Dubai · Nad Al Sheba Gardens
от Meraas Developer
Продано
Nad Al Sheba Gardens 10 — десятая фаза масштабного проекта от девелопера Meraas, расположенная в одноименном сообществе Nad Al Sheba Gardens. Комплекс предлагает эксклюзивную коллекцию вилл с 4–7 спальнями и таунхаусов с 3 спальнями. Архитектура выполнена в современном стиле с акцентом на просторные террасы, панорамные окна и симметричные фасады. Резиденции окружены зелеными парками и пешеходными дорожками, что создает атмосферу приватности и уюта. Все дома оборудованы частной парковкой, а виллы с 7 спальнями расположены вдоль центрального парка. В каждой резиденции спланированы просторные спальни, семейные гостиные, отдельные кухни, гардеробные и комнаты для прислуги. Интерьеры оформлены в светлых тонах с использованием натуральных материалов, что подчеркивает комфорт и роскошь. В числе ключевых удобств — бассейн-лагуна с пляжем, детские игровые площадки, клубный дом, школы, мечеть, торговые точки и многочисленные живописные парки. Сообщество отличается отличной транспортной доступностью: всего 2 минуты до Al Ain Road, 5 минут до ипподрома Meydan, 10 минут до торгового центра Dubai Hills Estate Mall и Downtown Dubai, и 15 минут до Международного аэропорта Дубая.
Private pool
Social zone
Retail outlets
Parking
Shared Pool
Kids Play Area
Covered gym
Open air gym
Tennis court
Basketball court
Club house
Recreational areas
Landscaped garden
Landscaped park
Walking paths
Lagoon style swimming pool
Paddle court
Sports ground
Meraas is a Dubai master developer established in 2007, known for shaping several of the emirate's most recognisable destinations. The company's broader portfolio includes landmark public projects alongside residential real estate, and its scale of activity — 63 projects in the developer's pipeline, 39 tracked locally — places it among the more prolific developers in Dubai's off-plan market.
Смотреть профиль Meraas Developer →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
MJL (MADINAT JUMEIRAH LIVING) · DUBAI
Meraas Developer
JADEEL
Сдача · 2Q 2025
От AED 9.50MОт $2.59MОт €2.26M
Подробнее →
TRADE CENTER 2 · DUBAI
Meraas Developer
JUMEIRAH RESIDENCES EMIRATES TOWERS - TOWER B
Сдача · 3Q 2030
От AED 20.7MОт $5.63MОт €4.92M
Подробнее →
CITY WALK · DUBAI
Meraas Developer
VIRIDIAN
Сдача · 1Q 2025
От AED 2.70MОт $735KОт €643K
Подробнее →
MJL (MADINAT JUMEIRAH LIVING) · DUBAI
Meraas Developer
LAMAA
Сдача · 4Q 2025
От AED 3.45MОт $939KОт €821K
Подробнее →
MADINAT JUMEIRAH LIVING · DUBAI
Meraas Developer
NOURELLE 1
Сдача · 2Q 2029
От AED 3.93MОт $1.07MОт €935K
Подробнее →
DUBAI DESIGN DISTRICT · DUBAI
Meraas Developer
THE EDIT AT D3 TOWER C
Сдача · 3Q 2030
От AED 2.03MОт $553KОт €483K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
