على الخارطة

Abu Dhabi · Al Saadiyat Island

Manarat Living 3

من تطوير Aldar Properties

ابتداءً من AED 2,820,000ابتداءً من $767,886ابتداءً من €686,106

($767,886)(AED 2,820,000)(AED 2,820,000)

التسليم Q2 2028

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 2,820,000–5,100,000$767,886–$1,388,730€686,106–€1,240,830
USD $767,886–$1,388,730AED 2,820,000–5,100,000AED 2,820,000–5,100,000
نطاق المساحة: 1,183.9–2,187 قدم مربع
(110–203.2 م²)
أنواع الوحدات: 2 BR, 3 BR
التسليم: Q2 2028
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 26
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: نقداً

نبذة

Manarat Living 3

يُعد Manarat Living 3 مجمعاً سكنياً معاصراً في جزيرة السعديات بأبوظبي، يندمج بانسجام مع المشهد المعماري للجزيرة، ويقع بالقرب من معالم بارزة ومبهرة مثل التصميم الشبيه بالكثبان الرملية لمدرسة بيركلي للموسيقى المرموقة. يتألف المبنى من طابق أرضي، و12 طابقاً سكنياً، بالإضافة إلى سطح المبنى، ويوفر شقق استوديو وشققاً تتكون من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم. وتتميز التصاميم الداخلية بلمسات مدروسة بعناية مع إمكانية الاختيار بين تدرجات الألوان الفاتحة أو الداكنة، بما يشمل أرضيات من بلاط البورسلين، وأسطح عمل من الكوارتز، وخزائن علوية مغلفة، وجدراناً مطلية، وجدران منطقة الدش المكسوة ببلاط البورسلين. وتشمل المرافق الرئيسية ردهة مصممة على الطراز الصناعي، واستوديو بودكاست عازل للصوت للأفكار الإبداعية، وحوض سباحة بأسلوب المنتجعات للاسترخاء واللياقة البدنية، ومركزاً للأعمال يضم مكتبة للعمل المنتج والقراءة، وحوامل للدراجات الهوائية لنمط حياة نشط، ومنطقة لعب للأطفال لتطوير مواهب المقيمين الصغار، وسينما على السطح لمشاهدة الأفلام الكلاسيكية والمعاصرة في أجواء خاصة. يوفر موقع المجمع سهولة الوصول إلى المعالم والمرافق الرئيسية: 3 دقائق إلى منارة السعديات، و4 دقائق إلى متحف زايد الوطني، و5 دقائق إلى ممشى السعديات، ومتحف اللوفر أبوظبي، ومتحف غوغنهايم أبوظبي، و11 دقيقة إلى جزيرة فاهد، و14 دقيقة إلى جزيرة ياس، و23 دقيقة إلى مطار زايد الدولي.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 2,820,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $767,886.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €686,106.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

2 BR — 1,183.9–1,183.9 قدم مربع(110–110 م²)

AED 2,820,000–2,820,000$767,886–$767,886€686,106–€686,106

$767,886–$767,886AED 2,820,000–2,820,000AED 2,820,000–2,820,000

استفسر عن وحدات 2 BR →

3 BR — 2,187–2,187 قدم مربع(203.2–203.2 م²)

AED 5,100,000–5,100,000$1,388,730–$1,388,730€1,240,830–€1,240,830

$1,388,730–$1,388,730AED 5,100,000–5,100,000AED 5,100,000–5,100,000

استفسر عن وحدات 3 BR →

المرافق36

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Children’s Pool

Pool Deck

صحة ولياقة بدنية

Shared Gym & Fitness Centre

SPA

ترفيه

Coworking Zone

Leisure Areas

BBQ

Indoor Cinema

Outdoor Cinema

Social Zone

Sitting Area

Lounge

Indoor Multipurpose Space

خدمات

Concierge Service

Lobby

Retail Outlets

Lift

Parking

طبيعة وإطلالات

Zen Garden

Beach Access

أخرى

Security & CCTV

Shared Pool

Kids’ Play Area

Electric Vehicle Charger

Recreational Areas

Landscaped Garden

Walking Paths

Library

Bike Path

Kids’ Club

Treatment Room

Harmonic Hall

Gaming Lounge

Multipurpose Sports Courts

Resting Areas

Yoga Area

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Al Saadiyat Island, Abu Dhabi.

المطور · المحفظة الرئيسية

Aldar Properties

Aldar Properties is Abu Dhabi's dominant developer and one of the most substantial real estate companies in the UAE by assets. The company has been active since 2004, with its headquarters and primary development focus in the UAE capital, where it has built landmark communities on Yas Island, Reem Island, and Saadiyat Island -- three of Abu Dhabi's most significant residential addresses. Aldar's portfolio covers residential, retail, commercial, and hospitality assets, and the company is publicly listed on the Abu Dhabi Securities Exchange.

عرض ملف Aldar Properties →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 132

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 97

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 64

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 57

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الأسواق · 12 نوفمبر · 7 دقيقة

خطة الإمارات للتعامل مع الحرارة والغبار 2026-2031: ما الذي يجب أن يقرأه مشترو العقارات فيها

لماذا ستقسم خطة الإمارات الجديدة للتعامل مع الحرارة والغبار المشترين إلى معسكرين

الأسواق · 11 نوفمبر · 5 دقيقة

لماذا يهم مُلّاك العقارات منح طيران الإمارات أميالاً عن كل دقيقة

أطلقت منظومة السياحة والطيران في دبي للتو مبادرة تستحق القراءة المتأنية باعتبارها مؤشراً عقارياً مهماً؛ إذ أعادت طيران الإمارات وفلاي دبي (flydubai) إطلاق حملة "Mile-A-Minute"، التي تتيح للزوار القادمين من خارج دولة الإمارات كسب ميل واحد من أميال سكاي واردز (Skywards) عن كل…

مالي · 11 نوفمبر · 12 دقيقة

الإيجار مقابل الشراء في دبي وأبوظبي: حسابات السنوات الخمس

عادةً ما يبدأ قرار الإيجار أو الشراء في دولة الإمارات بمقارنة واحدة: الإيجار الشهري مقابل الدفعة الشهرية للرهن العقاري. غير أن هذه المقارنة تغفل الجزء الأكبر من التكاليف؛ فسعر الشراء ليس سوى السطر الأول في دفاتر المالك، والإيجار ليس سوى الجزء الظاهر من التزامات المستأجر. وعلى…

المجمعات السكنية · 10 نوفمبر · 11 دقيقة

جزيرة المرجان: ما الذي يغيّره مشروع Wynn وكيف يتجنب المشترون دفع أسعار مبالغ فيها

يمكن لشقتين في جزيرة المرجان أن تحملا سعرين مختلفين تماماً للقدم المربعة الواحدة؛ فالطابق، والاتجاه، والمسافة من موقع مشروع Wynn، وخطة السداد، كلها عوامل تحرّك الرقم، وتزيد سمعة الجزيرة من هذا التباين. إن المشتري الذي يقارن العروض العقارية بالاعتماد على اسم الجزيرة وحده إنما…

الأسواق · 10 نوفمبر · 6 دقيقة

الإمارات تحتل المركز الثالث في مؤشر Nomad Capitalist لأسلوب الحياة لعام 2026: ماذا يعني فارق 0.74 نقطة للمشترين

الإمارات تحتل المركز الثالث بين أكثر الدول ملاءمة للعيش: دليل للمشترين

الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة

سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟

دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟

الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة

Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية

Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين

المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة

العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى

غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

Manarat Living 3

Manarat Living 3

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Al Saadiyat Island, Abu Dhabi.

Aldar Properties

المزيد من المطور العقاري Aldar Properties.

المزيد في منطقة Al Saadiyat Island.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

دبي هيلز استيت

جزيرة الريم

اطلب معاودة الاتصال