Dubai · Business Bay
от Ginco Properties
От AED 8,250,000От $2,246,475От €1,964,325
($2,246,475)(AED 8,250,000)(AED 8,250,000)
VELOR — это премиальный жилой комплекс от Ginco Properties, эксклюзивно представленный One Broker Group и расположенный в престижном районе Business Bay в самом сердце Дубая. Комплекс включает два цокольных этажа, три этажа подиума и двадцать шесть жилых этажей. Проект предлагает эксклюзивные пентхаусы с четырьмя и пятью спальнями, в отделке которых использованы материалы от ведущих итальянских и немецких брендов — идеальное сочетание мастерства, стиля и комфорта. Здание отличается ярким современным дизайном: легкий стеклянный фасад, дополненный вертикальной подсветкой, создает элегантный силуэт на фоне городского горизонта. Четкая геометрия и открытые балконы придают архитектуре ощущение легкости и динамичности. Резиденции предлагают просторные, наполненные светом интерьеры с открытой планировкой, панорамными окнами и высококачественными материалами. Кухни оборудованы современной бытовой техникой, дизайнерской мебелью и столешницами из премиального камня, а ванные комнаты в стиле спа создают атмосферу спокойствия и расслабления. Жителям доступны удобства мирового класса, включая пейзажный бассейн на крыше, фитнес-центр, зону для йоги на открытом воздухе и тренажерный зал. VELOR отличается превосходным расположением в пешей доступности от самых знаковых достопримечательностей Дубая: всего 5 минут до Burj Khalifa и Dubai Mall, 5 минут до Dubai Canal и около 15 минут на машине до Palm Jumeirah и Dubai International Airport.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 8,250,000.Рассчитано на основе стартовой цены от $2,246,475.Рассчитано на основе стартовой цены от €1,964,325.
Бронирование и первый взнос
10%
On booking
10% + 4% DLD + 5050 AED OQOOD + Admin Fee
Во время строительства
30%
5 взносов
10% — 30 days from the booking date
5% — August 2026
5% — December 2026
5% — June 2027
5% — December 2027
Срок сдачи
60%
On handover
60%
AED 8,250,000–8,550,000$2,246,475–$2,328,165€1,964,325–€2,035,755
$2,246,475–$2,328,165AED 8,250,000–8,550,000AED 8,250,000–8,550,000
Узнать о юнитах 4 BR →
AED 17,955,000–19,215,000$4,889,146–$5,232,244€4,275,086–€4,575,092
$4,889,146–$5,232,244AED 17,955,000–19,215,000AED 17,955,000–19,215,000
Узнать о юнитах 5 BR →Children’s pool
Infinity pool
SPA
Sauna
Coworking zone
BBQ
Social zone
Concierge Service
Lobby
Retail outlets
Valet parking
Lift
Parking
Security and CCTV
Laundry
Kids Play Area
Electric Vehicle Charger
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Covered gym
Golf course
Recreational areas
Yoga studio
GINCO Properties is part of GINCO Group, which was established in 1975 by its chairman. The group describes more than 45 years of real estate and development activity across the region, and GINCO Properties was created to extend that legacy into new residential projects in Dubai.
Смотреть профиль Ginco Properties →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
BUSINESS BAY · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI SKYRISE
Сдача · 4Q 2026
От AED 1.15MОт $313KОт €274K
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
Danube Properties
BAYZ 101
Сдача · 2Q 2029
От AED 840KОт $229KОт €200K
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
Binghatti Developers
TRILLIONAIRE RESIDENCES
Сдача · 4Q 2024
От AED 1.35MОт $368KОт €321K
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
Binghatti Developers
ONE BY BINGHATTI
Сдача · 4Q 2026
От AED 14.9MОт $4.06MОт €3.55M
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
DAMAC Properties
MAJESTINE
Сдача · 4Q 2018
От AED 1.67MОт $455KОт €398K
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
DAMAC Properties
CAPITAL BAY
Сдача · 2Q 2014
От AED 4.22MОт $1.15MОт €1.00M
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
