العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Jumeirah Garden City
Chelsea Gardens
من تطوير Alaia Developments
ابتداءً من AED 1,665,888ابتداءً من $453,621ابتداءً من €396,648
($453,621)(AED 1,665,888)(AED 1,665,888)
خطة الدفع 40/60التسليم Q2 2027
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 1,665,888–6,405,888$453,621–$1,744,323€396,648–€1,525,242USD $453,621–$1,744,323AED 1,665,888–6,405,888AED 1,665,888–6,405,888
- نطاق المساحة
- 786–1,525 قدم مربع(73–141.7 م²)
- أنواع الوحدات
- 1 BR, Retail
- التسليم
- Q2 2027
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 12للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفينقداًتحويل مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرcrypto
نبذة
Chelsea Gardens
يعد Chelsea Gardens مشروعاً سكنياً حصرياً من Alaia Developments، تقدمه ABRA، ويقع في منطقة السطوة الحيوية في دبي. يجمع التصميم المعماري المعاصر والأنيق للمجمع بتناغم بين المواد عالية الجودة والتشطيبات المثالية، مما يخلق أجواءً من الراحة والفخامة. يتكون الهيكل المعماري للمجمع من طابق أرضي يكتمل بمستويين للمنصة (بوديوم)، تعلوهما ثمانية طوابق سكنية. يضم المجمع 56 شقة صُممت بدقة وعناية—تتنوع بين شقق استوديو، وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم—لتوفر مساحات معيشية واسعة بأسلوب معاصر. وتندمج المواد الممتازة وحلول التصميم المتطورة لتجمع بين الأناقة والعملية. يستمتع سكان Chelsea Gardens بمرافق عالمية المستوى، تشمل مسبحاً واسعاً، وصالة رياضية حديثة للغاية، ومنطقة مخصصة لليوغا، مما يوفر بيئة مثالية للاسترخاء واتباع نمط حياة نشط. بفضل موقعه الاستراتيجي، يتيح المجمع وصولاً سهلاً إلى أبرز الوجهات في دبي؛ حيث يقع برج خليفة ودبي مول على بُعد 10 دقائق فقط بالسيارة، بينما يبعد مركز دبي المالي العالمي (DIFC) مسافة 8 دقائق بالسيارة، مما يتيح لك الاستمتاع بحياة المدينة النابضة بالحيوية ومزايا السكن في موقع مركزي.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,665,888.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $453,621.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €396,648.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
On booking
20% + 4% DLD + 5250 AED Admin Fee
2
أثناء الإنشاء
10%
6 months after signing the SPA
10%
3
التسليم
10%
12 months after signing the SPA
10%
4
بعد التسليم
60%
On handover
60%
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
On booking
20% + 4% DLD + 5250 AED Admin Fee
2
أثناء الإنشاء
30%
الأقساط: 3
10% — 4 months after signing the SPA
10% — 8 months after signing the SPA
10% — 12 months after signing the SPA
3
التسليم
10%
On handover
10%
4
بعد التسليم
40%
المدة (بالأشهر): 24
10% — 6 months post handover
10% — 12 months post handover
10% — 18 months post handover
10% — 24 months post handover
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 1,665,888–2,760,751$453,621–$751,752€396,648–€657,335
$453,621–$751,752AED 1,665,888–2,760,751AED 1,665,888–2,760,751
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 6,405,888–6,405,888$1,744,323–$1,744,323€1,525,242–€1,525,242
$1,744,323–$1,744,323AED 6,405,888–6,405,888AED 6,405,888–6,405,888
استفسر عن وحدات Retail →المرافق12
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Infinity pool
Private pool
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
ترفيه
Leisure areas
Social zone
خدمات
Lobby
Lift
Parking
أخرى
Kids Play Area
Recreational areas
Landscaped garden
Yoga studio
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Jumeirah Garden City, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Alaia Developments
Alaia Developments is a UAE-based real estate developer with a long-standing track record of investment in the region. The company continues to expand its portfolio of premium properties, setting new standards in design, craftsmanship, service, and sophistication.
عرض ملف Alaia Developments →المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Jumeirah Garden City.
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
JAD Global Real Estate Development
JAD 288
التسليم · 1Q 2028
من AED 980Kمن $267Kمن €233K
عرض ←
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
Palladium Prime Real Estate Development
THE GRANDALA
التسليم · 2Q 2026
من AED 1.12Mمن $305Kمن €267K
عرض ←
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
Object One Real Estate Development
EVERGR1N HOUSE 2
التسليم · 3Q 2026
من AED 1.78Mمن $486Kمن €425K
عرض ←
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
Arista Heights Real Estate Development
ARISTA ONE
التسليم · 3Q 2025
من AED 1.70Mمن $463Kمن €405K
عرض ←
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
El Prime Properties
TRILLIUM HEIGHTS
التسليم · 2Q 2026
من AED 1.12Mمن $305Kمن €267K
عرض ←
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
Rabdan Developments
RABDAN GARDENS
التسليم · 1Q 2028
من AED 1.02Mمن $279Kمن €244K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.