Dubai · Warsan 4
от Park Group
От AED 1,011,111От $275,326От €245,498
($275,326)(AED 1,011,111)(AED 1,011,111)
Park Residency — жилой комплекс от Park Group, расположенный в районе Warsan 4. Здание включает цокольный этаж, первый этаж (ground floor), пять жилых этажей и крышу. Архитектурная концепция отличается элегантным дизайном: скульптурные линии и обрамленные балконы формируют выразительный фасад с панорамным остеклением. В проекте представлены студии, а также апартаменты с 1 и 2 спальнями с продуманными планировками. Интерьеры выполнены в современной эстетике со светлой палитрой оттенков, натуральными текстурами и теплыми деревянными акцентами. Грамотное освещение и лаконичные детали создают уютную и гармоничную атмосферу. Апартаменты укомплектованы бытовой техникой немецкого производства. Жителям доступен широкий спектр удобств, включая бассейны для взрослых и детей, полностью оборудованный тренажерный зал с кардио- и силовой зонами, корт для падел-тенниса, беговую дорожку на крыше, благоустроенные террасы с ландшафтным дизайном, лаунж-зоны и кинотеатр под открытым небом. Удобная локация обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам города: станция метро Blue Line — в 5 минутах пешком, международный аэропорт Дубая — в 15 минутах езды, Downtown Dubai и Dubai Mall — в 20 минутах езды, а также прямой выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 1,011,111.Рассчитано на основе стартовой цены от $275,326.Рассчитано на основе стартовой цены от €245,498.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
10%
On booking
10% + 4% DLD + 4550 AED Admin Fee & OQOOD
Во время строительства
80%
11 взносов
10% — December 2026
30% (1% monthly) — From January 2027 to June 2029
1% — January 2029
11% (2% monthly, 1% at the beginning and end of the month) — From March 2029 to December 2029
1% — January 2030
11% (2% monthly, 1% at the beginning and end of the month) — From March 2030 to December 2030
1% — January 2031
11% (2% monthly, 1% at the beginning and end of the month) — From March 2031 to December 2031
1% — January 2032
2% (1% at the beginning and end of the month) — March 2032
1% — May 2032
Срок сдачи
10%
On handover
10% — On handover
* Для этого плана доступна оплата после сдачи объекта.
AED 1,011,111–1,222,222$275,326–$332,811€245,498–€296,756
$275,326–$332,811AED 1,011,111–1,222,222AED 1,011,111–1,222,222
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 1,635,012–1,635,012$445,214–$445,214€396,981–€396,981
$445,214–$445,214AED 1,635,012–1,635,012AED 1,635,012–1,635,012
Узнать о юнитах 2 BR →Children’s Pool
Pool Deck
Adults’ Pool
Rooftop Pool
Shared Gym & Fitness Centre
BBQ
Outdoor Cinema
Social Zone
Sitting Area
Lobby
Lift
Roof Gardens
Covered Parking
Security & CCTV
Broadband Internet
Jogging Tracks
Paddle court
Lavish Sundeck
Resting Areas
Park Group is a developer founded in 2014 that has quickly established itself in the UAE real estate market thanks to its high-quality projects and innovative approach. The company actively develops residential and non-residential real estate.
Смотреть профиль Park Group →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
WARSAN 4 · DUBAI
Ajmal Estate Developers
STELLAR AXIS
Сдача · 1Q 2027
От AED 531KОт $145KОт €129K
Подробнее →
WARSAN 4 · DUBAI
Laraix Developers
ZYRA HILLS
Сдача · 2Q 2028
От AED 590KОт $161KОт €143K
Подробнее →
WARSAN 4 · DUBAI
Blanco Thornton
RISE
Сдача · 4Q 2027
По запросуПо запросуПо запросу
Подробнее →
WARSAN 4 · DUBAI
Newbury Developments
CHAPTER 02
Сдача · 2Q 2028
От AED 574KОт $156KОт €140K
Подробнее →
WARSAN 4 · DUBAI
Samana Developers
SAMANA GREENFIELD 2
Сдача · 3Q 2029
От AED 999KОт $272KОт €243K
Подробнее →
WARSAN 4 · DUBAI
Laraix Developers
ZYRA VISTA
Сдача · 2Q 2027
От AED 576KОт $157KОт €140K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
132 проекта в продаже
РАЙОН
97 проектов в продаже
РАЙОН
64 проекта в продаже
РАЙОН
57 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
РАЙОН
28 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 13 НОЯБРЯ · 7 МИН
Oasis Bay в Dubai Parks and Resorts: что аквапарк на 50 000 м² значит для покупателя в Dubai South
За MOTIONGATE Dubai, на территории Dubai Parks and Resorts, достраивают Oasis Bay Waterpark. Площадь парка около 50 000 м², в его центре волновой бассейн, который заявлен как крупнейший на Ближнем Востоке. Для комплекса это второй аквапарк после LEGOLAND Water Park. Мы смотрим…
OFF-PLAN · 13 НОЯБРЯ · 12 МИН
Новостройки Абу-Даби (off-plan): рассрочка, escrow и проверка проекта до первого платежа
Покупатель новостройки в Абу-Даби вносит деньги за объект, которого еще нет. Весь вопрос в том, что стоит между его платежом и достроенным домом: регистрация проекта у регулятора, отдельный счет, договор и репутация застройщика. Проверка всех четырех звеньев занимает несколько…
MARKETS · 12 НОЯБРЯ · 7 МИН
Климатический план здравоохранения ОАЭ и рынок недвижимости
Власти ОАЭ приняли шестилетний план защиты населения от жары, пыли и загрязнения воздуха. Он рассчитан на 2026-2031 годы. Минздрав страны подготовил его вместе с министерством климата и региональными медицинскими регуляторами, а представили документ на Abu Dhabi Future Health…
MARKETS · 11 НОЯБРЯ · 5 МИН
Эмиратс платит милями за каждую минуту в Дубае. Что это значит для владельцев жилья
Emirates и flydubai снова запустили акцию «Миля за каждую минуту». Гость, который прилетает в Дубай, получает 1 бонусную милю Skywards за минуту пребывания, максимум 7 200 миль. Это ровно 120 часов, или 5 суток. Минимальный порог 24 часа, он дает 1 440 миль. Оформить билет и…
FINANCIAL · 11 НОЯБРЯ · 12 МИН
Снимать или покупать квартиру в Дубае и Абу-Даби: расчет на 5 лет (rent vs buy Dubai)
Сравнение аренды и покупки в Дубае редко проигрывается на цене квадратного метра. Исход решают три величины: сколько денег уходит в первый год до въезда, сколько стоит содержание после и за сколько удастся выйти из квартиры через 5 лет. Арендатор платит одной строкой. Владелец…
COMMUNITIES · 10 НОЯБРЯ · 11 МИН
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island): что меняет Wynn и как не переплатить за объект
Остров Аль Марджан (Al Marjan Island) дорожает на ожидании казино-курорта Wynn, но дорожает неравномерно. Участки у воды с видом на будущий курорт торгуются по одной логике, дальние корпуса во втором ряду по другой. Покупатель, который смотрит на средний прайс по острову, почти…
MARKETS · 10 НОЯБРЯ · 6 МИН
ОАЭ в мировой тройке по качеству жизни: что рейтинг дает покупателю недвижимости
ОАЭ заняли третье место среди 63 стран в международном рейтинге образа жизни 2026 года и набрали 73,15 балла из 100. Монако впереди с 73,89, Андорра второй с 73,68. От лидера Эмираты отделяет 0,74 балла, от серебра 0,53. Между тремя первыми странами мира умещается меньше одного…
MARKETS · 9 НОЯБРЯ · 7 МИН
Миллион договоров аренды в Дубае: что стоит за рекордом
В 2026 году в Дубае зарегистрировано около 1,04 млн договоров аренды. Это первый случай, когда счет пошел за миллион, а рост к прошлому году составил 7,3%. Совокупная стоимость договоров выросла на 17,6% и достигла 127,4 млрд дирхамов против 108,3 млрд годом ранее. Данные…
