العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Abu Dhabi · Fahid Island
The Beach House Fahid
من تطوير Aldar Properties
ابتداءً من AED 2,749,000ابتداءً من $748,553ابتداءً من €654,537
($748,553)(AED 2,749,000)(AED 2,749,000)
خطة الدفع 50/50التسليم Q3 2029
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 2,749,000–7,112,057$748,553–$1,936,613€654,537–€1,693,381USD $748,553–$1,936,613AED 2,749,000–7,112,057AED 2,749,000–7,112,057
- نطاق المساحة
- 868.75–2,979.45 قدم مربع(80.7–276.8 م²)
- أنواع الوحدات
- 1 BR, 2 BR, 3 BR
- التسليم
- Q3 2029
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 32للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيتحويل مصرفي
نبذة
The Beach House Fahid
يعد The Beach House Fahid مجمعاً سكنياً في قلب Fahid Island، ويتألف من 11 برجاً أنيقاً. يتكون كل برج من طابق أرضي و7 إلى 9 طوابق سكنية، حيث تندمج العمارة الحديثة بانسجام تام مع الطبيعة المحيطة. يقدم المشروع شقق استوديو وشققاً تتكون من 1 إلى 3 غرف نوم، وتتميز جميعها بإطلالات جزئية على البحر الممتد وأفق مدينة أبوظبي. وتتميز التصاميم الداخلية بلوحة ألوان كلاسيكية من درجات الألوان المحايدة الناعمة، وتدرجات الخشب الدافئة، واللمسات النهائية ذات الملمس البارز والمستوحاة من بيئة الشاطئ المحيطة لإضفاء شعور بالهدوء والراحة والرقّي البسيط. وحاز مشروع The Beach House Fahid على تصنيف 3 نجوم من معيار Fitwel، وشهادة LEED البلاتينية، وتصنيف 3 لآلئ من نظام استدامة، مما يؤكد التزامه الراسخ بالاستدامة. يوفر The Beach House Fahid مجموعة واسعة من المرافق بما في ذلك حوضا سباحة على طراز المنتجعات، وصالتا ألعاب رياضية مجهزتان بأحدث المعدات، وغرف متعددة الاستخدامات، ومساحات لعب للأطفال، ومساحات للعمل المشترك، وصالات ومناطق اجتماعية، ومواقف للدراجات الهوائية، وحدائق غناء، مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ وغيرها الكثير. يوفر The Beach House Fahid قنوات ربط ممتازة لوسائل النقل: جزيرة ياس: 5 دقائق، مطار زايد الدولي: 15 دقيقة، جزيرة السعديات: 15 دقيقة، مدينة أبوظبي: 20 دقيقة، دبي: 50 دقيقة.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 2,749,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $748,553.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €654,537.
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10% + 2% ADM Fee + 3150 AED Registration and Admin fees
2
أثناء الإنشاء
40%
الأقساط: 4
5% — August 2026
10% — March 2027
10% — October 2027
15% — June 2028
3
التسليم
50%
On handover
50%
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10% + 2% ADM Fee + 3150 AED Registration and Admin fees
2
أثناء الإنشاء
30%
الأقساط: 4
5% — August 2026
5% — March 2027
10% — October 2027
10% — June 2028
3
التسليم
60%
On handover
60%
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 2,749,000–2,749,000$748,553–$748,553€654,537–€654,537
$748,553–$748,553AED 2,749,000–2,749,000AED 2,749,000–2,749,000
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 4,767,803–5,676,309$1,298,273–$1,545,659€1,135,214–€1,351,529
$1,298,273–$1,545,659AED 4,767,803–5,676,309AED 4,767,803–5,676,309
استفسر عن وحدات 2 BR →AED 6,485,879–7,112,057$1,766,105–$1,936,613€1,544,288–€1,693,381
$1,766,105–$1,936,613AED 6,485,879–7,112,057AED 6,485,879–7,112,057
استفسر عن وحدات 3 BR →المرافق18
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
ترفيه
Coworking zone
Leisure areas
Social zone
خدمات
Lobby
Retail outlets
Lift
Parking
أخرى
Shared Pool
Kids Play Area
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Shared gym
Club house
Recreational areas
Landscaped garden
Walking paths
Yoga studio
Meditation zone
Bike path
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Fahid Island, Abu Dhabi.
المطور · المحفظة الرئيسية
Aldar Properties
Aldar Properties is Abu Dhabi's dominant developer and one of the most substantial real estate companies in the UAE by assets. The company has been active since 2004, with its headquarters and primary development focus in the UAE capital, where it has built landmark communities on Yas Island, Reem Island, and Saadiyat Island -- three of Abu Dhabi's most significant residential addresses. Aldar's portfolio covers residential, retail, commercial, and hospitality assets, and the company is publicly listed on the Abu Dhabi Securities Exchange.
عرض ملف Aldar Properties →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري Aldar Properties.
AL SAADIYAT ISLAND · ABU DHABI
Aldar Properties
MAMSHA PALM
التسليم · 1Q 2028
من AED 48.3Mمن $13.2Mمن €11.5M
عرض ←
AL SAADIYAT ISLAND · ABU DHABI
Aldar Properties
THE ARTHOUSE
التسليم · 2Q 2028
من AED 7.40Mمن $2.02Mمن €1.76M
عرض ←
FAHID ISLAND · ABU DHABI
Aldar Properties
FAHID BEACH RESIDENCES
التسليم · 2Q 2029
من AED 6.64Mمن $1.81Mمن €1.58M
عرض ←
AL SHAMKHAH · ABU DHABI
Aldar Properties
REEMAN LIVING
التسليم · 1Q 2026
من AED 750Kمن $204Kمن €179K
عرض ←
YAS ISLAND · ABU DHABI
Aldar Properties
THE SUSTAINABLE CITY YAS ISLAND
التسليم · 4Q 2025
من AED 1.70Mمن $463Kمن €405K
عرض ←
YAS ISLAND · ABU DHABI
Aldar Properties
GARDENIA BAY
التسليم · 3Q 2028
من AED 840Kمن $229Kمن €200K
عرض ←المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Fahid Island.
أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.