على الخارطة

Sharjah · Maryam Island

Topaz Residences

من تطوير Eagle Hills

ابتداءً من AED 3,116,888ابتداءً من $848,729ابتداءً من €742,131

($848,729)(AED 3,116,888)(AED 3,116,888)

خطة الدفع 30/70التسليم Q1 2027

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 3,116,888–3,116,888$848,729–$848,729€742,131–€742,131
USD $848,729–$848,729AED 3,116,888–3,116,888AED 3,116,888–3,116,888
نطاق المساحة: 1,969–1,969 قدم مربع
(182.9–182.9 م²)
أنواع الوحدات: 3 BR
التسليم: Q1 2027
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 9
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرتحويل مصرفي

نبذة

Topaz Residences

يعد Topaz Residences مشروعاً سكنياً مرموقاً من تطوير Eagle Hills، ويقع في منطقة Maryam Island في الشارقة. يتميز المشروع بمجموعة مختارة بعناية من شقق تضم غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم، ومنازل تاون هاوس فاخرة تضم 3 إلى 4 غرف نوم، تقع في مبنى سكني يتكون من طابق أرضي، ومنصة (بوديوم) من مستويين، و13 طابقاً سكنياً. يستمد تصميم المساكن إلهامه من العمارة التقليدية للمنطقة، والتي تم إعادة تصورها من منظور معاصر. وتبرز واجهة المبنى أسلوباً معمارياً بسيطاً وأنيقاً مع بلاط كساوة عالي الجودة، مما يحافظ على لوحة ألوان خالدة من درجات اللونين البيج والبني. وتدمج التصاميم الداخلية بين حلول التصميم الحديثة ودفء المواد الطبيعية. وتشمل كل شقة شرفة خاصة بإطلالات مائية وموقف سيارات مخصص. يتمتع السكان بالوصول إلى مرافق ممتازة، بما في ذلك أحواض سباحة منفصلة للأطفال والكبار، ومركز لياقة بدنية مجهز بالكامل، ومنطقة لعب للأطفال، وحديقة خضراء منسقة تضم مسارات للمشي والجري. كما تم تجهيز المشروع بنظام مراقبة بالفيديو على مدار 24/7 واتصال إنترنت عالي السرعة. يضمن الموقع الاستراتيجي وصولاً سلساً إلى البنية التحتية الأساسية. ويقع الشاطئ والواجهة البحرية الخلابة على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. كما يقع مركز إكسبو الشارقة على بعد 4 دقائق فقط بالسيارة، ويبعد مطار دبي الدولي حوالي 15 دقيقة، في حين يمكن الوصول إلى برج خليفة الشهير في غضون 20 دقيقة تقريباً.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 3,116,888.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $848,729.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €742,131.

الحجز والدفعة الأولى

30%

On booking

أثناء الإنشاء

70%

On handover

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

3 BR — 1,969–1,969 قدم مربع(182.9–182.9 م²)

AED 3,116,888–3,116,888$848,729–$848,729€742,131–€742,131

$848,729–$848,729AED 3,116,888–3,116,888AED 3,116,888–3,116,888

استفسر عن وحدات 3 BR →

المرافق12

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Children’s pool

صحة ولياقة بدنية

Shared gym & fitness

ترفيه

Leisure areas

خدمات

Lobby

Retail outlets

Lift

أخرى

Security and CCTV

Shared Pool

Kids Play Area

Central A/C

Recreational areas

Private beach access

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Maryam Island, Sharjah.

المطور · المحفظة الرئيسية

Eagle Hills

Eagle Hills is a company that was founded in 2014 with the aim of developing large-scale property, infrastructure and tourism projects. It is part of Abu Dhabi Capital Group, a renowned investment company, and has a wide portfolio of projects around the world. Over the years, the company has managed to become one of the leading property developers in the UAE, representing a successful combination of innovative approaches, quality project execution and high level of service to its clients.

عرض ملف Eagle Hills →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

Topaz Residences

Topaz Residences

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Maryam Island, Sharjah.

Eagle Hills

المزيد من المطور العقاري Eagle Hills.

المزيد في منطقة Maryam Island.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال