
العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

الشارقة · منطقة سكنية
المشاريع النشطة: 5
لماذا جزيرة مريم
جزيرة مريم هي مجتمع حصري ومثالي على الواجهة البحرية في الشارقة.
أسلوب الحياة
تُعد جزيرة مريم وجهة بحرية متكاملة في الشارقة من تطوير شركة Eagle Hills، وتوفر متنزهات على شاطئ البحر وحدائق طبيعية وأجواء مجتمعية مميزة. يتمتع السكان بوصول مباشر إلى الشاطئ ومطاعم على الواجهة البحرية ومتاجر في "مريم آيلاند بلازا"، بالإضافة إلى مناطق لعب للأطفال ومسارات للمشي على طول الكورنيش. يجمع الجو العام بين الهندسة المعمارية على طراز البحر الأبيض المتوسط والترفيه المناسب للعائلات.
سهولة الوصول
تقع الجزيرة على كورنيش بحيرة خالد في الشارقة، وتتصل عبر شارع الكورنيش بطريق الاتحاد وشارع الشيخ محمد بن زايد. يبعد مطار دبي الدولي حوالي 20 دقيقة بالسيارة، ويمكن الوصول إلى وسط مدينة دبي في غضون 30 دقيقة خارج أوقات الذروة.
النظرة المستقبلية
تجذب جزيرة مريم المستخدمين النهائيين الباحثين عن حياة شاطئية بأسعار الشارقة، بالإضافة إلى المستثمرين الذين يستهدفون الطلب على الإيجارات من المهنيين العاملين بين الشارقة ودبي. كما أن توفر التملك الحر لجميع الجنسيات والتسليم المرحلي المستمر يدعمان زيادة قيمة رأس المال على المدى المتوسط.
على الخريطة
الموقع الفعلي، والمدة اللازمة للوصول إليه.
قراءة صادقة · ليس مجرد كتيب
المميزات. وما يجب الانتباه إليه.
المميزات
ما يجب الانتباه إليه
المشاريع النشطة

MARYAM ISLAND · SHARJAH
Eagle Hills
THE CRYSTAL RESIDENCES TOWER B
التسليم · 4Q 2025
من AED 2.37Mمن $646Kمن €565K
عرض ←
MARYAM ISLAND · SHARJAH
Eagle Hills
MESK RESIDENCES
التسليم · 1Q 2026
من AED 550Kمن $150Kمن €131K
عرض ←
MARYAM ISLAND · SHARJAH
Eagle Hills
TOPAZ RESIDENCES
التسليم · 1Q 2027
من AED 3.12Mمن $849Kمن €742K
عرض ←
MARYAM ISLAND · SHARJAH
Eagle Hills
AYSHA RESIDENCES
التسليم · 1Q 2026
من AED 950Kمن $259Kمن €226K
عرض ←
MARYAM ISLAND · SHARJAH
Eagle Hills
REHAN, OUD & ANBAR RESIDENCES
التسليم · 3Q 2026
من AED 1.50Mمن $408Kمن €357K
عرض ←بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.
الأسئلة الشائعة · أسئلة حول جزيرة مريم
زرها بنفسك
ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.
احجز موعداً للمعاينة ->