العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Jumeirah Garden City
Elmora
من تطوير Neoterra Real Estate Development
ابتداءً من AED 1,150,112ابتداءً من $313,175ابتداءً من €273,842
($313,175)(AED 1,150,112)(AED 1,150,112)
خطة الدفع 25/75التسليم Q1 2028
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 1,150,112–2,176,195$313,175–$592,578€273,842–€518,152USD $313,175–$592,578AED 1,150,112–2,176,195AED 1,150,112–2,176,195
- نطاق المساحة
- 393–957 قدم مربع(36.5–88.9 م²)
- أنواع الوحدات
- 1 BR, 2 BR
- التسليم
- Q1 2028
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 18للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيتحويل مصرفي
نبذة
Elmora
يعد Elmora مجمعاً سكنياً من تطوير Neoterra Developments وتمثيل GRID Properties، ويقع في Jumeirah Garden City، دبي. يتميز المشروع بمبنى عصري يضم طابقاً أرضياً، وطابقين للمنصة (بوديوم)، وثمانية طوابق سكنية، حيث يمتزج التصميم المعماري الأنيق بانسجام مع العملية والأسلوب الراقي. وتضفي الواجهات الفاتحة، والزجاج البانورامي، والشرفات الخضراء أجواءً من الخصوصية والتناغم مع البيئة المحيطة. يوفر المجمع شقق استوديو وشققاً بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، تم تصميمها باستخدام مواد ممتازة وجماليات معاصرة. وتتميز التصاميم الداخلية بتوزيع عملي مدروس واهتمام بالتفاصيل — حيث تضفي النغمات الهادئة، والأنسجة الرائعة، والحرفية العالية إحساساً بالدفء والراحة. يوفر المجمع للمقيمين مجموعة واسعة من المرافق الفاخرة، بما في ذلك مسبحاً لا متناهياً بإطلالات بانورامية، وصالة ألعاب رياضية حديثة، وجاكوزي، وساونا، ومناطق للاسترخاء، وحدائق منسقة، ومساحة عمل مشتركة معاصرة، ومساراً للجري. وبفضل موقعه المتميز، يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي حوالي 16 دقيقة، و17 دقيقة إلى برج خليفة ودبي مول، و38 دقيقة إلى برج العرب، وحوالي 40 دقيقة إلى نخلة جميرا وشاطئ جي بي آر.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,150,112.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $313,175.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €273,842.
1
الحجز والدفعة الأولى
5%
On booking
5% + 4% DLD + 5000 AED admin fees
2
أثناء الإنشاء
20%
الأقساط: 4
5% — After 3 months
5% — After 6 months
5% — After 9 months
5% — After 12 months
3
التسليم
75%
On handover
75%
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
On booking
20% + 4% DLD + 2000 AED Admin and Registration fee + 3000 AED Other fees
2
أثناء الإنشاء
20%
الأقساط: 2
10% — September 2026
10% — September 2027
3
التسليم
20%
On handover
20%
4
بعد التسليم
40%
الأقساط: 1
40% (5% per quarter) — Post handover
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 1,150,112–1,663,286$313,175–$452,913€273,842–€396,028
$313,175–$452,913AED 1,150,112–1,663,286AED 1,150,112–1,663,286
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 1,728,087–2,176,195$470,558–$592,578€411,458–€518,152
$470,558–$592,578AED 1,728,087–2,176,195AED 1,728,087–2,176,195
استفسر عن وحدات 2 BR →المرافق27
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Infinity pool
Pool Deck
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
Sauna
ترفيه
Coworking zone
Leisure areas
Social zone
Sitting Area
Lounge
Billiards
خدمات
Concierge Service
Lobby
Lift
Parking
أخرى
Security and CCTV
Laundry
Electric Vehicle Charger
Central A/C
Shared Jacuzzi
Recreational areas
Landscaped garden
Jogging tracks
Walking paths
Smart home
Housekeeping Services
Theater
Resting Areas
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Jumeirah Garden City, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Neoterra Real Estate Development
Neoterra Real Estate Development is a developer with a project in Jumeirah Garden City, an emerging mid-density residential district near Sheikh Zayed Road and Al Satwa in central Dubai that is attracting growing buyer interest for its city connectivity.
عرض ملف Neoterra Real Estate Development →المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Jumeirah Garden City.
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
JAD Global Real Estate Development
JAD 288
التسليم · 1Q 2028
من AED 980Kمن $267Kمن €233K
عرض ←
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
Palladium Prime Real Estate Development
THE GRANDALA
التسليم · 2Q 2026
من AED 1.12Mمن $305Kمن €267K
عرض ←
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
Object One Real Estate Development
EVERGR1N HOUSE 2
التسليم · 3Q 2026
من AED 1.78Mمن $486Kمن €425K
عرض ←
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
Arista Heights Real Estate Development
ARISTA ONE
التسليم · 3Q 2025
من AED 1.70Mمن $463Kمن €405K
عرض ←
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
El Prime Properties
TRILLIUM HEIGHTS
التسليم · 2Q 2026
من AED 1.12Mمن $305Kمن €267K
عرض ←
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
Rabdan Developments
RABDAN GARDENS
التسليم · 1Q 2028
من AED 1.02Mمن $279Kمن €244K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.