على الخارطة

Dubai · Dubai Islands

The Tides

من تطوير AMIS Development

ابتداءً من AED 2,099,582ابتداءً من $571,716ابتداءً من €499,910

($571,716)(AED 2,099,582)(AED 2,099,582)

خطة الدفع 30/70التسليم Q2 2028

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 2,099,582–10,359,171$571,716–$2,820,802€499,910–€2,466,519
USD $571,716–$2,820,802AED 2,099,582–10,359,171AED 2,099,582–10,359,171
نطاق المساحة: 811–4,434 قدم مربع
(75.3–411.9 م²)
أنواع الوحدات: 1 BR, 2 BR, 3 BR, 4 BR
التسليم: Q2 2028
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 19
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرتحويل مصرفي

نبذة

The Tides

إنَّ The Tides هو مجمع سكني من تطوير AMIS Development، ويقع في Dubai Islands. يتكون المشروع من مبنى واحد يضم طابقاً أرضياً، ومستويين للمنصة (بوديوم)، وثمانية طوابق سكنية، بالإضافة إلى سطح المبنى. ويتميز المجمع بوحدات سكنية مفروشة بالكامل مع التركيز على الهندسة المعمارية المعاصرة، حيث يتحدد التصميم الخارجي بخطوط أفقية، وشرفات واسعة، وواجهات زجاجية بانورامية. يقدم المشروع شققاً تضم غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، بمخططات متنوعة تشمل غرفة دراسة وغرفة خادمة، في حين يضم الطابق الأرضي منازل تاون هاوس مكونة من ثلاثة طوابق وتحتوي على 4 غرف نوم. وقد صُممت التصاميم الداخلية بألوان محايدة ومخططات مفتوحة، مع أنظمة تخزين مدمجة ونوافذ واسعة توفر الإضاءة الطبيعية، كما يركز التنظيم المكاني للمساحات على العمليّة والراحة. يوفر المجمع مجموعة واسعة من المرافق الخدمية والترفيهية، بما في ذلك بهو استقبال مع منطقة انتظار، ومركز لياقة بدنية، ومنطقة كروس فت، وحديقة خضراء، ومسارات للجري، وحديقة زن (Zen Garden)، ومنطقة تأمل، وقاعة متعددة الاستخدامات، ومنطقة لعب للأطفال. ويتميز سطح المبنى بوجود مسبح لا متناهي (infinity pool)، ومسبح للأطفال، ومنطقة ألعاب مائية (splash pad)، ومناطق جلوس، ومساحات للاسترخاء، وسينما في الهواء الطلق. يوفر The Tides سهولة وصول ممتازة إلى الوجهات الرئيسية: محطة مترو سوق الذهب – 10 min، مطار دبي الدولي – 20 min، وسط مدينة دبي – 20 min. وترتبط الجزيرة بالبر الرئيسي عبر جسور مباشرة ووسائل النقل البحري، مما يضمن وصولاً مريحاً وسهلاً إلى أبرز مناطق المدينة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 2,099,582.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $571,716.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €499,910.

الحجز والدفعة الأولى

10%

On booking

أثناء الإنشاء

10%

June 2026

التسليم

10%

January 2027

بعد التسليم

70%

On handover

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

1 BR — 811–837 قدم مربع(75.3–77.8 م²)

AED 2,099,582–2,216,336$571,716–$603,508€499,910–€527,710

$571,716–$603,508AED 2,099,582–2,216,336AED 2,099,582–2,216,336

استفسر عن وحدات 1 BR →

2 BR — 1,169–1,286 قدم مربع(108.6–119.5 م²)

AED 3,020,278–3,356,034$822,422–$913,848€719,128–€799,072

$822,422–$913,848AED 3,020,278–3,356,034AED 3,020,278–3,356,034

استفسر عن وحدات 2 BR →

3 BR — 1,379–1,422 قدم مربع(128.1–132.1 م²)

AED 3,419,853–3,647,631$931,226–$993,250€814,267–€868,501

$931,226–$993,250AED 3,419,853–3,647,631AED 3,419,853–3,647,631

استفسر عن وحدات 3 BR →

4 BR — 3,560–4,434 قدم مربع(330.7–411.9 م²)

AED 8,145,304–10,359,171$2,217,966–$2,820,802€1,939,397–€2,466,519

$2,217,966–$2,820,802AED 8,145,304–10,359,171AED 8,145,304–10,359,171

استفسر عن وحدات 4 BR →

المرافق45

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Children’s pool

Infinity pool

Kids splash pad

Pool Deck

صحة ولياقة بدنية

Shared gym & fitness

Fitness Zone

Outdoor Yoga

ترفيه

Leisure areas

BBQ

Outdoor cinema

Social zone

Sitting Area

Lounge

Indoor Multipurpose Space

Billiards

خدمات

Concierge Service

Lobby

Lift

Covered Kids Play Area

طبيعة وإطلالات

Sunken Garden

Zen Garden

Arbour

Park Access

أخرى

Shared Pool

Kids Play Area

Cinema

Shared gym

Covered gym

Open air gym

Landscaped garden

Landscaped park

Jogging tracks

Yoga studio

Meditation zone

Pool Lounge

Private Lounge

Kids Club

Owners Lounge

Terrace Garden

Meditation Garden

Open Kids Play Area

Multipurpose Sports Courts

Outdoor Multipurpose Space

Resting Areas

Yoga Area

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Dubai Islands, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

AMIS Development

AMIS Development is a dynamic and rapidly growing real estate developer specializing in the creation of premium-class properties in the United Arab Emirates. Founded in 2023 by the talented entrepreneur Neeraj Kumar Mishra, the company has already established itself as a leader in the luxury construction industry, offering its clients unique properties that reflect contemporary trends in luxury and sophistication.

عرض ملف AMIS Development →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

The Tides

The Tides

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Dubai Islands, Dubai.

AMIS Development

المزيد من المطور العقاري AMIS Development.

المزيد في منطقة Dubai Islands.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال