Dubai · Warsan 4
от Laraix Developers
От AED 589,700От $160,575От €140,408
($160,575)(AED 589,700)(AED 589,700)
Zyra Hills — жилой комплекс от Laraix Developers, расположенный в районе Al Warsan. Проект сочетает в себе современную архитектуру и природную гармонию, создавая атмосферу уюта и курортного спокойствия. Комплекс состоит из цокольного этажа, первого этажа (ground floor) и семи жилых этажей с апартаментами. Архитектуру отличают плавные линии, стеклянные балконы и мягкая подсветка, подчеркивающая элегантную форму здания. Просторные балконы и окна в пол наполняют интерьеры естественным светом и открывают виды на пышную зелень. В проекте представлены студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также пентхаусы с 3 спальнями. Интерьеры оформлены в нейтральных тонах с акцентами из дерева и камня, что создает изысканную и уютную атмосферу. Открытые планировки продуманы до мелочей для максимального комфорта и функциональности. Zyra Hills предлагает широкий спектр удобств, включая бассейн, фитнес-центр, кинотеатр под открытым небом, мини-гольф, баскетбольную площадку, детский бассейн и игровую зону, а также лаунж-зоны и площадки для барбекю. На территории комплекса также предусмотрены пространства для йоги на открытом воздухе и благоустроенные прогулочные дорожки для отдыха. Благодаря удобному расположению в Al Warsan жители могут быстро добраться до ключевых локаций Дубая: 20 минут до Downtown Dubai, 25 минут до Dubai Mall и 30 минут до Dubai World Trade Centre. Zyra Hills идеально сочетает в себе городские удобства с атмосферой уединенного отдыха.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 589,700.Рассчитано на основе стартовой цены от $160,575.Рассчитано на основе стартовой цены от €140,408.
Бронирование и первый взнос
20%
On booking
20% + 4% DLD
Во время строительства
30%
6 взносов
5% — 3 months after the booking date
5% — 5 months after the booking date
5% — 9 months after the booking date
5% — 12 months after the booking date
5% — 18 months after the booking date
5% — 21 months after the booking date
Срок сдачи
50%
On handover
50%
Бронирование и первый взнос
5%
On booking
5% + 4% DLD
Во время строительства
71%
10 взносов
5% — 1 month after the booking date
10% — On the 3rd month
5% (1% per month) — 4th - 8th month
6% — On the 9th month
5% (1% per month) — 10th - 14th month
6% — On the 15th month
7% (1% per month) — 16th - 22nd month
1% — On completion
22% (2% per month) — 1st - 11th month
4% — On the 12th month
Срок сдачи
24%
13th - 24th month
24% (2% per month)
* Для этого плана доступна оплата после сдачи объекта.
AED 589,700–596,800$160,575–$162,509€140,408–€142,098
$160,575–$162,509AED 589,700–596,800AED 589,700–596,800
Узнать о юнитах Studio →
AED 919,550–986,300$250,393–$268,569€218,945–€234,838
$250,393–$268,569AED 919,550–986,300AED 919,550–986,300
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 1,290,105–1,499,800$351,296–$408,396€307,174–€357,102
$351,296–$408,396AED 1,290,105–1,499,800AED 1,290,105–1,499,800
Узнать о юнитах 2 BR →Children’s pool
Private pool
Pool Deck
Shared gym & fitness
Outdoor Yoga
Leisure areas
BBQ
Outdoor cinema
Social zone
Sitting Area
Fountain
Lobby
Lift
Parking
Shared Pool
Kids Play Area
Cinema
Basketball court
Recreational areas
Meditation Garden
Open Kids Play Area
Mini Golf
Yoga Area
Laraix Developers is a real estate development company that has been operating in the market since 2016. Since its foundation, the company has established itself as a reliable and innovative developer, and in 2025, it successfully entered the UAE market with its first residential project in Dubai — Zyra Vista.
Смотреть профиль Laraix Developers →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
WARSAN 4 · DUBAI
Ajmal Estate Developers
STELLAR AXIS
Сдача · 1Q 2027
От AED 531KОт $145KОт €126K
Подробнее →
WARSAN 4 · DUBAI
Samana Developers
GREENFIELD
Сдача · 2Q 2029
От AED 1.31MОт $357KОт €312K
Подробнее →
WARSAN 4 · DUBAI
GFS Developments
COVENTRY 2
Сдача · 2Q 2028
От AED 907KОт $247KОт €216K
Подробнее →
WARSAN 4 · DUBAI
Laraix Developers
ZYRA VISTA
Сдача · 2Q 2027
От AED 941KОт $256KОт €224K
Подробнее →
WARSAN 4 · DUBAI
Newbury Developments
CHAPTER 02
Сдача · 4Q 2027
От AED 553KОт $150KОт €132K
Подробнее →
WARSAN 4 · DUBAI
HZ Development
SPORTS VIEW RESIDENCE
Сдача · 2Q 2026
От AED 1.50MОт $408KОт €357K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
