على الخارطة

Dubai · Sobha Hartland 2

310 Riverside Crescent

من تطوير Sobha Realty

ابتداءً من AED 1,450,000ابتداءً من $394,835ابتداءً من €345,245

($394,835)(AED 1,450,000)(AED 1,450,000)

خطة الدفع 60/40التسليم Q4 2027

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 1,450,000–16,666,860$394,835–$4,538,386€345,245–€3,968,379
USD $394,835–$4,538,386AED 1,450,000–16,666,860AED 1,450,000–16,666,860
نطاق المساحة: 610–2,380.98 قدم مربع
(56.7–221.2 م²)
أنواع الوحدات: 1 BR, 2 BR, Retail
التسليم: Q4 2027
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 15
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: نقداًتحويل مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرشيك مصرفي

نبذة

310 Riverside Crescent

إن برج 310 Riverside Crescent هو برج سكني فائق الحداثة من تطوير شركة Sobha Realty، ويقع في منطقة Sobha Hartland 2. ويتألف المبنى من طابقين تحت الأرض، وطابق أرضي، وخمسة طوابق منصة (بوديوم)، وستة وستين طابقاً سكنياً، بالإضافة إلى السطح. يضمن المجمع لسكانه الراحة ومستوى معيشة راقٍ، حيث تم تصميم الواجهات الخارجية والتصاميم الداخلية بدقة متناهية، وتضفي الحدائق المنسقة والمساحات الخضراء أجواءً من الهدوء والسكينة. يقدم المشروع شققاً تتنوع بين غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، وتتميز بمخططات عملية وتشطيبات استثنائية، كما يدخل في تصميمها مواد عالية الجودة. يتاح للمقيمين الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق الخدمية والترفيهية؛ حيث تم تجهيز مركز اللياقة البدنية الحديث بمجموعة واسعة من أجهزة التمارين الرياضية مع توفير دعم تدريبي احترافي. كما يوفر المسبح المصمم على طراز البحيرة مساحة مثالية للسباحة والاسترخاء، في حين تضمن منطقة ألعاب الأطفال المخصصة بيئة آمنة وممتعة للصغار. يتميز موقع المشروع بسهولة الوصول منه وإليه والاتصال السريع بالوجهات الرئيسية؛ إذ يبعد محمية رأس الخور للحياة الفطرية ومضمار ميدان لسباق الخيل خمس دقائق فقط، ويمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي والخليج التجاري (بزنس باي) في غضون عشر دقائق، بينما تقع دبي مول وبرج خليفة ودبي فريم (برواز دبي) على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,450,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $394,835.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €345,245.

الحجز والدفعة الأولى

20%

On booking

أثناء الإنشاء

40%

الأقساط: 4

التسليم

40%

On completion

الحجز والدفعة الأولى

20%

On booking

أثناء الإنشاء

20%

Within 6 months from booking

التسليم

20%

Within 10 months from booking

بعد التسليم

40%

On completion

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

1 BR — 610–708.23 قدم مربع(56.7–65.8 م²)

AED 1,450,000–1,858,800$394,835–$506,151€345,245–€442,580

$394,835–$506,151AED 1,450,000–1,858,800AED 1,450,000–1,858,800

استفسر عن وحدات 1 BR →

2 BR — 1,424.93–1,467.55 قدم مربع(132.4–136.3 م²)

AED 3,419,832–3,522,120$931,220–$959,073€814,262–€838,617

$931,220–$959,073AED 3,419,832–3,522,120AED 3,419,832–3,522,120

استفسر عن وحدات 2 BR →

Retail — 1,030.75–2,380.98 قدم مربع(95.8–221.2 م²)

AED 7,268,730–16,666,860$1,979,275–$4,538,386€1,730,685–€3,968,379

$1,979,275–$4,538,386AED 7,268,730–16,666,860AED 7,268,730–16,666,860

استفسر عن وحدات Retail →

المرافق16

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Infinity pool

صحة ولياقة بدنية

Shared gym & fitness

ترفيه

Leisure areas

BBQ

Social zone

خدمات

Retail outlets

أخرى

Covered Parking

Security and CCTV

Accessibility for people with disabilities

Shared Pool

Kids Play Area

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Tennis court

Basketball court

Landscaped park

Jogging tracks

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Sobha Hartland 2, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Sobha Realty

Sobha Realty occupies a distinct position in the Dubai market: it is one of the few large developers that uses a vertically integrated production model, meaning building materials, finishes, and architectural design are all produced in-house rather than outsourced. This matters for buyers because quality control is tighter at each stage of the process, from raw materials through to door hardware at handover. The company's roots go back decades before its Dubai operation, with founder P.N.C. Menon having been commissioned to build significant projects in Oman and across the Gulf region in the 1980s.

عرض ملف Sobha Realty →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

310 Riverside Crescent

310 Riverside Crescent

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Sobha Hartland 2, Dubai.

Sobha Realty

المزيد من المطور العقاري Sobha Realty.

المزيد في منطقة Sobha Hartland 2.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال