على الخارطة

Dubai · Dubai Production City

REEF 996

من تطوير REEF Luxury Developments

ابتداءً من AED 746,666ابتداءً من $203,317ابتداءً من €177,781

($203,317)(AED 746,666)(AED 746,666)

خطة الدفع 50/50التسليم Q3 2028

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 746,666–2,923,848$203,317–$796,164€177,781–€696,168
USD $203,317–$796,164AED 746,666–2,923,848AED 746,666–2,923,848
نطاق المساحة: 399.23–1,898.75 قدم مربع
(37.1–176.4 م²)
أنواع الوحدات: Studio, 1 BR, 2 BR, 3 BR
التسليم: Q3 2028
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 16
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيتحويل مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداً

نبذة

REEF 996

يعد REEF 996، وهو مجمع سكني من تطوير شركة ريف للتطوير العقاري (REEF Developments)، مبنى حديثاً يقع في Dubai Production City. يتكون المبنى من طابق تسوية، وطابق أرضي، وثلاثة طوابق بوديوم، وعشرين طابقاً سكنياً. يبرز التصميم المعماري للمشروع التناغم بين الطبيعة والابتكار، وتم تنفيذ الواجهة باستخدام أنظمة ألومنيوم عالية الجودة من علامة تجارية أوروبية، مما يوفر كفاءة في استهلاك الطاقة، ومتانة، ومظهراً أنيقاً. يقدم المجمع شققاً بمخططات متنوعة: استوديوهات، بالإضافة إلى شقق تضم غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم. وقد صُممت التصاميم الداخلية للشقق بعناية فائقة بالتفاصيل والجودة: أسقف مرتفعة، ونوافذ بانورامية، ومواد رائعة، وتجهيزات فاخرة. كما تم تجهيز المطابخ بأجهزة مدمجة من علامات تجارية مميزة. الميزة الرئيسية لـ REEF 996 هي وجود أول مناطق حدائق خارجية مبردة للاسترخاء في العالم، بالإضافة إلى شرفات غائرة ومبردة حائزة على براءة اختراع. وتشمل مرافق المجمع ردهة استقبال، ومنطقة سينما، ومنطقة شواء، وملاعب رياضية، وقاعات لليوجا والبلاتس والكروس فت، وجدار تسلق، وحمامات سباحة، وجاكوزي، ومنطقة لعب للأطفال. يوفر REEF 996 وصولاً سريعاً إلى العديد من الوجهات الرئيسية في دبي: إلى دبي مارينا، ودبي ميراكل غاردن، وجميرا بيتش ريزيدنس، ومول الإمارات — 10 دقائق، وإلى نخلة جميرا، والقرية العالمية، وDWC — 15 دقيقة، وإلى برج خليفة ودبي مول — 20 دقيقة، وإلى DXB — 25 دقيقة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 746,666.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $203,317.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €177,781.

الحجز والدفعة الأولى

10%

Down payment

أثناء الإنشاء

40%

الأقساط: 6

التسليم

50%

On completion

الحجز والدفعة الأولى

10%

Down payment

أثناء الإنشاء

41%

الأقساط: 7

التسليم

49%

October 2028 - October 2032

* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

Studio — 399.23–469.41 قدم مربع(37.1–43.6 م²)

AED 746,666–857,694$203,317–$233,550€177,781–€204,217

$203,317–$233,550AED 746,666–857,694AED 746,666–857,694

استفسر عن وحدات Studio →

1 BR — 693–884.47 قدم مربع(64.4–82.2 م²)

AED 1,138,537–1,443,402$310,024–$393,038€271,086–€343,674

$310,024–$393,038AED 1,138,537–1,443,402AED 1,138,537–1,443,402

استفسر عن وحدات 1 BR →

2 BR — 1,045.07–1,246.14 قدم مربع(97.1–115.8 م²)

AED 1,542,150–1,847,915$419,927–$503,187€367,186–€439,989

$419,927–$503,187AED 1,542,150–1,847,915AED 1,542,150–1,847,915

استفسر عن وحدات 2 BR →

3 BR — 1,375.73–1,898.75 قدم مربع(127.8–176.4 م²)

AED 1,989,918–2,923,848$541,855–$796,164€473,799–€696,168

$541,855–$796,164AED 1,989,918–2,923,848AED 1,989,918–2,923,848

استفسر عن وحدات 3 BR →

المرافق54

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Children’s pool

Infinity pool

Pool Deck

Adults Pool

Floating deck with sunbeds

Cabanas

صحة ولياقة بدنية

Shared gym & fitness

SPA

Fitness Zone

ترفيه

Leisure areas

BBQ

Outdoor cinema

Social zone

Sitting Area

Lounge

Bar

Meeting Room

خدمات

Storage Areas

Retail outlets

Lift

Parking

Beauty Salon

أخرى

Covered Parking

Security and CCTV

Shared Pool

Kids Play Area

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Cinema

Covered gym

Conference room

Recreational areas

Landscaped garden

Jogging tracks

Yoga studio

Meditation zone

Smart home

Crossfit zone

Paddle court

Sports ground

Pool Lounge

Kids Club

Table Tennis

Terrace Garden

Lavish Sundeck

Sunset Bar

Open Kids Play Area

Picnic Area

Sunken Seating

Multipurpose Sports Courts

Outdoor Multipurpose Space

Basketball Half Court

Resting Areas

Climbing Wall

Yoga Area

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Dubai Production City, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

REEF Luxury Developments

REEF Luxury Developments is a developer that redefines the concept of luxury living in Dubai, combining innovation with practical solutions. The company strives for excellence, creating high-quality, elegant homes with thoughtful details and timeless design. In line with HH Sheikh Mohammed bin Rashid's vision to transform Dubai into a leader in all sectors and as part of the Dubai 2030 vision with its focus on innovation and technology, REEF has unveiled an innovative development – the climate-controlled Sunken Garden balconies.…

عرض ملف REEF Luxury Developments →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

REEF 996

REEF 996

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Dubai Production City, Dubai.

REEF Luxury Developments

المزيد من المطور العقاري REEF Luxury Developments.

المزيد في منطقة Dubai Production City.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال