الأسواق · 13 نوفمبر · 7 دقيقة
حديقة Oasis Bay Waterpark وخريطة العقارات في دبي الجنوب
حديقة Oasis Bay Waterpark وممر جبل علي: ماذا تعني وجهة ترفيهية بمساحة 50,000 متر مربع لمشتري العقارات في دبي الجنوب
على الخارطة
Dubai · Warsan 4
Park Residency
من تطوير Park Group
ابتداءً من AED 1,011,111ابتداءً من $275,326ابتداءً من €245,498
($275,326)(AED 1,011,111)(AED 1,011,111)
خطة الدفع 99/1التسليم Q4 2028
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp- نطاق السعر
- AED 1,011,111–1,635,012$275,326–$445,214€245,498–€396,981USD $275,326–$445,214AED 1,011,111–1,635,012AED 1,011,111–1,635,012
- نطاق المساحة
- 690.83–1,131.932 قدم مربع(64.2–105.2 م²)
- أنواع الوحدات
- 1 BR, 2 BR
- التسليم
- Q4 2028
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 13للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- تحويل مصرفينقداًبطاقة ائتمان / خصم مباشرشيك مصرفي
نبذة
Park Residency
يُعد Park Residency مشروعاً سكنياً تطوره Park Group في Warsan 4. ويتألف المبنى من طابق تسوية، وطابق أرضي، وخمسة طوابق سكنية، بالإضافة إلى طابق السطح. ويتميز التصميم المعماري بلمساته الأنيقة، حيث تضفي الخطوط الانسيابية والشرفات المؤطرة طابعاً فريداً على الواجهة ذات الواجهات الزجاجية البانورامية. يوفر المشروع استوديوهات وشققاً بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم بتخطيطات مدروسة بعناية. وتتسم المساحات الداخلية بطابع عصري يعتمد التدرجات اللونية الفاتحة والمواد الطبيعية مع لمسات خشبية دافئة، كما تُسهم الإضاءة المتناسقة والتفاصيل البسيطة في خلق أجواء مريحة ومتناغمة. وتم تزويد الشقق بأجهزة مطبخ ألمانية الصنع. يحظى السكان بمجموعة واسعة من المرافق، تشمل مسابح للكبار والأطفال، ونادياً رياضياً مجهزاً بالكامل بمناطق لتمارين الكارديو والقوة، وملعباً للبادل، ومساراً للجري على السطح، ومساحات خضراء على السطح، ومناطق للاسترخاء، وسينما في الهواء الطلق. ويتيح الموقع المتميز سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في مختلف أنحاء المدينة: محطة مترو الخط الأزرق — 5 دقائق سيراً على الأقدام، ومطار دبي الدولي — 15 دقيقة بالسيارة، ووسط مدينة دبي ودبي مول — 20 دقيقة بالسيارة، بالإضافة إلى إمكانية الوصول المباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,011,111.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $275,326.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €245,498.
جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10% + 4% DLD + 4550 AED Admin Fee & OQOOD
2
أثناء الإنشاء
80%
الأقساط: 11
10% — December 2026
30% (1% monthly) — From January 2027 to June 2029
1% — January 2029
11% (2% monthly, 1% at the beginning and end of the month) — From March 2029 to December 2029
1% — January 2030
11% (2% monthly, 1% at the beginning and end of the month) — From March 2030 to December 2030
1% — January 2031
11% (2% monthly, 1% at the beginning and end of the month) — From March 2031 to December 2031
1% — January 2032
2% (1% at the beginning and end of the month) — March 2032
1% — May 2032
3
التسليم
10%
On handover
10% — On handover
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 1,011,111–1,222,222$275,326–$332,811€245,498–€296,756
$275,326–$332,811AED 1,011,111–1,222,222AED 1,011,111–1,222,222
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 1,635,012–1,635,012$445,214–$445,214€396,981–€396,981
$445,214–$445,214AED 1,635,012–1,635,012AED 1,635,012–1,635,012
استفسر عن وحدات 2 BR →المرافق19
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Children’s Pool
Pool Deck
Adults’ Pool
Rooftop Pool
صحة ولياقة بدنية
Shared Gym & Fitness Centre
ترفيه
BBQ
Outdoor Cinema
Social Zone
Sitting Area
خدمات
Lobby
Lift
طبيعة وإطلالات
Roof Gardens
أخرى
Covered Parking
Security & CCTV
Broadband Internet
Jogging Tracks
Paddle court
Lavish Sundeck
Resting Areas
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Warsan 4, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Park Group
Park Group is a developer founded in 2014 that has quickly established itself in the UAE real estate market thanks to its high-quality projects and innovative approach. The company actively develops residential and non-residential real estate.
عرض ملف Park Group →المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Warsan 4.
WARSAN 4 · DUBAI
Ajmal Estate Developers
STELLAR AXIS
التسليم · 1Q 2027
من AED 531Kمن $145Kمن €129K
عرض ←
WARSAN 4 · DUBAI
Laraix Developers
ZYRA HILLS
التسليم · 2Q 2028
من AED 590Kمن $161Kمن €143K
عرض ←
WARSAN 4 · DUBAI
Blanco Thornton
RISE
التسليم · 4Q 2027
استقبال إبداء الاهتماماستقبال إبداء الاهتماماستقبال إبداء الاهتمام
عرض ←
WARSAN 4 · DUBAI
Newbury Developments
CHAPTER 02
التسليم · 2Q 2028
من AED 574Kمن $156Kمن €140K
عرض ←
WARSAN 4 · DUBAI
Samana Developers
SAMANA GREENFIELD 2
التسليم · 3Q 2029
من AED 999Kمن $272Kمن €243K
عرض ←
WARSAN 4 · DUBAI
Laraix Developers
ZYRA VISTA
التسليم · 2Q 2027
من AED 576Kمن $157Kمن €140K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
مشاريع معروضة للبيع: 132
المنطقة
جزر دبي
مشاريع معروضة للبيع: 97
المنطقة
الخليج التجاري
مشاريع معروضة للبيع: 64
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
مشاريع معروضة للبيع: 57
المنطقة
جزيرة المرجان
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
دبي الجنوب
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
دبي هيلز استيت
مشاريع معروضة للبيع: 28
المنطقة
جزيرة الريم
مشاريع معروضة للبيع: 28
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
على الخارطة · 13 نوفمبر · 12 دقيقة
العقارات على الخارطة في أبوظبي: خطط السداد وحساب الضمان والفحوصات الأساسية
قبل أن يغادر أول درهم حسابك لشراء عقار على الخارطة في أبوظبي، يجب أن تكون ثلاثة مستندات بين يديك بالفعل: تسجيل المشروع، وتفاصيل حساب الضمان (Escrow)، ومسودة عقد البيع. وإذا عرض البائع نموذج حجز دون أي من هذه المستندات الثلاثة، فإن الحديث يسبق الأوراق الرسمية، وهذا الترتيب يصب…
الأسواق · 12 نوفمبر · 7 دقيقة
خطة الإمارات للتعامل مع الحرارة والغبار 2026-2031: ما الذي يجب أن يقرأه مشترو العقارات فيها
لماذا ستقسم خطة الإمارات الجديدة للتعامل مع الحرارة والغبار المشترين إلى معسكرين
الأسواق · 11 نوفمبر · 5 دقيقة
لماذا يهم مُلّاك العقارات منح طيران الإمارات أميالاً عن كل دقيقة
أطلقت منظومة السياحة والطيران في دبي للتو مبادرة تستحق القراءة المتأنية باعتبارها مؤشراً عقارياً مهماً؛ إذ أعادت طيران الإمارات وفلاي دبي (flydubai) إطلاق حملة "Mile-A-Minute"، التي تتيح للزوار القادمين من خارج دولة الإمارات كسب ميل واحد من أميال سكاي واردز (Skywards) عن كل…
مالي · 11 نوفمبر · 12 دقيقة
الإيجار مقابل الشراء في دبي وأبوظبي: حسابات السنوات الخمس
عادةً ما يبدأ قرار الإيجار أو الشراء في دولة الإمارات بمقارنة واحدة: الإيجار الشهري مقابل الدفعة الشهرية للرهن العقاري. غير أن هذه المقارنة تغفل الجزء الأكبر من التكاليف؛ فسعر الشراء ليس سوى السطر الأول في دفاتر المالك، والإيجار ليس سوى الجزء الظاهر من التزامات المستأجر. وعلى…
المجمعات السكنية · 10 نوفمبر · 11 دقيقة
جزيرة المرجان: ما الذي يغيّره مشروع Wynn وكيف يتجنب المشترون دفع أسعار مبالغ فيها
يمكن لشقتين في جزيرة المرجان أن تحملا سعرين مختلفين تماماً للقدم المربعة الواحدة؛ فالطابق، والاتجاه، والمسافة من موقع مشروع Wynn، وخطة السداد، كلها عوامل تحرّك الرقم، وتزيد سمعة الجزيرة من هذا التباين. إن المشتري الذي يقارن العروض العقارية بالاعتماد على اسم الجزيرة وحده إنما…
الأسواق · 10 نوفمبر · 6 دقيقة
الإمارات تحتل المركز الثالث في مؤشر Nomad Capitalist لأسلوب الحياة لعام 2026: ماذا يعني فارق 0.74 نقطة للمشترين
الإمارات تحتل المركز الثالث بين أكثر الدول ملاءمة للعيش: دليل للمشترين
الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة
سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟
دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟