على الخارطة

Dubai · Jumeirah Village Circle (JVC)

Xenia Residence

من تطوير Nyx Properties

ابتداءً من AED 869,069ابتداءً من $236,647ابتداءً من €206,925

($236,647)(AED 869,069)(AED 869,069)

خطة الدفع 20/80التسليم Q4 2026

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 869,069–2,365,679$236,647–$644,174€206,925–€563,268
USD $236,647–$644,174AED 869,069–2,365,679AED 869,069–2,365,679
نطاق المساحة: 560.69–2,571.39 قدم مربع
(52.1–238.9 م²)
أنواع الوحدات: Studio, 1 BR, 2 BR
التسليم: Q4 2026
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 12
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: cryptoتحويل مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرشيك مصرفينقداً

نبذة

Xenia Residence

يعد Xenia Residence مجمعاً سكنياً فاخراً تطوره شركة نيكس العقارية بالشراكة مع وكالة إستاتيف العقارية. يقع المشروع في قلب منطقة Jumeirah Village Circle (JVC) بدبي، ويتميز Xenia Residence بمبنى معاصر ذي هندسة معمارية أنيقة وواجهة عصرية، ليحقق توازناً مثالياً بين الراحة والجمالية. ويتكون المجمع من طابق أرضي وأربعة طوابق سكنية. يوفر المشروع ثلاثة خيارات رئيسية للشقق: شقق استوديو، بالإضافة إلى شقق من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، بما في ذلك وحدات مختارة تضم مسابح خاصة. وتتميز جميع التصاميم الداخلية بتشطيبات فاخرة ومخططات مصممة بعناية. يوفر Xenia Residence مجموعة واسعة من المرافق المصممة لتعزيز مجتمع حيوي وترحيبي مع تقديم أعلى مستويات الخدمة: حمامات سباحة يتم التحكم في درجة حرارتها، وصالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة، ومناطق لعب للأطفال، ومنطقة ردهة مريحة، ومساحة شواء خارجية مع منطقة لتناول الطعام. يوفر Xenia Residence سهولة تنقل استثنائية: إذ يقع دبي مارينا على بعد 10 دقائق فقط، ويمكن الوصول إلى وسط مدينة دبي في غضون 15 دقيقة. وتقع البنية التحتية الرئيسية ووجهات الترفيه على مقربة من المشروع، بما في ذلك سيركل مول (5 دقائق)، وماي سيتي سنتر، ومول الإمارات (15 دقيقة). كما تقع الشواطئ الشهيرة مثل جي بي آر، وذا ووك، وشاطئ الصفوح على بعد 20 دقيقة. ويقع مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي على بعد 30 دقيقة تقريباً.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 869,069.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $236,647.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €206,925.

الحجز والدفعة الأولى

20%

On booking

أثناء الإنشاء

80%

On handover

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

Studio — 560.69–586.42 قدم مربع(52.1–54.5 م²)

AED 869,069–876,698$236,647–$238,725€206,925–€208,742

$236,647–$238,725AED 869,069–876,698AED 869,069–876,698

استفسر عن وحدات Studio →

1 BR — 806–1,329.13 قدم مربع(74.9–123.5 م²)

AED 1,204,970–1,600,187$328,113–$435,731€286,903–€381,005

$328,113–$435,731AED 1,204,970–1,600,187AED 1,204,970–1,600,187

استفسر عن وحدات 1 BR →

2 BR — 1,023.65–2,571.39 قدم مربع(95.1–238.9 م²)

AED 1,648,077–2,365,679$448,771–$644,174€392,407–€563,268

$448,771–$644,174AED 1,648,077–2,365,679AED 1,648,077–2,365,679

استفسر عن وحدات 2 BR →

المرافق18

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Private pool

Pool Deck

Adults Pool

ترفيه

Leisure areas

BBQ

Social zone

Lounge

Billiards

خدمات

Parking

أخرى

Security and CCTV

Kids Play Area

Shared gym

Covered gym

Recreational areas

Sports ground

Open Kids Play Area

Picnic Area

Resting Areas

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Nyx Properties

Nyx Properties is a Dubai-based developer with a residential project in Jumeirah Village Circle (JVC). The uae-prop team tracks one active offering from this developer in that district.

عرض ملف Nyx Properties →

المزيد من المشاريع

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

Xenia Residence

Xenia Residence

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai.

Nyx Properties

المزيد في منطقة Jumeirah Village Circle (JVC).

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال