مدينة دبي للإنتاج

دبي · منطقة سكنية

مدينة دبي للإنتاج

المشاريع النشطة: 22

لماذا مدينة دبي للإنتاج

مدينة دبي للإنتاج هي منطقة سكنية وتجارية عملية ومتكاملة.

أسلوب الحياة

تُعد مدينة دبي للإنتاج (المعروفة سابقاً باسم IMPZ) مجتمعاً مخططاً ببراعة يمزج بين الشقق السكنية وشركات الإعلام والطباعة. تتمحور الحياة اليومية حول الحدائق المجتمعية، ومركز سيتي سنتر معيصم القريب، والمقاهي الهادئة، ومحلات السوبر ماركت، بالإضافة إلى أجواء الضواحي الهادئة التي تحظى بشعبية لدى العائلات والمهنيين الشباب الباحثين عن خيارات بأسعار معقولة.

سهولة التنقل

وصول مباشر عبر شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع حصة، مع قربها من شارع الخيل. تبعد حوالي 20-25 دقيقة عن دبي مارينا، ووسط مدينة دبي (داون تاون دبي)، ومطار آل مكتوم الدولي. لا توجد محطة مترو، ولكن تتوفر خطوط حافلات النقل العام.

التطلعات المستقبلية

تجذب المستأجرين والمستخدمين النهائيين ذوي الميزانيات المحدودة بفضل أسعارها المنخفضة مقارنة بمناطق مثل دبي مارينا أو قرية جميرا الدائرية (JVC). تشهد طلباً إيجارياً قوياً من موظفي قطاع الإعلام والعائلات. وتكمن جاذبيتها للمستثمرين في أسعار الدخول المعقولة ومعدلات الإشغال المستقرة في شقق الفئة المتوسطة.

على الخريطة

الموقع الفعلي، والوقت المستغرق للوصول إليه.

قراءة واقعية · ليس مجرد كتيب ترويجي

المزايا. وأمور يجب الانتباه لها.

المزايا

  • أسعار شقق وإيجارات معقولة ومناسبة
  • بيئة صديقة للعائلات مع حدائق ومدارس قريبة
  • وصول سريع إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل
  • بالقرب من سيتي سنتر معيصم ومول الإمارات
  • مزيج من العقارات السكنية والتجارية يخلق مجتمعاً متكاملاً ومكتفياً ذاتياً

أمور يجب الانتباه لها

  • لا توجد محطة مترو داخل المجتمع
  • خيارات محدودة للمطاعم والمتاجر الفاخرة
  • أعمال بناء مستمرة في المناطق المحيطة
  • المسافة بعيدة نسبياً عن الشاطئ ووسط مدينة دبي (داون تاون دبي)

المشاريع النشطة

المشاريع قيد التنفيذ.

Samana Sky Views

DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI

Samana Developers

SAMANA SKY VIEWS

التسليم · 4Q 2028

من AED 1.27Mمن $346Kمن €303K

عرض ←
Nirvana Residences  1

DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI

Meraki

NIRVANA RESIDENCES 1

التسليم · 4Q 2028

من AED 741Kمن $202Kمن €176K

عرض ←
EMBER at Parkfive

DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI

Deyaar Development

EMBER AT PARKFIVE

التسليم · 3Q 2027

من AED 1.00Mمن $272Kمن €238K

عرض ←
Sera Gardens

DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI

Vision Developments

SERA GARDENS

التسليم · 1Q 2028

من AED 705Kمن $192Kمن €168K

عرض ←
Viera Residences

DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI

Vantage Ventures

VIERA RESIDENCES

التسليم · 1Q 2026

من AED 1.20Mمن $327Kمن €286K

عرض ←
Samana Resorts 1 & 2

DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI

Samana Developers

SAMANA RESORTS 1 & 2

التسليم · 2Q 2028

من AED 1.33Mمن $363Kمن €317K

عرض ←
Binghatti Elite

DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI

Binghatti Developers

BINGHATTI ELITE

التسليم · 2Q 2026

من AED 831Kمن $226Kمن €198K

عرض ←
IVY at Parkfive

DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI

Deyaar Development

IVY AT PARKFIVE

التسليم · 4Q 2027

من AED 721Kمن $196Kمن €172K

عرض ←
REEF 996

DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI

REEF Luxury Developments

REEF 996

التسليم · 3Q 2028

من AED 747Kمن $203Kمن €178K

عرض ←
Golf Terrace Residences

DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI

Asak Real Estate Development

GOLF TERRACE RESIDENCES

التسليم · 4Q 2027

من AED 785Kمن $214Kمن €187K

عرض ←
The Crescent

DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI

DAMAC Properties

THE CRESCENT

التسليم · 4Q 2008

من AED 1.10Mمن $300Kمن €262K

عرض ←
VISTA by Vision

DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI

Vision Developments

VISTA BY VISION

التسليم · 3Q 2027

من AED 1.42Mمن $386Kمن €337K

عرض ←
ALDER at Parkfive

DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI

Deyaar Development

ALDER AT PARKFIVE

التسليم · 4Q 2027

من AED 1.74Mمن $474Kمن €414K

عرض ←
Jannat

DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI

Deyaar Development

JANNAT

التسليم · 2Q 2026

من AED 800Kمن $218Kمن €190K

عرض ←
You&Co IMPZ

DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI

SOL Properties

YOU&CO IMPZ

التسليم · 3Q 2022

من AED 833Kمن $227Kمن €198K

عرض ←
Coventry Place

DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI

GFS Developments

COVENTRY PLACE

التسليم · 4Q 2027

من AED 682Kمن $186Kمن €162K

عرض ←
NEEM at Parkfive

DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI

Deyaar Development

NEEM AT PARKFIVE

التسليم · 3Q 2027

من AED 1.15Mمن $312Kمن €273K

عرض ←
Lake Views 2

DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI

Samana Developers

LAKE VIEWS 2

التسليم · 4Q 2027

من AED 704Kمن $192Kمن €168K

عرض ←
SAMANA “Samana Lake Views”

DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI

Samana Developers

SAMANA “SAMANA LAKE VIEWS”

التسليم · 3Q 2027

من AED 1.40Mمن $381Kمن €333K

عرض ←
Lago Vista

DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI

DAMAC Properties

LAGO VISTA

التسليم · 2Q 2011

من AED 550Kمن $150Kمن €131K

عرض ←
Golf Grove by Regent

DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI

Regent Developments

GOLF GROVE BY REGENT

التسليم · 3Q 2027

من AED 690Kمن $188Kمن €164K

عرض ←
Centrium Towers

DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI

ETA Star

CENTRIUM TOWERS

التسليم · 4Q 2010

من AED 670Kمن $182Kمن €160K

عرض ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

الأسئلة الشائعة · أسئلة حول مدينة دبي للإنتاج

أسئلة شائعة حول مدينة دبي للإنتاج.

  • كم عدد المشاريع النشطة في مدينة دبي للإنتاج؟
    يضم مدينة دبي للإنتاج حاليًا 22 مشروعًا نشطًا في الكتالوج، من 13 مطورين. والمنطقة مدرجة ضمن دبي.
  • ما هو سعر البدء للعقارات في مدينة دبي للإنتاج؟
    أقل سعر ابتدائي مُدرج في مدينة دبي للإنتاج هو AED 550,000، بناءً على المشاريع النشطة في الكتالوج والتي لها سعر منشور بحد أدنى بالدرهم الإماراتي.
  • من هم المطورون الذين يبنون في مدينة دبي للإنتاج حاليًا؟
    أبرز المطورين العقاريين في مدينة دبي للإنتاج هم Deyaar Development (5 مشروعًا)، Samana Developers (4 مشروعًا)، DAMAC Properties (2 مشروعًا)، Vision Developments (2 مشروعًا)، Asak Real Estate Development (مشروع واحد).

زرها بنفسك

هل أنت مستعد للمعاينة شخصياً؟

ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.

احجز موعداً للمعاينة ->

اطلب معاودة الاتصال