على الخارطة

Dubai · Business Bay

The Pad

من تطوير Beyond by Omniyat

ابتداءً من AED 1,650,000ابتداءً من $449,295ابتداءً من €392,865

($449,295)(AED 1,650,000)(AED 1,650,000)

خطة الدفع 20/80التسليم Q3 2025

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 1,650,000–3,923,000$449,295–$1,068,233€392,865–€934,066
USD $449,295–$1,068,233AED 1,650,000–3,923,000AED 1,650,000–3,923,000
نطاق المساحة: 639–1,609 قدم مربع
(59.4–149.5 م²)
أنواع الوحدات: 1 BR, 2 BR
التسليم: Q3 2025
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 18
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفينقداًتحويل مصرفيcryptoبطاقة ائتمان / خصم مباشر

نبذة

The Pad

يعد The Pad مشروعاً سكنياً فاخراً من تطوير شركة Beyond by Omniyat، ويقع في منطقة الأعمال Business Bay. وتتميز هذه البلازا المكونة من 25 طابقاً بتصميمها المعماري الفريد الذي يتضمن ميولاً بمقدار 7 درجات، وواجهة زجاجية براقة تضاء بمصابيح LED ليلاً، حيث تتغير ألوان الإضاءة وكثافتها بناءً على الوقت من اليوم ودرجة حرارة الهواء. تتوفر للبيع شقق فاخرة مفروشة بالكامل تضم غرفاً وصالة أو غرفتين وصالة. وتتميز كل شقة بتوزيع مريح ومساحات واسعة وتشطيبات عالية الجودة، مع نوافذ بانورامية توفر إطلالات ساحرة على برج خليفة وقناة دبي المائية. يمكن لسكان المجمع الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، حيث يضم المشروع صالة ألعاب رياضية مجهزة، وحوض سباحة مع كراسي للاستلقاء تحت أشعة الشمس، ومنتجعاً صحياً (سبا)، وغرفة سونا، ومنطقة ألعاب للأطفال، إلى جانب منطقة ترفيهية متكاملة وحديقة منسقة ومساحات خضراء تضم مناطق للاسترخاء ومسارات للجري والمشي. كما تتوفر خدمات الاستقبال والحراسة على مدار الساعة 24/7 مع أنظمة مراقبة بالكاميرات، فضلاً عن وجود مقاهٍ ومطاعم ومنافذ بيع بالتجزئة على بعد خطوات معدودة. يقع The Pad على ضفاف قناة خور دبي، عند حدود أكثر أحياء دبي تميزاً ورقياً - Business Bay وداون تاون دبي. ويبعد المشروع 10 دقائق فقط عن برج خليفة ودبي مول، و15 دقيقة عن مطار دبي الدولي، في حين يمكن الوصول إلى برج العرب ونخلة جميرا ودبي مارينا في غضون 25 دقيقة تقريباً.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,650,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $449,295.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €392,865.

الحجز والدفعة الأولى

20%

Down payment

أثناء الإنشاء

80%

On handover

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

1 BR — 639–1,191 قدم مربع(59.4–110.6 م²)

AED 1,650,000–2,904,000$449,295–$790,759€392,865–€691,442

$449,295–$790,759AED 1,650,000–2,904,000AED 1,650,000–2,904,000

استفسر عن وحدات 1 BR →

2 BR — 1,216–1,609 قدم مربع(113–149.5 م²)

AED 2,965,000–3,923,000$807,370–$1,068,233€705,966–€934,066

$807,370–$1,068,233AED 2,965,000–3,923,000AED 2,965,000–3,923,000

استفسر عن وحدات 2 BR →

المرافق11

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Children’s pool

صحة ولياقة بدنية

Shared gym & fitness

SPA

ترفيه

BBQ

أخرى

Covered Parking

Security and CCTV

Laundry

Shared Pool

Central A/C

Pets Allowed

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Business Bay, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Beyond by Omniyat

Beyond by Omniyat is a Dubai-based developer, active since 2005, focused on premium residential, commercial, hospitality, and retail real estate. The company has built a reputation for distinctive architectural design and high-quality finishes. Beyond by Omniyat collaborates with architects and designers to create what it describes as unique, individually designed projects.

عرض ملف Beyond by Omniyat →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

The Pad

The Pad

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Business Bay, Dubai.

Beyond by Omniyat

المزيد من المطور العقاري Beyond by Omniyat.

المزيد في منطقة Business Bay.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال