جزيرة فاهد

أبوظبي · منطقة سكنية

جزيرة فاهد

المشاريع النشطة: 3

لماذا جزيرة فاهد

تعتبر جزيرة فاهد وجهة بحرية حصرية في أبوظبي.

أسلوب الحياة

جزيرة فاهد هي مجمع سكني متكامل على شاطئ البحر من تطوير شركة الدار في أبوظبي، وتقع بين جزيرتي السعديات وياس. تتمحور الحياة اليومية فيها حول شاطئ رملي طبيعي طويل، وممشى ساحلي، ورياضات بحرية، ومساكن منخفضة الارتفاع، وحدائق عائلية، ومدرسة دولية مخططة، بالإضافة إلى مجموعة مختارة من متاجر التجزئة والمطاعم المطلة على الواجهة المائية. تتسم الأجواء بالهدوء والكثافة السكانية المنخفضة والطابع العائلي، مع التركيز على الصحة وسهولة المشي والوصول المباشر إلى البحر بدلاً من الكثافة الحضرية للأبراج الشاهقة.

سهولة التنقل

ترتبط الجزيرة عبر طريق الشيخ خليفة (E12) والطرق المؤدية إلى جزيرة السعديات، مما يوفر رحلة بالسيارة تستغرق حوالي 15-20 دقيقة إلى وسط مدينة أبوظبي، والمرافق الترفيهية في جزيرة ياس، والمنطقة الثقافية في السعديات، ومطار أبوظبي الدولي. وتكمل خطوط الحافلات والحافلات المجتمعية المخطط لها خيارات التنقل بالسيارات الخاصة.

النظرة المستقبلية

تتمتع الجزيرة بجاذبية قوية للمستثمرين كوجهة شاطئية جديدة متكاملة من تطوير شركة الدار، حيث تستقطب المستخدمين النهائيين والمشترين من ذوي الملاءة المالية العالية الباحثين عن أسلوب حياة الفلل والشقق منخفضة الارتفاع بالقرب من السعديات وياس. ويُعزى هذا الطلب إلى محدودية المعروض من العقارات الشاطئية في أبوظبي، وتوفر خيار التملك الحر، وإمكانات التأجير المدفوعة بالنشاط السياحي.

على الخريطة

الموقع الفعلي، والوقت المستغرق للوصول إليه.

قراءة موضوعية · ليس مجرد كتيب دعائي

المزايا. وما يجب الانتباه إليه.

المزايا

  • شاطئ رملي طبيعي مع وصول مباشر للمجمع
  • تطوير متكامل من شركة الدار مع مرافق شاملة
  • أسلوب حياة عائلي في جزيرة ذات كثافة سكانية منخفضة
  • القرب من المنطقة الثقافية في السعديات والمرافق الترفيهية في ياس
  • إمكانية التملك الحر للمستثمرين الأجانب

ما يجب الانتباه إليه

  • مرحلة البيع على المخطط — معظم المشاريع قيد الإنشاء مع جداول زمنية محددة للتسليم
  • محدودية المدارس ومتاجر التجزئة القائمة حتى نضوج المجمع
  • أسعار مرتفعة مقارنة بالبدائل المتاحة في البر الرئيسي لأبوظبي
  • الاعتماد على السيارات، مع عدم وجود شبكة مترو

المشاريع النشطة

المشاريع قيد التنفيذ.

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

الأسئلة الشائعة · أسئلة حول جزيرة فاهد

أسئلة شائعة حول جزيرة فاهد.

  • كم عدد المشاريع النشطة في جزيرة فاهد؟
    يضم جزيرة فاهد حاليًا 3 مشروعًا نشطًا في الكتالوج، من مطور واحد. والمنطقة مدرجة ضمن أبوظبي.
  • ما هو سعر البدء للعقارات في جزيرة فاهد؟
    أقل سعر ابتدائي مُدرج في جزيرة فاهد هو AED 2,749,000، بناءً على المشاريع النشطة في الكتالوج والتي لها سعر منشور بحد أدنى بالدرهم الإماراتي.
  • من هم المطورون الذين يبنون في جزيرة فاهد حاليًا؟
    أبرز المطورين العقاريين في جزيرة فاهد هم Aldar Properties (3 مشروعًا).

زرها بنفسك

هل أنت مستعد للمعاينة شخصياً؟

ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.

احجز موعداً للمعاينة ->

اطلب معاودة الاتصال