أبوظبي · منطقة سكنية
مشاريع معروضة للبيع: 3
لماذا جزيرة فاهد
تعتبر جزيرة فاهد وجهة بحرية حصرية في أبوظبي.
أسلوب الحياة
جزيرة فاهد هي مجمع سكني متكامل على شاطئ البحر من تطوير شركة الدار في أبوظبي، وتقع بين جزيرتي السعديات وياس. تتمحور الحياة اليومية فيها حول شاطئ رملي طبيعي طويل، وممشى ساحلي، ورياضات بحرية، ومساكن منخفضة الارتفاع، وحدائق عائلية، ومدرسة دولية مخططة، بالإضافة إلى مجموعة مختارة من متاجر التجزئة والمطاعم المطلة على الواجهة المائية. تتسم الأجواء بالهدوء والكثافة السكانية المنخفضة والطابع العائلي، مع التركيز على الصحة وسهولة المشي والوصول المباشر إلى البحر بدلاً من الكثافة الحضرية للأبراج الشاهقة.
سهولة التنقل
ترتبط الجزيرة عبر طريق الشيخ خليفة (E12) والطرق المؤدية إلى جزيرة السعديات، مما يوفر رحلة بالسيارة تستغرق حوالي 15-20 دقيقة إلى وسط مدينة أبوظبي، والمرافق الترفيهية في جزيرة ياس، والمنطقة الثقافية في السعديات، ومطار أبوظبي الدولي. وتكمل خطوط الحافلات والحافلات المجتمعية المخطط لها خيارات التنقل بالسيارات الخاصة.
النظرة المستقبلية
تتمتع الجزيرة بجاذبية قوية للمستثمرين كوجهة شاطئية جديدة متكاملة من تطوير شركة الدار، حيث تستقطب المستخدمين النهائيين والمشترين من ذوي الملاءة المالية العالية الباحثين عن أسلوب حياة الفلل والشقق منخفضة الارتفاع بالقرب من السعديات وياس. ويُعزى هذا الطلب إلى محدودية المعروض من العقارات الشاطئية في أبوظبي، وتوفر خيار التملك الحر، وإمكانات التأجير المدفوعة بالنشاط السياحي.
على الخريطة
الموقع الفعلي، والوقت المستغرق للوصول إليه.
قراءة موضوعية · ليس مجرد كتيب دعائي
المزايا. وما يجب الانتباه إليه.
المزايا
ما يجب الانتباه إليه
المشاريع النشطة
FAHID ISLAND · ABU DHABI
Aldar Properties
FAHID BEACH RESIDENCES
التسليم · 2Q 2029
من AED 6.64Mمن $1.81Mمن €1.61M
عرض ←
FAHID ISLAND · ABU DHABI
Aldar Properties
FAHID BEACH TERRACES
التسليم · 3Q 2029
من AED 6.32Mمن $1.72Mمن €1.54M
عرض ←
FAHID ISLAND · ABU DHABI
Aldar Properties
THE BEACH HOUSE FAHID
التسليم · 3Q 2029
من AED 4.59Mمن $1.25Mمن €1.12M
عرض ←بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
الأسواق · 11 نوفمبر · 5 دقيقة
لماذا يهم مُلّاك العقارات منح طيران الإمارات أميالاً عن كل دقيقة
أطلقت منظومة السياحة والطيران في دبي للتو مبادرة تستحق القراءة المتأنية باعتبارها مؤشراً عقارياً مهماً؛ إذ أعادت طيران الإمارات وفلاي دبي (flydubai) إطلاق حملة "Mile-A-Minute"، التي تتيح للزوار القادمين من خارج دولة الإمارات كسب ميل واحد من أميال سكاي واردز (Skywards) عن كل…
مالي · 11 نوفمبر · 12 دقيقة
الإيجار مقابل الشراء في دبي وأبوظبي: حسابات السنوات الخمس
عادةً ما يبدأ قرار الإيجار أو الشراء في دولة الإمارات بمقارنة واحدة: الإيجار الشهري مقابل الدفعة الشهرية للرهن العقاري. غير أن هذه المقارنة تغفل الجزء الأكبر من التكاليف؛ فسعر الشراء ليس سوى السطر الأول في دفاتر المالك، والإيجار ليس سوى الجزء الظاهر من التزامات المستأجر. وعلى…
المجمعات السكنية · 10 نوفمبر · 11 دقيقة
جزيرة المرجان: ما الذي يغيّره مشروع Wynn وكيف يتجنب المشترون دفع أسعار مبالغ فيها
يمكن لشقتين في جزيرة المرجان أن تحملا سعرين مختلفين تماماً للقدم المربعة الواحدة؛ فالطابق، والاتجاه، والمسافة من موقع مشروع Wynn، وخطة السداد، كلها عوامل تحرّك الرقم، وتزيد سمعة الجزيرة من هذا التباين. إن المشتري الذي يقارن العروض العقارية بالاعتماد على اسم الجزيرة وحده إنما…
الأسواق · 10 نوفمبر · 6 دقيقة
الإمارات تحتل المركز الثالث في مؤشر Nomad Capitalist لأسلوب الحياة لعام 2026: ماذا يعني فارق 0.74 نقطة للمشترين
الإمارات تحتل المركز الثالث بين أكثر الدول ملاءمة للعيش: دليل للمشترين
الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة
سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟
دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟
الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة
Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية
Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين
المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة
العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى
غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…
الأسواق · 7 نوفمبر · 6 دقيقة
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 400 متر أم 372؟
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 87 طابقاً، وارتفاعان معلنان، وموعد إنجاز مستهدف في 2031
الأسئلة الشائعة · أسئلة حول جزيرة فاهد
زرها بنفسك
ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.
احجز موعداً للمعاينة ->
