Abu Dhabi · Al Saadiyat Island
От AED 2,820,000От $767,886От €686,106
($767,886)(AED 2,820,000)(AED 2,820,000)
Manarat Living 3 — это современный жилой комплекс на острове Саадият в Абу-Даби, гармонично вписывающийся в архитектурный ландшафт острова, рядом с такими впечатляющими достопримечательностями, как футуристическое здание престижной Музыкальной школы Беркли, напоминающее песчаную дюну. Здание состоит из цокольного этажа, 12 жилых этажей и крыши, предлагая студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Интерьеры отличаются продуманным дизайном с возможностью выбора светлой или темной цветовой гаммы: полы из керамогранита, кварцевые столешницы, ламинированные навесные шкафы, окрашенные стены и облицовка душевых зон керамогранитом. Среди ключевых удобств — лобби в индустриальном стиле, звукоизолированная подкаст-студия для творческих идей, бассейн курортного типа для отдыха и фитнеса, бизнес-центр с библиотекой для продуктивной работы и чтения, велосипедные стойки для активного образа жизни, детская игровая зона для развития талантов юных жителей и кинотеатр на крыше для просмотра классических и современных фильмов в приватной обстановке. Расположение комплекса обеспечивает легкий доступ к ключевым достопримечательностям и объектам инфраструктуры: 3 минуты до галереи Manarat, 4 минуты до Музея Зайда, 5 минут до Mamsha Al Saadiyat, Лувра Абу-Даби и Гуггенхайма Абу-Даби, 11 минут до острова Фахид, 14 минут до острова Яс и 23 минуты до Международного аэропорта Зайда.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 2,820,000.Рассчитано на основе стартовой цены от $767,886.Рассчитано на основе стартовой цены от €686,106.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
AED 2,820,000–2,820,000$767,886–$767,886€686,106–€686,106
$767,886–$767,886AED 2,820,000–2,820,000AED 2,820,000–2,820,000
Узнать о юнитах 2 BR →
AED 5,100,000–5,100,000$1,388,730–$1,388,730€1,240,830–€1,240,830
$1,388,730–$1,388,730AED 5,100,000–5,100,000AED 5,100,000–5,100,000
Узнать о юнитах 3 BR →Children’s Pool
Pool Deck
Shared Gym & Fitness Centre
SPA
Coworking Zone
Leisure Areas
BBQ
Indoor Cinema
Outdoor Cinema
Social Zone
Sitting Area
Lounge
Indoor Multipurpose Space
Concierge Service
Lobby
Retail Outlets
Lift
Parking
Zen Garden
Beach Access
Security & CCTV
Shared Pool
Kids’ Play Area
Electric Vehicle Charger
Recreational Areas
Landscaped Garden
Walking Paths
Library
Bike Path
Kids’ Club
Treatment Room
Harmonic Hall
Gaming Lounge
Multipurpose Sports Courts
Resting Areas
Yoga Area
Aldar Properties is Abu Dhabi's dominant developer and one of the most substantial real estate companies in the UAE by assets. The company has been active since 2004, with its headquarters and primary development focus in the UAE capital, where it has built landmark communities on Yas Island, Reem Island, and Saadiyat Island -- three of Abu Dhabi's most significant residential addresses. Aldar's portfolio covers residential, retail, commercial, and hospitality assets, and the company is publicly listed on the Abu Dhabi Securities Exchange.
Смотреть профиль Aldar Properties →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
WADI AL SAFA 3 · DUBAI
Aldar Properties
THE WILDS RESIDENCES
Сдача · 2Q 2030
От AED 1.67MОт $456KОт €407K
Подробнее →
YAS ISLAND · ABU DHABI
Aldar Properties
SAMA YAS
Сдача · 2Q 2028
От AED 5.91MОт $1.61MОт €1.44M
Подробнее →
FAHID ISLAND · ABU DHABI
Aldar Properties
FAHID BEACH RESIDENCES
Сдача · 2Q 2029
От AED 6.64MОт $1.81MОт €1.61M
Подробнее →
AL BAHYAH · ABU DHABI
Aldar Properties
YAS RIVA RESERVE
Сдача · 3Q 2030
От AED 7.90MОт $2.15MОт €1.92M
Подробнее →
AL SAADIYAT ISLAND · ABU DHABI
Aldar Properties
NOBU RESIDENCES
Сдача · 1Q 2027
От AED 17.5MОт $4.77MОт €4.26M
Подробнее →
AL SAADIYAT ISLAND · ABU DHABI
Aldar Properties
MANARAT LIVING 2
Сдача · 1Q 2027
От AED 2.75MОт $749KОт €669K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
AL SAADIYAT ISLAND · ABU DHABI
Aldar Properties
NOBU RESIDENCES
Сдача · 1Q 2027
От AED 17.5MОт $4.77MОт €4.26M
Подробнее →AL SAADIYAT ISLAND · ABU DHABI
Aldar Properties
MANARAT LIVING 2
Сдача · 1Q 2027
От AED 2.75MОт $749KОт €669K
Подробнее →
AL SAADIYAT ISLAND · ABU DHABI
Aldar Properties
MANARAT LIVING 1
Сдача · 1Q 2026
От AED 1.05MОт $286KОт €255K
Подробнее →
AL SAADIYAT ISLAND · ABU DHABI
Aldar Properties
NOURAN LIVING
Сдача · 4Q 2027
От AED 900KОт $245KОт €219K
Подробнее →
AL SAADIYAT ISLAND · ABU DHABI
Aldar Properties
THE ARTHOUSE
Сдача · 2Q 2028
От AED 7.40MОт $2.02MОт €1.80M
Подробнее →
AL SAADIYAT ISLAND · ABU DHABI
Reportage Properties
SENSI
Сдача · 2Q 2029
От AED 2.95MОт $803KОт €717K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
132 проекта в продаже
РАЙОН
97 проектов в продаже
РАЙОН
64 проекта в продаже
РАЙОН
57 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 11 НОЯБРЯ · 5 МИН
Эмиратс платит милями за каждую минуту в Дубае. Что это значит для владельцев жилья
Emirates и flydubai снова запустили акцию «Миля за каждую минуту». Гость, который прилетает в Дубай, получает 1 бонусную милю Skywards за минуту пребывания, максимум 7 200 миль. Это ровно 120 часов, или 5 суток. Минимальный порог 24 часа, он дает 1 440 миль. Оформить билет и…
FINANCIAL · 11 НОЯБРЯ · 12 МИН
Снимать или покупать квартиру в Дубае и Абу-Даби: расчет на 5 лет (rent vs buy Dubai)
Сравнение аренды и покупки в Дубае редко проигрывается на цене квадратного метра. Исход решают три величины: сколько денег уходит в первый год до въезда, сколько стоит содержание после и за сколько удастся выйти из квартиры через 5 лет. Арендатор платит одной строкой. Владелец…
COMMUNITIES · 10 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island): что меняет Wynn и как не переплатить за объект
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island) дорожает на ожидании казино-курорта Wynn, но дорожает неравномерно. Участки у воды с видом на будущий курорт торгуются по одной логике, дальние корпуса во втором ряду по другой. Покупатель, который смотрит на средний прайс по острову, почти…
MARKETS · 10 НОЯБРЯ · 6 МИН
ОАЭ в мировой тройке по качеству жизни: что рейтинг дает покупателю недвижимости
ОАЭ заняли третье место среди 63 стран в международном рейтинге образа жизни 2026 года и набрали 73,15 балла из 100. Монако впереди с 73,89, Андорра второй с 73,68. От лидера Эмираты отделяет 0,74 балла, от серебра 0,53. Между тремя первыми странами мира умещается меньше одного…
MARKETS · 9 НОЯБРЯ · 7 МИН
Миллион договоров аренды в Дубае: что стоит за рекордом
В 2026 году в Дубае зарегистрировано около 1,04 млн договоров аренды. Это первый случай, когда счет пошел за миллион, а рост к прошлому году составил 7,3%. Совокупная стоимость договоров выросла на 17,6% и достигла 127,4 млрд дирхамов против 108,3 млрд годом ранее. Данные…
MARKETS · 8 НОЯБРЯ · 7 МИН
Anantara на острове Синия: что запуск курорта меняет для покупателя в Умм-эль-Кайвайне
3 октября в Умм-эль-Кайвайне заложили первый камень курорта Anantara Siniya Island Resort и резиденций Anantara Residences. На церемонии присутствовал наследный принц эмирата шейх Рашид бин Сауд бин Рашид Аль Муалла. Через три дня Minor Hotels и Sobha Realty объявили о…
FINANCIAL · 8 НОЯБРЯ · 11 МИН
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield): брутто, нетто и районы
Доходность недвижимости Абу-Даби (Abu Dhabi rental yield) по районам: почему в рекламе цифры выше
MARKETS · 7 НОЯБРЯ · 6 МИН
Башня Rockefeller на Шейх Зайед роуд: что известно об офисном небоскребе с высотой 400 или 372 метра
В октябре 2026 года компания LMD объявила о запуске Christian A. Rockefeller Business Tower. Это офисная башня класса А на 87 этажей с заявленным сроком завершения во втором квартале 2031 года. Для бренда Rockefeller это первый проект в недвижимости. Он создан в партнерстве с…
