العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Business Bay
Al Habtoor Tower
من تطوير Al Habtoor
ابتداءً من AED 3,011,848ابتداءً من $820,126ابتداءً من €717,121
($820,126)(AED 3,011,848)(AED 3,011,848)
خطة الدفع 50/50التسليم Q4 2026
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 3,011,848–61,878,287$820,126–$16,849,458€717,121–€14,733,220USD $820,126–$16,849,458AED 3,011,848–61,878,287AED 3,011,848–61,878,287
- نطاق المساحة
- 1,002–9,081 قدم مربع(93.1–843.6 م²)
- أنواع الوحدات
- 1 BR, 2 BR, 3 BR, 5 BR
- التسليم
- Q4 2026
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 16للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفي
نبذة
Al Habtoor Tower
يعد Al Habtoor Tower مشروعاً سكنياً فاخراً من تطوير Al Habtoor، ويقع في Business Bay على طول قناة دبي المائية. يقف المشروع كمعلم معماري جديد في دبي — وهو برج مكون من 82 طابقاً يضم طابقاً أرضياً وواحد وثمانين طابقاً سكنياً. تبرز الخطوط الرأسية الأنيقة والواجهات الزجاجية والعناصر المستوحاة من حركة الأمواج الطابع الديناميكي للمبنى وتضفي إحساساً بالحركة. يقدم المجمع شققاً عصرية تضم 1-3 غرف نوم، وتتميز بمخططات مدروسة ومساحات داخلية واسعة ونوافذ بانورامية توفر إطلالات ساحرة على المدينة والبحر. وقد صممت التصاميم الداخلية بألوان فاتحة تجمع بين الجماليات الأنيقة والتقنيات المتقدمة، بما في ذلك نظام المنزل الذكي. يوفر Al Habtoor Tower ثلاثة مستويات مخصصة للمرافق الترفيهية، وتضم حمامات سباحة بإطلالات دائرية، ومناطق لياقة بدنية، ومساحات للاسترخاء، وملاعب باديل، ومناطق لعب للأطفال، وصالات استراحة ومساحات عمل مشتركة. كما يضم البرج مقاهي ومطاعم للمقيمين، في حين تتميز ردهة الاستقبال بتصميم فاخر ومعايير خدمة راقية. يوفر موقعه المتميز في Business Bay وصولاً سريعاً إلى أبرز معالم المدينة. إذ يقع دبي مول وبرج خليفة على بعد دقائق معدودة، ويمكن الوصول إلى نخلة جميرا في غضون 20 دقيقة تقريباً، كما يضمن القرب من شارع الشيخ زايد اتصالاً سلساً بجميع مناطق دبي. يجمع Al Habtoor Tower بين الراحة الاستثنائية والبنية التحتية الغنية والعنوان المرموق.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 3,011,848.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $820,126.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €717,121.
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10% + 4% DLD
2
أثناء الإنشاء
40%
الأقساط: 7
10% — After 30 days from the booking date
5% — After 40% building completion
5% — After 50% building completion
5% — After 60% building completion
5% — After 70% building completion
5% — After 80% building completion
5% — After 90% building completion
3
التسليم
50%
On handover
50%
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10% + 4% DLD
2
أثناء الإنشاء
35%
الأقساط: 5
15% — 30 days from booking
5% — After 60% building completion
5% — After 70% building completion
5% — After 80% building completion
5% — After 90% building completion
3
التسليم
5%
On handover
5%
4
بعد التسليم
50%
المدة (بالأشهر): 9
10% (5% every 3 months) — Post handover from the 3rd to the 6th month
40% (4% every 3 months) — Post handover from the 9th to the 36th month
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 3,011,848–4,448,894$820,126–$1,211,434€717,121–€1,059,282
$820,126–$1,211,434AED 3,011,848–4,448,894AED 3,011,848–4,448,894
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 4,647,274–8,111,447$1,265,453–$2,208,747€1,106,516–€1,931,336
$1,265,453–$2,208,747AED 4,647,274–8,111,447AED 4,647,274–8,111,447
استفسر عن وحدات 2 BR →AED 13,442,046–34,184,842$3,660,269–$9,308,532€3,200,551–€8,139,411
$3,660,269–$9,308,532AED 13,442,046–34,184,842AED 13,442,046–34,184,842
استفسر عن وحدات 3 BR →AED 61,878,287–61,878,287$16,849,458–$16,849,458€14,733,220–€14,733,220
$16,849,458–$16,849,458AED 61,878,287–61,878,287AED 61,878,287–61,878,287
استفسر عن وحدات 5 BR →المرافق25
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Infinity pool
Pool Deck
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
SPA
Sauna
Steam
ترفيه
Coworking zone
Leisure areas
Social zone
Sitting Area
Meeting Room
خدمات
Lobby
Lift
Parking
أخرى
Covered Parking
Security and CCTV
Shared Pool
Kids Play Area
Electric Vehicle Charger
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Conference room
Recreational areas
Smart home
Library
Paddle court
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Business Bay, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Al Habtoor
Al Habtoor Group is a real estate development company based in Dubai. Founded in 1970, it began as a small engineering firm. It is now one of the region's largest and most respected conglomerates with interests in real estate development, hospitality, automotive, and leasing. With over four decades of experience in the real estate development sector, Al Habtoor Real Estate offers a variety of residential and commercial real estate options.
عرض ملف Al Habtoor →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري Al Habtoor.
المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Business Bay.
BUSINESS BAY · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI SKYRISE
التسليم · 4Q 2026
من AED 1.15Mمن $313Kمن €274K
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
Danube Properties
BAYZ 101
التسليم · 2Q 2029
من AED 840Kمن $229Kمن €200K
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
Binghatti Developers
TRILLIONAIRE RESIDENCES
التسليم · 4Q 2024
من AED 1.35Mمن $368Kمن €321K
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
Binghatti Developers
ONE BY BINGHATTI
التسليم · 4Q 2026
من AED 14.9Mمن $4.06Mمن €3.55M
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
DAMAC Properties
MAJESTINE
التسليم · 4Q 2018
من AED 1.67Mمن $455Kمن €398K
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
DAMAC Properties
CAPITAL BAY
التسليم · 2Q 2014
من AED 4.22Mمن $1.15Mمن €1.00M
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.