جزيرة مريم

الشارقة · منطقة سكنية

جزيرة مريم

المشاريع النشطة: 5

لماذا جزيرة مريم

جزيرة مريم هي مجتمع حصري ومثالي على الواجهة البحرية في الشارقة.

أسلوب الحياة

تُعد جزيرة مريم وجهة بحرية متكاملة في الشارقة من تطوير شركة Eagle Hills، وتوفر متنزهات على شاطئ البحر وحدائق طبيعية وأجواء مجتمعية مميزة. يتمتع السكان بوصول مباشر إلى الشاطئ ومطاعم على الواجهة البحرية ومتاجر في "مريم آيلاند بلازا"، بالإضافة إلى مناطق لعب للأطفال ومسارات للمشي على طول الكورنيش. يجمع الجو العام بين الهندسة المعمارية على طراز البحر الأبيض المتوسط والترفيه المناسب للعائلات.

سهولة الوصول

تقع الجزيرة على كورنيش بحيرة خالد في الشارقة، وتتصل عبر شارع الكورنيش بطريق الاتحاد وشارع الشيخ محمد بن زايد. يبعد مطار دبي الدولي حوالي 20 دقيقة بالسيارة، ويمكن الوصول إلى وسط مدينة دبي في غضون 30 دقيقة خارج أوقات الذروة.

النظرة المستقبلية

تجذب جزيرة مريم المستخدمين النهائيين الباحثين عن حياة شاطئية بأسعار الشارقة، بالإضافة إلى المستثمرين الذين يستهدفون الطلب على الإيجارات من المهنيين العاملين بين الشارقة ودبي. كما أن توفر التملك الحر لجميع الجنسيات والتسليم المرحلي المستمر يدعمان زيادة قيمة رأس المال على المدى المتوسط.

على الخريطة

الموقع الفعلي، والمدة اللازمة للوصول إليه.

قراءة صادقة · ليس مجرد كتيب

المميزات. وما يجب الانتباه إليه.

المميزات

  • وصول مباشر إلى الشاطئ والبحيرة مع ممشى خاص
  • تملك حر متاح لجميع الجنسيات في الشارقة
  • مجتمع مناسب للعائلات يضم حدائق ومتاجر ومطاعم
  • أسعار دخول أقل مقارنة بالمشاريع المماثلة على الواجهة البحرية في دبي
  • سجل حافل للمطور الرئيسي (Eagle Hills)

ما يجب الانتباه إليه

  • الازدحام المروري بين الشارقة ودبي خلال ساعات الذروة
  • بعض المراحل لا تزال قيد الإنشاء مع استمرار أعمال الموقع
  • سوق إعادة بيع أصغر مقارنة بجزر دبي القائمة

المشاريع النشطة

المشاريع قيد التنفيذ.

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

الأسئلة الشائعة · أسئلة حول جزيرة مريم

أسئلة شائعة حول جزيرة مريم.

  • كم عدد المشاريع النشطة في جزيرة مريم؟
    يضم جزيرة مريم حاليًا 5 مشروعًا نشطًا في الكتالوج، من مطور واحد. والمنطقة مدرجة ضمن الشارقة.
  • ما هو سعر البدء للعقارات في جزيرة مريم؟
    أقل سعر ابتدائي مُدرج في جزيرة مريم هو AED 550,000، بناءً على المشاريع النشطة في الكتالوج والتي لها سعر منشور بحد أدنى بالدرهم الإماراتي.
  • من هم المطورون الذين يبنون في جزيرة مريم حاليًا؟
    أبرز المطورين العقاريين في جزيرة مريم هم Eagle Hills (5 مشروعًا).

زرها بنفسك

هل أنت مستعد للمعاينة شخصياً؟

ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.

احجز موعداً للمعاينة ->

اطلب معاودة الاتصال