على الخارطة

Dubai · Business Bay

DAMAC «Canal Heights»

من تطوير DAMAC Properties

ابتداءً من AED 1,200,000ابتداءً من $326,760ابتداءً من €285,720

($326,760)(AED 1,200,000)(AED 1,200,000)

خطة الدفع 60/40التسليم Q2 2027

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 1,200,000–17,543,000$326,760–$4,776,959€285,720–€4,176,988
USD $326,760–$4,776,959AED 1,200,000–17,543,000AED 1,200,000–17,543,000
نطاق المساحة: 474–4,381.13 قدم مربع
(44–407 م²)
أنواع الوحدات: Studio, 2 BR, 3 BR, 4 BR
التسليم: Q2 2027
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 25
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: بطاقة ائتمان / خصم مباشرتحويل مصرفيcryptoشيك مصرفي

نبذة

DAMAC «Canal Heights»

يعتبر كانال هايتس مجمعاً سكنياً فائق الفخامة من تطوير شركة داماك العقارية، ويقع في منطقة Business Bay المرموقة. ويتألف المشروع من طابق أرضي، و3 طوابق بوديوم، و43 طابقاً سكنياً، بالإضافة إلى سطح المبنى. تم تصميم المشروع بأسلوب معماري حديث يركز على التفاصيل الدقيقة والجودة العالية في البناء. ويضم استوديوهات أنيقة وشققاً واسعة مكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، تتميز بمواد تشطيب ممتازة وأحدث الأجهزة. كما تساهم تدرجات الألوان الفاتحة في التصاميم الداخلية في تعزيز الشعور بالاتساع، مما يخلق أجواءً مريحة وراقية. يستمتع السكان بمجموعة واسعة من المرافق الترفيهية الفاخرة، بما في ذلك حمام سباحة، ومركز لياقة بدنية، ومناطق للاسترخاء والشواء، وملاعب للأطفال، ومواقف سيارات تحت الأرض، وخدمات الاستقبال والإرشاد، وأمن 24/7. ويتميز المجمع بموقعه القريب من مراكز الأعمال والتسوق، والمطاعم الفاخرة، والمقاهي، وممشى قناة Business Bay المائي، وهو ما يجعله مثالياً للاستجمام والمشي وسط المناظر الطبيعية الخلابة. وبفضل موقعه المتميز، يتيح كانال هايتس وصولاً سهلاً إلى أبرز معالم دبي؛ إذ يقع دبي مول على بُعد 5 دقائق فقط، في حين يمكن الوصول إلى شاطئ جميرا وبرج العرب الشهير في غضون 15 دقيقة. وتبعد دبي مارينا ونخلة جميرا حوالي 25 دقيقة بالسيارة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,200,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $326,760.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €285,720.

الحجز والدفعة الأولى

On booking

أثناء الإنشاء

55%

الأقساط: 6

التسليم

40%

On completion

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

Studio — 474–474 قدم مربع(44–44 م²)

AED 1,200,000–1,200,000$326,760–$326,760€285,720–€285,720

$326,760–$326,760AED 1,200,000–1,200,000AED 1,200,000–1,200,000

استفسر عن وحدات Studio →

2 BR — 1,357.01–1,357.01 قدم مربع(126.1–126.1 م²)

AED 3,556,000–3,556,000$968,299–$968,299€846,684–€846,684

$968,299–$968,299AED 3,556,000–3,556,000AED 3,556,000–3,556,000

استفسر عن وحدات 2 BR →

3 BR — 3,112.82–3,112.82 قدم مربع(289.2–289.2 م²)

AED 12,460,000–12,460,000$3,392,858–$3,392,858€2,966,726–€2,966,726

$3,392,858–$3,392,858AED 12,460,000–12,460,000AED 12,460,000–12,460,000

استفسر عن وحدات 3 BR →

4 BR — 4,381.13–4,381.13 قدم مربع(407–407 م²)

AED 17,543,000–17,543,000$4,776,959–$4,776,959€4,176,988–€4,176,988

$4,776,959–$4,776,959AED 17,543,000–17,543,000AED 17,543,000–17,543,000

استفسر عن وحدات 4 BR →

المرافق25

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Infinity pool

Private pool

Pool Deck

Floating deck with sunbeds

صحة ولياقة بدنية

SPA

Outdoor Yoga

ترفيه

Leisure areas

Social zone

Sitting Area

Bar

خدمات

Lobby

Retail outlets

Lift

Parking

أخرى

Shared Pool

Broadband Internet

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Recreational areas

Walking paths

Pool Lounge

Private Lounge

Snorkeling

Open Kids Play Area

Sunken Seating

Resting Areas

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Business Bay, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

DAMAC Properties

DAMAC Properties is one of Dubai's best-known private developers, active since 2002 and widely recognised for a high volume of output across mid-to-upper price segments. The developer has built its identity around themed residential communities, fashion and design brand collaborations -- including Versace, Fendi, Roberto Cavalli, and de Grisogono -- and a consistent appetite for large-scale master-planned districts. DAMAC Hills and DAMAC Hills 2 are the two anchor communities the company has developed from the ground up, and together they represent a substantial share of the developer's delivered and active supply.

عرض ملف DAMAC Properties →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

DAMAC «Canal Heights»

DAMAC «Canal Heights»

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Business Bay, Dubai.

DAMAC Properties

المزيد من المطور العقاري DAMAC Properties.

المزيد في منطقة Business Bay.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال