العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Mirdif
Asayel Avenue
من تطوير Dubai Investments
ابتداءً من AED 1,735,775ابتداءً من $472,652ابتداءً من €413,288
($472,652)(AED 1,735,775)(AED 1,735,775)
خطة الدفع 40/20/40التسليم Q3 2027
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 1,735,775–4,091,115$472,652–$1,114,011€413,288–€974,094USD $472,652–$1,114,011AED 1,735,775–4,091,115AED 1,735,775–4,091,115
- نطاق المساحة
- 1,285.76–3,481.8 قدم مربع(119.4–323.5 م²)
- أنواع الوحدات
- 1 BR, 2 BR, 3 BR
- التسليم
- Q3 2027
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 12للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرتحويل مصرفي
نبذة
Asayel Avenue
يعتبر Asayel Avenue مجمعاً سكنياً يقع في قلب Mirdif Hills في دبي. يجسد التصميم المعماري للمجمع الأناقة المعاصرة، ويتميز بواجهاته الزجاجية البانورامية التي تضمن الاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي وتتيح الاستمتاع بالإطلالات الخلابة على المنطقة المحيطة. يتكون المبنى من طابق تسوية مخصص لمواقف السيارات، وطابق أرضي، و4 طوابق سكنية، بالإضافة إلى طابق السطح. يقدم المشروع تشكيلة من الشقق الحديثة ذات التصاميم الأنيقة التي تضم غرفاً تتراوح بين 1 إلى 3 غرف نوم، وتجمع بين التصاميم الداخلية الراقية والمرافق العملية. تعكس كل شقة التزاماً تاماً بالجودة والحداثة لتوفر للسكان تجربة معيشية استثنائية. يتمتع سكان Asayel Avenue بمجموعة متكاملة من المرافق الفاخرة، بما في ذلك صالة رياضية حديثة ومركزاً صحياً، ومناطق ترفيهية عائلية ومساحات مخصصة للعب الأطفال، وقاعة متعددة الاستخدامات للفعاليات الاجتماعية، ومناطق للشواء، وخدمات الكونسيرج، ومواقف سيارات داخلية. ويحظى المشروع بأمن وحراسة ومراقبة بالكاميرات على مدار 24 ساعة. وبفضل موقعه المتميز، يعد هذا المجمع أحد أكثر المشاريع طلباً في دبي؛ حيث يقع على بعد دقيقتين فقط بالسيارة من Uptown Mirdif، و5 دقائق من محطة مترو الراشدية، و7 دقائق من مطار دبي الدولي، و10 دقائق من Mirdif City Center، و15 دقيقة من دبي فستيفال سيتي، و15 دقيقة من وسط مدينة دبي (Downtown Dubai).
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,735,775.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $472,652.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €413,288.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 1050 AED ERES Fee + 40 AED Knowledge Fee + 1428 AED Admin Fee
2
أثناء الإنشاء
20%
During construction from the date of down payment
20% (5% every 90 days)
3
التسليم
20%
On handover
20%
4
بعد التسليم
40%
Post handover within 720 days
40% (5% every 90 days)
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 2,057,624–2,294,077$560,291–$624,677€489,920–€546,220
$560,291–$624,677AED 2,057,624–2,294,077AED 2,057,624–2,294,077
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 1,735,775–3,003,934$472,652–$817,971€413,288–€715,237
$472,652–$817,971AED 1,735,775–3,003,934AED 1,735,775–3,003,934
استفسر عن وحدات 2 BR →AED 3,296,721–4,091,115$897,697–$1,114,011€784,949–€974,094
$897,697–$1,114,011AED 3,296,721–4,091,115AED 3,296,721–4,091,115
استفسر عن وحدات 3 BR →المرافق11
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
ترفيه
Leisure areas
BBQ
Social zone
خدمات
Concierge Service
أخرى
Covered Parking
Security and CCTV
Shared Pool
Kids Play Area
Conference room
Recreational areas
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Mirdif, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Dubai Investments
Dubai Investments is one of Dubai's leading real estate developers, with a portfolio of over 200 projects. Established in 1995, the company is known for its high quality construction, commitment to sustainable development and creating vibrant and livable communities.
عرض ملف Dubai Investments →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري Dubai Investments.
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Dubai Investments
AL DANAH BAY RESIDENTIAL TOWER
التسليم · 4Q 2026
من AED 5.01Mمن $1.37Mمن €1.19M
عرض ←
BUKADRA · DUBAI
Dubai Investments
AL VISTA
التسليم · 1Q 2028
من AED 1.62Mمن $442Kمن €387K
عرض ←
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Dubai Investments
DANAH BAY VILLAS & TOWNHOUSES
التسليم · 3Q 2025
من AED 35.0Mمن $9.53Mمن €8.33M
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.