
العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

أبوظبي · منطقة سكنية
المشاريع النشطة: 3
لماذا جزيرة فاهد
تعتبر جزيرة فاهد وجهة بحرية حصرية في أبوظبي.
أسلوب الحياة
جزيرة فاهد هي مجمع سكني متكامل على شاطئ البحر من تطوير شركة الدار في أبوظبي، وتقع بين جزيرتي السعديات وياس. تتمحور الحياة اليومية فيها حول شاطئ رملي طبيعي طويل، وممشى ساحلي، ورياضات بحرية، ومساكن منخفضة الارتفاع، وحدائق عائلية، ومدرسة دولية مخططة، بالإضافة إلى مجموعة مختارة من متاجر التجزئة والمطاعم المطلة على الواجهة المائية. تتسم الأجواء بالهدوء والكثافة السكانية المنخفضة والطابع العائلي، مع التركيز على الصحة وسهولة المشي والوصول المباشر إلى البحر بدلاً من الكثافة الحضرية للأبراج الشاهقة.
سهولة التنقل
ترتبط الجزيرة عبر طريق الشيخ خليفة (E12) والطرق المؤدية إلى جزيرة السعديات، مما يوفر رحلة بالسيارة تستغرق حوالي 15-20 دقيقة إلى وسط مدينة أبوظبي، والمرافق الترفيهية في جزيرة ياس، والمنطقة الثقافية في السعديات، ومطار أبوظبي الدولي. وتكمل خطوط الحافلات والحافلات المجتمعية المخطط لها خيارات التنقل بالسيارات الخاصة.
النظرة المستقبلية
تتمتع الجزيرة بجاذبية قوية للمستثمرين كوجهة شاطئية جديدة متكاملة من تطوير شركة الدار، حيث تستقطب المستخدمين النهائيين والمشترين من ذوي الملاءة المالية العالية الباحثين عن أسلوب حياة الفلل والشقق منخفضة الارتفاع بالقرب من السعديات وياس. ويُعزى هذا الطلب إلى محدودية المعروض من العقارات الشاطئية في أبوظبي، وتوفر خيار التملك الحر، وإمكانات التأجير المدفوعة بالنشاط السياحي.
على الخريطة
الموقع الفعلي، والوقت المستغرق للوصول إليه.
قراءة موضوعية · ليس مجرد كتيب دعائي
المزايا. وما يجب الانتباه إليه.
المزايا
ما يجب الانتباه إليه
المشاريع النشطة

FAHID ISLAND · ABU DHABI
Aldar Properties
THE BEACH HOUSE FAHID
التسليم · 3Q 2029
من AED 2.75Mمن $749Kمن €655K
عرض ←
FAHID ISLAND · ABU DHABI
Aldar Properties
FAHID BEACH RESIDENCES
التسليم · 2Q 2029
من AED 6.64Mمن $1.81Mمن €1.58M
عرض ←
FAHID ISLAND · ABU DHABI
Aldar Properties
FAHID BEACH TERRACES
التسليم · 4Q 2029
من AED 6.32Mمن $1.72Mمن €1.51M
عرض ←بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.
الأسئلة الشائعة · أسئلة حول جزيرة فاهد
زرها بنفسك
ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.
احجز موعداً للمعاينة ->