Dubai · Business Bay
от Beyond by Omniyat
От AED 1,650,000От $449,295От €392,865
($449,295)(AED 1,650,000)(AED 1,650,000)
The Pad — премиальный проект от застройщика Beyond by Omniyat, расположенный в деловом районе Business Bay. Архитектурной особенностью этой 25-этажной башни является наклон конструкции на 7 градусов и глянцевый стеклянный фасад, который подсвечивается светодиодами в ночное время. Цвет и интенсивность освещения зависят от времени суток и температуры воздуха. Для покупки доступны полностью меблированные роскошные апартаменты с 1-2 спальнями. Каждая резиденция отличается удобной планировкой с просторными комнатами и высококачественной отделкой, а из панорамных окон открываются потрясающие виды на Бурдж-Халифа и Дубайский канал. Жители комплекса найдут множество занятий по интересам. Здесь есть оборудованный тренажерный зал, бассейн с шезлонгами, спа, сауна, детская игровая площадка, а также общая зона отдыха и зеленый ландшафтный сад с зонами для отдыха и дорожками для бега и прогулок. На территории предоставляются услуги консьержа и работает круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения, а в пешей доступности находятся кафе, рестораны и торговые точки. The Pad расположен на берегу канала Дубай-Крик, на границе престижнейших районов Дубая — Business Bay и Downtown Dubai. Бурдж-Халифа и Дубай Молл находятся всего в 10 минутах езды, Международный аэропорт Дубая — в 15 минутах, а до отеля Бурдж-аль-Араб, острова Пальма Джумейра и района Дубай Марина можно добраться примерно за 25 минут.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 1,650,000.Рассчитано на основе стартовой цены от $449,295.Рассчитано на основе стартовой цены от €392,865.
Бронирование и первый взнос
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 580 AED Other Fees
Во время строительства
80%
On handover
80%
AED 1,650,000–2,904,000$449,295–$790,759€392,865–€691,442
$449,295–$790,759AED 1,650,000–2,904,000AED 1,650,000–2,904,000
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 2,965,000–3,923,000$807,370–$1,068,233€705,966–€934,066
$807,370–$1,068,233AED 2,965,000–3,923,000AED 2,965,000–3,923,000
Узнать о юнитах 2 BR →Children’s pool
Shared gym & fitness
SPA
BBQ
Covered Parking
Security and CCTV
Laundry
Shared Pool
Central A/C
Pets Allowed
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Beyond by Omniyat is a Dubai-based developer, active since 2005, focused on premium residential, commercial, hospitality, and retail real estate. The company has built a reputation for distinctive architectural design and high-quality finishes. Beyond by Omniyat collaborates with architects and designers to create what it describes as unique, individually designed projects.
Смотреть профиль Beyond by Omniyat →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Beyond by Omniyat
ANWA ARIA
Сдача · 1Q 2027
От AED 4.33MОт $1.18MОт €1.03M
Подробнее →
PALM JUMEIRAH · DUBAI
Beyond by Omniyat
PASSO
Сдача · 3Q 2029
От AED 4.93MОт $1.34MОт €1.17M
Подробнее →
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Beyond by Omniyat
SOULEVER
Сдача · 1Q 2029
От AED 2.60MОт $708KОт €619K
Подробнее →
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Beyond by Omniyat
SARIA
Сдача · 1Q 2028
От AED 10.7MОт $2.92MОт €2.56M
Подробнее →
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Beyond by Omniyat
KANYON
Сдача · 2Q 2029
От AED 2.70MОт $735KОт €643K
Подробнее →
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Beyond by Omniyat
ÔRISE TOWER A
Сдача · 1Q 2028
От AED 20.8MОт $5.68MОт €4.96M
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
BUSINESS BAY · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI SKYRISE
Сдача · 4Q 2026
От AED 1.15MОт $313KОт €274K
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
Danube Properties
BAYZ 101
Сдача · 2Q 2029
От AED 840KОт $229KОт €200K
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
Binghatti Developers
TRILLIONAIRE RESIDENCES
Сдача · 4Q 2024
От AED 1.35MОт $368KОт €321K
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
Binghatti Developers
ONE BY BINGHATTI
Сдача · 4Q 2026
От AED 14.9MОт $4.06MОт €3.55M
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
DAMAC Properties
MAJESTINE
Сдача · 4Q 2018
От AED 1.67MОт $455KОт €398K
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
DAMAC Properties
CAPITAL BAY
Сдача · 2Q 2014
От AED 4.22MОт $1.15MОт €1.00M
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
