets. The company has been active since 2004, with its headquarters and primary development focus in the UAE capital, where it has built landmark communities on Yas Island, Reem Island, and Saadiyat Island -- three of Abu Dhabi's most significant residential addresses. Aldar's portfolio covers residential, retail, commercial, and hospitality assets, and the company is publicly listed on the Abu Dhabi Securities Exchange.

عرض ملف Aldar Properties →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 133

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 96

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 64

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 59

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 29

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

المجمعات السكنية · 10 نوفمبر · 11 دقيقة

جزيرة المرجان: ما الذي يغيّره مشروع Wynn وكيف يتجنب المشترون دفع أسعار مبالغ فيها

يمكن لشقتين في جزيرة المرجان أن تحملا سعرين مختلفين تماماً للقدم المربعة الواحدة؛ فالطابق، والاتجاه، والمسافة من موقع مشروع Wynn، وخطة السداد، كلها عوامل تحرّك الرقم، وتزيد سمعة الجزيرة من هذا التباين. إن المشتري الذي يقارن العروض العقارية بالاعتماد على اسم الجزيرة وحده إنما…

الأسواق · 10 نوفمبر · 6 دقيقة

الإمارات تحتل المركز الثالث في مؤشر Nomad Capitalist لأسلوب الحياة لعام 2026: ماذا يعني فارق 0.74 نقطة للمشترين

الإمارات تحتل المركز الثالث بين أكثر الدول ملاءمة للعيش: دليل للمشترين

الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة

سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟

دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟

الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة

Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية

Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين

المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة

العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى

غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…

الأسواق · 7 نوفمبر · 6 دقيقة

برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 400 متر أم 372؟

برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 87 طابقاً، وارتفاعان معلنان، وموعد إنجاز مستهدف في 2031

المجتمعات السكنية · 7 نوفمبر · 10 دقيقة

جزيرة الريم في أبوظبي: الشراء بهدف التأجير وسهولة التخارج

تُؤجَّر العقارات في جزيرة الريم بسرعة، لكن الصعوبة تظهر عادةً في وقت لاحق، عندما يرغب المالك في بيع شقة برجيّة تشبه خمسين شقة أخرى على نفس الشريط الساحلي. يتعامل فريقنا مع خطة التخارج باعتبارها السؤال الأول الذي يجب الإجابة عنه، لأنه في جزيرة مكتظة بالأبراج، يتحدد سعر إعادة…

الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

Manarat Living 2

Manarat Living 2

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Al Saadiyat Island, Abu Dhabi.

Aldar Properties

المزيد من المطور العقاري Aldar Properties.

المزيد في منطقة Al Saadiyat Island.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

جزيرة الريم

دبي هيلز استيت

اطلب معاودة الاتصال