Dubai · Jumeirah Village Circle (JVC)
от Nyx Properties
От AED 869,069От $236,647От €206,925
($236,647)(AED 869,069)(AED 869,069)
Xenia Residence — это роскошный жилой комплекс, разработанный компанией NYX Properties в партнерстве с агентством недвижимости Estative. Расположенный в самом сердце дубайского района Jumeirah Village Circle (JVC), Xenia Residence представляет собой современное здание с элегантной архитектурой и стильным фасадом, воплощающее идеальный баланс между комфортом и эстетикой. Комплекс состоит из первого этажа (ground floor) и четырех жилых уровней. Проект предлагает три основные конфигурации апартаментов: студии, а также квартиры с одной и двумя спальнями, включая отдельные лоты с собственными бассейнами. Все интерьеры отличаются премиальной отделкой и продуманными планировками. Xenia Residence предлагает широкий спектр удобств, созданных для поддержания активного и дружного сообщества с высоким стандартом обслуживания: бассейны с регулируемой температурой воды, ультрасовременный тренажерный зал, детские игровые площадки, лаунж-зону и открытую зону барбекю с обеденным пространством. Xenia Residence обеспечивает отличную транспортную доступность: район Dubai Marina находится всего в 10 минутах езды, а Downtown Dubai — в 15 минутах. Ключевые объекты инфраструктуры и популярные места отдыха расположены в непосредственной близости, включая Circle Mall (5 минут), My City Centre и Mall of the Emirates (15 minutes). Популярные пляжи, такие как JBR, The Walk и Sufouh Beach, находятся в пределах 20 минут езды. Международный аэропорт Дубая и Международный аэропорт Аль-Мактум расположены примерно в 30 минутах пути.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 869,069.Рассчитано на основе стартовой цены от $236,647.Рассчитано на основе стартовой цены от €206,925.
Бронирование и первый взнос
20%
On booking
20% + 4% DLD + 4250 AED Admin fees
Во время строительства
80%
On handover
80%
AED 869,069–876,698$236,647–$238,725€206,925–€208,742
$236,647–$238,725AED 869,069–876,698AED 869,069–876,698
Узнать о юнитах Studio →
AED 1,204,970–1,600,187$328,113–$435,731€286,903–€381,005
$328,113–$435,731AED 1,204,970–1,600,187AED 1,204,970–1,600,187
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 1,648,077–2,365,679$448,771–$644,174€392,407–€563,268
$448,771–$644,174AED 1,648,077–2,365,679AED 1,648,077–2,365,679
Узнать о юнитах 2 BR →Private pool
Pool Deck
Adults Pool
Leisure areas
BBQ
Social zone
Lounge
Billiards
Parking
Security and CCTV
Kids Play Area
Shared gym
Covered gym
Recreational areas
Sports ground
Open Kids Play Area
Picnic Area
Resting Areas
Nyx Properties is a Dubai-based developer with a residential project in Jumeirah Village Circle (JVC). The uae-prop team tracks one active offering from this developer in that district.
Смотреть профиль Nyx Properties →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Meteora Developers
THE EAST CREST
Сдача · 2Q 2025
От AED 1.05MОт $286KОт €250K
Подробнее →
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI RUBY
Сдача · 2Q 2026
От AED 4.59MОт $1.25MОт €1.09M
Подробнее →
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
ADE Properties
GREYGATE RESIDENCES
Сдача · 1Q 2028
От AED 1.13MОт $307KОт €268K
Подробнее →
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Samana Developers
WAVES
Сдача · 2Q 2025
От AED 1.59MОт $432KОт €378K
Подробнее →
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Lucky Aeon
LUCKY OASIS RESIDENCE
Сдача · 2Q 2027
От AED 700KОт $191KОт €167K
Подробнее →
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Mirfa IBC Developers
THE BOROUGH
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.13MОт $308KОт €269K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
