Dubai · Dubai South
от Orchid Living Real Estate
От AED 1,175,000От $319,952От €279,768
($319,952)(AED 1,175,000)(AED 1,175,000)
Orchid Residence 1 — жилой комплекс от Orchid Living Real Estate в сообществе Dubai South, включающий первый этаж, четыре жилых этажа и террасу на крыше. Архитектура выполнена в современном, чистом и лаконичном стиле: легкие линии фасада создают спокойный визуальный ритм и формируют открытую, хорошо организованную городскую среду. Комплекс предлагает квартиры с одной и двумя спальнями, подходящие как для индивидуального проживания, так и для семейной жизни. Интерьеры отличаются продуманными планировками, мягкой цветовой палитрой и уютной, гостеприимной атмосферой. Некоторые резиденции спроектированы в соответствии с принципами Васту, что обеспечивает гармоничный пространственный баланс и позитивный поток энергии. Каждый элемент дизайна способствует созданию светлой и приятной обстановки, обеспечивающей комфортный повседневный образ жизни. В число удобств входят детская игровая площадка, полностью оборудованный тренажерный зал, зона для барбекю, сад на крыше и бассейн. Orchid Residence 1 удобно расположен и обеспечивает быстрый доступ к ключевым локациям: пятнадцать минут до международного аэропорта Аль-Мактум и Expo City Dubai, двадцать минут до Dubai Parks & Resorts, The Outlet Village и Palm Jebel Ali. До Dubai Marina можно добраться за тридцать минут, а Downtown Dubai находится в сорока минутах езды.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 1,175,000.Рассчитано на основе стартовой цены от $319,952.Рассчитано на основе стартовой цены от €279,768.
Бронирование и первый взнос
30%
On booking
30% + 4% DLD + 3150 AED Admin fee
Во время строительства
30%
3 взноса
10% — July 2026
10% — August 2026
10% — September 2026
Срок сдачи
40%
On handover
40% + 1780 AED Title Deed + 42 AED Acknowledgement fee
Бронирование и первый взнос
30%
On booking
30% + 4% DLD + 3150 AED Admin fee
Во время строительства
20%
During construction from July 2026 to August 2026
20% (10% per month)
Срок сдачи
10%
September 2026
10% + 1780 AED Title Deed + 42 AED Acknowledgement fee
После сдачи объекта
40%
Post handover for 40 months
40% (1% per month)
* Для этого плана доступна оплата после сдачи объекта.
AED 1,175,000–1,300,000$319,952–$353,990€279,768–€309,530
$319,952–$353,990AED 1,175,000–1,300,000AED 1,175,000–1,300,000
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 1,380,496–1,670,200$375,909–$454,795€328,696–€397,675
$375,909–$454,795AED 1,380,496–1,670,200AED 1,380,496–1,670,200
Узнать о юнитах 2 BR →Pool Deck
Rooftop Pool
Shared gym & fitness
Leisure areas
BBQ
Outdoor cinema
Social zone
Sitting Area
Lounge
Fountain
Lobby
Retail outlets
Lift
Parking
Zen Garden
Park Access
Covered Parking
Security and CCTV
Shared Pool
Kids Play Area
Pets Allowed
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Recreational areas
Landscaped garden
Landscaped park
Jogging tracks
Walking paths
Outdoor Multipurpose Space
Resting Areas
Orchid Living Real Estate is a Dubai-based developer active in Dubai South. Our team tracks one residential project — Orchid Residence 1 — in that district, with handover set for 2026.
Смотреть профиль Orchid Living Real Estate →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
DUBAI SOUTH · DUBAI
Merath Management
CRESSWELL PLAZA
Сдача · 4Q 2026
От AED 1.15MОт $313KОт €274K
Подробнее →
DUBAI SOUTH · DUBAI
Azizi Developments
MONACO MANSIONS
Сдача · 2Q 2027
От AED 50.0MОт $13.6MОт €11.9M
Подробнее →
DUBAI SOUTH · DUBAI
GFS Developments
COVENTRY 49
Сдача · 2Q 2028
От AED 1.03MОт $280KОт €245K
Подробнее →
DUBAI SOUTH · DUBAI
Unique Saray Development
SARAY SOUTH RESIDENCES
Сдача · 1Q 2028
От AED 606KОт $165KОт €144K
Подробнее →
DUBAI SOUTH · DUBAI
Golden Woods
VIEWS VII BY GOLDEN WOODS
Сдача · 2Q 2026
От AED 1.13MОт $308KОт €269K
Подробнее →
DUBAI SOUTH · DUBAI
BT Properties
RAIHA AT WAADA
Сдача · 4Q 2028
От AED 4.71MОт $1.28MОт €1.12M
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
