على الخارطة

Sharjah · Maryam Island

Aysha Residences

من تطوير Eagle Hills

ابتداءً من AED 950,000ابتداءً من $258,685ابتداءً من €226,195

($258,685)(AED 950,000)(AED 950,000)

خطة الدفع 30/70التسليم Q1 2026

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 950,000–2,065,888$258,685–$562,541€226,195–€491,888
USD $258,685–$562,541AED 950,000–2,065,888AED 950,000–2,065,888
نطاق المساحة: 726–2,141 قدم مربع
(67.4–198.9 م²)
أنواع الوحدات: 1 BR, 2 BR
التسليم: Q1 2026
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 9
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: تحويل مصرفيشيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشر

نبذة

Aysha Residences

يعد Aysha Residences مشروعاً سكنياً من تطوير Eagle Hills، ويقع في منطقة Maryam Island. يتألف المجمع السكني من طابق أرضي وخمسة طوابق سكنية، ويضم 137 وحدة سكنية تتنوع بين استوديوهات وشقق من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم. تدمج واجهة المبنى بين التقاليد الإقليمية والخطوط المعاصرة، وتتميز بكسوة بلاط بسيطة ولوحة ألوان محايدة تجمع بين البيج والبني. وتتميز الشرفات بدرابزين معدني مطلي بمسحوق حراري. وتركز التشطيبات الداخلية على الجوانب العملية؛ حيث تم تشطيب غرف المعيشة والمطابخ ببلاط البورسلين، بينما صنعت أسقف الحمامات من ألواح الجبس. وتم تجهيز المطابخ بخزائن مصنوعة من ألياف الخشب متوسطة الكثافة (MDF) وأسطح عمل من الحجر الصناعي. وتحتوي الحمامات على أدوات صحية مثبتة على الأرض، وصنابير بمقبض واحد، ومناطق استحمام محاطة بألواح زجاجية. وتشمل مرافق العقار أحواض سباحة منفصلة للكبار وأخرى للأطفال، ومركز لياقة بدنية مجهزاً بالكامل، ومناطق لعب للأطفال، ومناطق منسقة للاسترخاء، ومصاعد توفر وصولاً مباشراً إلى مواقف السيارات. وتضمن شبكة الإنترنت عالي السرعة وأنظمة الانتركم المرئي معياراً حديثاً من الراحة لكل مقيم. ويقع المشروع على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ وحديقة Maryam Island، بالإضافة إلى منطقة الخان التراثية. ويبعد مركز إكسبو الشارقة حوالي خمسة كيلومترات، في حين يقع مطار دبي الدولي على بعد حوالي عشرة كيلومترات من العقار.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 950,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $258,685.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €226,195.

الحجز والدفعة الأولى

30%

Down payment

أثناء الإنشاء

70%

On handover

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

1 BR — 726–726 قدم مربع(67.4–67.4 م²)

AED 950,000–950,000$258,685–$258,685€226,195–€226,195

$258,685–$258,685AED 950,000–950,000AED 950,000–950,000

استفسر عن وحدات 1 BR →

2 BR — 2,141–2,141 قدم مربع(198.9–198.9 م²)

AED 2,065,888–2,065,888$562,541–$562,541€491,888–€491,888

$562,541–$562,541AED 2,065,888–2,065,888AED 2,065,888–2,065,888

استفسر عن وحدات 2 BR →

المرافق16

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Children’s pool

Pool Deck

صحة ولياقة بدنية

Shared gym & fitness

ترفيه

Leisure areas

Social zone

Sitting Area

خدمات

Lobby

Retail outlets

أخرى

Security and CCTV

Kids Play Area

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Recreational areas

Landscaped garden

Walking paths

Sunken Seating

Resting Areas

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Maryam Island, Sharjah.

المطور · المحفظة الرئيسية

Eagle Hills

Eagle Hills is a company that was founded in 2014 with the aim of developing large-scale property, infrastructure and tourism projects. It is part of Abu Dhabi Capital Group, a renowned investment company, and has a wide portfolio of projects around the world. Over the years, the company has managed to become one of the leading property developers in the UAE, representing a successful combination of innovative approaches, quality project execution and high level of service to its clients.

عرض ملف Eagle Hills →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

Aysha Residences

Aysha Residences

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Maryam Island, Sharjah.

Eagle Hills

المزيد من المطور العقاري Eagle Hills.

المزيد في منطقة Maryam Island.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال