
العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

دبي · منطقة سكنية
المشاريع النشطة: 22
لماذا مدينة دبي للإنتاج
مدينة دبي للإنتاج هي منطقة سكنية وتجارية عملية ومتكاملة.
أسلوب الحياة
تُعد مدينة دبي للإنتاج (المعروفة سابقاً باسم IMPZ) مجتمعاً مخططاً ببراعة يمزج بين الشقق السكنية وشركات الإعلام والطباعة. تتمحور الحياة اليومية حول الحدائق المجتمعية، ومركز سيتي سنتر معيصم القريب، والمقاهي الهادئة، ومحلات السوبر ماركت، بالإضافة إلى أجواء الضواحي الهادئة التي تحظى بشعبية لدى العائلات والمهنيين الشباب الباحثين عن خيارات بأسعار معقولة.
سهولة التنقل
وصول مباشر عبر شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع حصة، مع قربها من شارع الخيل. تبعد حوالي 20-25 دقيقة عن دبي مارينا، ووسط مدينة دبي (داون تاون دبي)، ومطار آل مكتوم الدولي. لا توجد محطة مترو، ولكن تتوفر خطوط حافلات النقل العام.
التطلعات المستقبلية
تجذب المستأجرين والمستخدمين النهائيين ذوي الميزانيات المحدودة بفضل أسعارها المنخفضة مقارنة بمناطق مثل دبي مارينا أو قرية جميرا الدائرية (JVC). تشهد طلباً إيجارياً قوياً من موظفي قطاع الإعلام والعائلات. وتكمن جاذبيتها للمستثمرين في أسعار الدخول المعقولة ومعدلات الإشغال المستقرة في شقق الفئة المتوسطة.
على الخريطة
الموقع الفعلي، والوقت المستغرق للوصول إليه.
قراءة واقعية · ليس مجرد كتيب ترويجي
المزايا. وأمور يجب الانتباه لها.
المزايا
أمور يجب الانتباه لها
المشاريع النشطة

DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI
Samana Developers
SAMANA SKY VIEWS
التسليم · 4Q 2028
من AED 1.27Mمن $346Kمن €303K
عرض ←
DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI
Meraki
NIRVANA RESIDENCES 1
التسليم · 4Q 2028
من AED 741Kمن $202Kمن €176K
عرض ←
DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI
Deyaar Development
EMBER AT PARKFIVE
التسليم · 3Q 2027
من AED 1.00Mمن $272Kمن €238K
عرض ←
DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI
Vision Developments
SERA GARDENS
التسليم · 1Q 2028
من AED 705Kمن $192Kمن €168K
عرض ←
DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI
Vantage Ventures
VIERA RESIDENCES
التسليم · 1Q 2026
من AED 1.20Mمن $327Kمن €286K
عرض ←
DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI
Samana Developers
SAMANA RESORTS 1 & 2
التسليم · 2Q 2028
من AED 1.33Mمن $363Kمن €317K
عرض ←
DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI ELITE
التسليم · 2Q 2026
من AED 831Kمن $226Kمن €198K
عرض ←
DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI
Deyaar Development
IVY AT PARKFIVE
التسليم · 4Q 2027
من AED 721Kمن $196Kمن €172K
عرض ←
DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI
REEF Luxury Developments
REEF 996
التسليم · 3Q 2028
من AED 747Kمن $203Kمن €178K
عرض ←
DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI
Asak Real Estate Development
GOLF TERRACE RESIDENCES
التسليم · 4Q 2027
من AED 785Kمن $214Kمن €187K
عرض ←
DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI
DAMAC Properties
THE CRESCENT
التسليم · 4Q 2008
من AED 1.10Mمن $300Kمن €262K
عرض ←
DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI
Vision Developments
VISTA BY VISION
التسليم · 3Q 2027
من AED 1.42Mمن $386Kمن €337K
عرض ←
DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI
Deyaar Development
ALDER AT PARKFIVE
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.74Mمن $474Kمن €414K
عرض ←
DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI
Deyaar Development
JANNAT
التسليم · 2Q 2026
من AED 800Kمن $218Kمن €190K
عرض ←
DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI
SOL Properties
YOU&CO IMPZ
التسليم · 3Q 2022
من AED 833Kمن $227Kمن €198K
عرض ←
DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI
GFS Developments
COVENTRY PLACE
التسليم · 4Q 2027
من AED 682Kمن $186Kمن €162K
عرض ←
DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI
Deyaar Development
NEEM AT PARKFIVE
التسليم · 3Q 2027
من AED 1.15Mمن $312Kمن €273K
عرض ←
DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI
Samana Developers
LAKE VIEWS 2
التسليم · 4Q 2027
من AED 704Kمن $192Kمن €168K
عرض ←
DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI
Samana Developers
SAMANA “SAMANA LAKE VIEWS”
التسليم · 3Q 2027
من AED 1.40Mمن $381Kمن €333K
عرض ←
DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI
DAMAC Properties
LAGO VISTA
التسليم · 2Q 2011
من AED 550Kمن $150Kمن €131K
عرض ←
DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI
Regent Developments
GOLF GROVE BY REGENT
التسليم · 3Q 2027
من AED 690Kمن $188Kمن €164K
عرض ←
DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI
ETA Star
CENTRIUM TOWERS
التسليم · 4Q 2010
من AED 670Kمن $182Kمن €160K
عرض ←بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.
الأسئلة الشائعة · أسئلة حول مدينة دبي للإنتاج
زرها بنفسك
ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.
احجز موعداً للمعاينة ->