Dubai · Business Bay
от IRTH Group
От AED 6,855,930От $1,866,870От €1,632,397
($1,866,870)(AED 6,855,930)(AED 6,855,930)
HQ by Rove — это инновационный офисный комплекс, построенный компанией IRTH Development под брендом Rove, специализирующимся на гостиничном бизнесе, и расположенный в престижном районе Мараси-Бэй-Марина в Бизнес-Бэй. Здание состоит из пяти подземных уровней парковки, первого этажа, четырёх уровней подиума, 26 офисных этажей с различными удобствами, включая уникальные помещения в стиле лофт на верхних уровнях, а также крышной террасы. Комплекс предлагает модульные офисные помещения, полностью меблированные и оборудованные в фирменном стиле Rove. На каждом этаже может разместиться до 22 модульных помещений, что позволяет арендаторам выбирать и настраивать свое рабочее пространство в соответствии со своими конкретными потребностями. Каждый офис имеет собственный частный открытый дворик, обставленный «умной» мебелью. Для поддержания здорового баланса между работой и личной жизнью комплекс предоставляет широкий спектр удобств, включая стильные кабинки для встреч, полностью оборудованный тренажерный зал, зоны отдыха, помещения для мероприятий, фуд-холл и творческие уголки — все это превращает рабочий день в приятное времяпрепровождение. Расположение является одним из ключевых преимуществ HQ by Rove. Отсюда открывается прямой выход к набережной залива Мараси. До улицы Аль-Хаил можно доехать всего за 1 минуту, до улицы шейха Зайеда — за 3 минуты, а до Дубайского дизайн-квартала, Международного финансового центра (DIFC) и центра Дубая — все в пределах 5 минут езды. Аэропорт DXB находится всего в 15 минутах езды.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 6,855,930.Рассчитано на основе стартовой цены от $1,866,870.Рассчитано на основе стартовой цены от €1,632,397.
Бронирование и первый взнос
15%
Down payment
15% + 4% DLD + 5000 AED Admin fees
Во время строительства
35%
6 взносов
10% — May 2026
5% — September 2026
5% — February 2027
5% — After completion construction on 40%
5% — After completion construction on 60%
5% — After completion construction on 80%
Срок сдачи
50%
On completion
50%
AED 6,855,930–31,935,140$1,866,870–$8,695,939€1,632,397–€7,603,757
$1,866,870–$8,695,939AED 6,855,930–31,935,140AED 6,855,930–31,935,140
Узнать о юнитах Office →Pool Deck
Shared gym & fitness
SPA
Fitness Zone
Coworking zone
Leisure areas
Social zone
Sitting Area
Lounge
Concierge Service
Lobby
Retail outlets
Lift
Covered Parking
Security and CCTV
Accessibility for people with disabilities
ATM Facility
Shared Pool
Broadband Internet
Central A/C
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Covered gym
Conference room
Recreational areas
Yoga studio
Library
Pool Lounge
Private Lounge
IRTH Group is a Dubai-based real estate investment and development platform rooted in the heritage of the Alshamsi family, a respected local family-owned conglomerate. The company draws on a lineage of over a century and has positioned itself within the premium segment of the UAE property market.
Смотреть профиль IRTH Group →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
BUSINESS BAY · DUBAI
IRTH Group
HAUS OF TENET
Сдача · 2Q 2028
От AED 4.00MОт $1.09MОт €952K
Подробнее →
DOWNTOWN DUBAI · DUBAI
IRTH Group
ROVE HOME DOWNTOWN DUBAI
Сдача · 2Q 2026
От AED 1.45MОт $395KОт €345K
Подробнее →
DUBAI MARINA · DUBAI
IRTH Group
ROVE HOME DUBAI MARINA
Сдача · 4Q 2027
От AED 4.47MОт $1.22MОт €1.06M
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
IRTH Group
ROVE HOME MARASI DRIVE
Сдача · 2Q 2027
От AED 1.15MОт $313KОт €274K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
BUSINESS BAY · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI SKYRISE
Сдача · 4Q 2026
От AED 1.15MОт $313KОт €274K
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
Danube Properties
BAYZ 101
Сдача · 2Q 2029
От AED 840KОт $229KОт €200K
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
Binghatti Developers
TRILLIONAIRE RESIDENCES
Сдача · 4Q 2024
От AED 1.35MОт $368KОт €321K
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
Binghatti Developers
ONE BY BINGHATTI
Сдача · 4Q 2026
От AED 14.9MОт $4.06MОт €3.55M
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
DAMAC Properties
MAJESTINE
Сдача · 4Q 2018
От AED 1.67MОт $455KОт €398K
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
DAMAC Properties
CAPITAL BAY
Сдача · 2Q 2014
От AED 4.22MОт $1.15MОт €1.00M
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
