Dubai · Downtown Dubai
от Ginco Properties
От AED 1,565,000От $426,150От €372,626
($426,150)(AED 1,565,000)(AED 1,565,000)
One Residence — это современный жилой комплекс от компании Ginco Properties, эксклюзивно представленный агентством One Broker Group. Архитектурная композиция здания включает три подземных уровня, цокольный этаж, мезонин, четыре уровня подиума и тридцать жилых этажей, создавая выразительный силуэт в самом сердце города. Проект предлагает широкий выбор жилья, включая студии, апартаменты с 1–2 спальнями, квартиры с двумя спальнями и комнатой для прислуги, а также эксклюзивные пентхаусы. Фасад сочетает в себе изысканные материалы и текстуры: панорамные окна во всю высоту стен, балконы с бронзовыми акцентами и строгие вертикальные линии придают зданию элегантность и масштабность. Интерьеры выполнены в теплых бежевых тонах, а латунные и медные элементы подчеркивают ощущение современной роскоши. One Residence предлагает удобства мирового класса: фитнес-центр, студию йоги, пейзажный бассейн, коворкинг, зоны для барбекю и пикников, детский бассейн и игровую площадку, услуги парковщика и многое другое. Благодаря стратегическому расположению в районе Downtown Dubai комплекс граничит с Sheikh Zayed Road и Financial Centre Road, обеспечивая жителям быстрый доступ к ключевым локациям города: Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Water Canal Walk находятся всего в 5 минутах; Jumeirah Beach и City Walk — в 10 минутах; Mall of the Emirates — в 15 минутах; а поездка до Dubai International Airport, The Palm Jumeirah и Burj Al Arab займет не более 20 минут.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 1,565,000.Рассчитано на основе стартовой цены от $426,150.Рассчитано на основе стартовой цены от €372,626.
Бронирование и первый взнос
10%
On booking
10% + 4% DLD + 5050 AED OQOOD + Admin Fee
Во время строительства
20%
3 взноса
10% — 30 days from the booking date
5% — March 2027
5% — September 2027
Срок сдачи
70%
On handover
70%
AED 1,565,000–1,650,000$426,150–$449,295€372,626–€392,865
$426,150–$449,295AED 1,565,000–1,650,000AED 1,565,000–1,650,000
Узнать о юнитах Studio →
AED 3,350,000–3,830,000$912,205–$1,042,909€797,635–€911,923
$912,205–$1,042,909AED 3,350,000–3,830,000AED 3,350,000–3,830,000
Узнать о юнитах 2 BR →
AED 9,373,000–9,373,000$2,552,268–$2,552,268€2,231,711–€2,231,711
$2,552,268–$2,552,268AED 9,373,000–9,373,000AED 9,373,000–9,373,000
Узнать о юнитах 3 BR →Children’s pool
Infinity pool
Kids splash pad
Floating deck with sunbeds
Coworking zone
Leisure areas
BBQ
Social zone
Sitting Area
Lounge
Lobby
Valet parking
Lift
Zen Garden
Security and CCTV
Laundry
Shared Pool
Kids Play Area
Cinema
Shared gym
Golf course
Recreational areas
Landscaped garden
Yoga studio
Kids Club
Golf Simulator
Open Kids Play Area
Picnic Area
Sunken Seating
Theater
Music Room
GINCO Properties is part of GINCO Group, which was established in 1975 by its chairman. The group describes more than 45 years of real estate and development activity across the region, and GINCO Properties was created to extend that legacy into new residential projects in Dubai.
Смотреть профиль Ginco Properties →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
DOWNTOWN DUBAI · DUBAI
Emaar Properties
THE RESIDENCE BURJ KHALIFA
Сдача · 4Q 2017
От AED 7.50MОт $2.04MОт €1.79M
Подробнее →
DOWNTOWN DUBAI · DUBAI
Arada Properties
INAURA HOTEL & BRANDED RESIDENCES DOWNTOWN DUBAI
Сдача · 2Q 2030
От AED 3.61MОт $983KОт €860K
Подробнее →
DOWNTOWN DUBAI · DUBAI
DarGlobal
W RESIDENCES DOWNTOWN
Сдача · 4Q 2026
От AED 2.00MОт $545KОт €476K
Подробнее →
DOWNTOWN DUBAI · DUBAI
IRTH Group
ROVE HOME DOWNTOWN DUBAI
Сдача · 2Q 2026
От AED 1.45MОт $395KОт €345K
Подробнее →
DOWNTOWN DUBAI · DUBAI
DAMAC Properties
DAMAC MAISON DISTINCTION HOTEL
Сдача · 1Q 2016
От AED 3.39MОт $923KОт €807K
Подробнее →
DOWNTOWN DUBAI · DUBAI
Emaar Properties
ACT ONE ACT TWO
Сдача · 4Q 2022
От AED 6.35MОт $1.73MОт €1.51M
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
