العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Sobha Elwood
Elwood Estates Phase I
من تطوير Sobha Realty
ابتداءً من AED 9,915,280ابتداءً من $2,699,931ابتداءً من €2,360,828
($2,699,931)(AED 9,915,280)(AED 9,915,280)
خطة الدفع 60/40التسليم Q2 2028
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 9,915,280–14,386,180$2,699,931–$3,917,357€2,360,828–€3,425,349USD $2,699,931–$3,917,357AED 9,915,280–14,386,180AED 9,915,280–14,386,180
- نطاق المساحة
- 4,957.64–7,193.09 قدم مربع(460.6–668.2 م²)
- أنواع الوحدات
- 4 BR, 5 BR, 6 BR
- التسليم
- Q2 2028
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 5للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- نقداًتحويل مصرفيشيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشر
نبذة
Elwood Estates Phase I
هو مجتمع فلل فاخر من تطوير شركة شوبا، ويقع في "ذا فالي" (The Valley). وتحتضن المساحات الخضراء المورقة هذا المشروع التطويري ليوفر نمط حياة هادئ ومريح لمن يقدرون الخصوصية والانسجام مع الطبيعة. يضم المشروع فللاً فاخرة تحتوي على غرف نوم تتراوح بين أربع إلى ست غرف. وقد تم تنفيذ التصميم بأسلوب عصري يعتمد على الرخام والخشب، بينما تتكامل الأشكال الهندسية الأنيقة والألوان المحايدة بسلاسة مع البيئة الطبيعية المحيطة. وتوفر النوافذ الكبيرة والشرفات الفسيحة إطلالات بانورامية، مما يخلق انتقالاً ناعماً بين المساحات الداخلية والهواء الطلق. ولضمان راحة السكان، يقدم Elwood Estates Phase I أربعة ملاعب كرة سلة، ومركزين اجتماعيين (Clubhouses)، وحدائق خلابة تضم مسارات للمشي، وبحيرة شاطئية (Lagoon)، وحديقة لأشجار الباوباب. كما يمكن للأطفال الاستمتاع بملعب مخصص لهم، إلى جانب وجود مدرسة داخل المجمع. يقع هذا المجتمع السكني في منطقة حيوية ومميزة من المدينة: على بُعد خمس دقائق فقط من "دبي رغبي سيفنز"، وثماني دقائق من "دبي أوتلت مول"، وعشرين دقيقة من "وسط مدينة دبي" (Downtown Dubai). وتستغرق الرحلة إلى مطار دبي الدولي حوالي خمس وعشرين دقيقة، في حين يبعد مطار آل مكتوم الدولي حوالي ثلاثين دقيقة، مما يضمن سهولة التنقل والحركة في أي اتجاه.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 9,915,280.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $2,699,931.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €2,360,828.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
On booking
20% + 4% DLD + 1150 AED Admin fee
2
أثناء الإنشاء
40%
الأقساط: 4
10% — Within 4 months from booking
10% — Within 6 months from booking
10% — Within 8 months from booking
10% — Within 10 months from booking
3
التسليم
40%
On completion
40%
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 9,915,280–10,014,320$2,699,931–$2,726,899€2,360,828–€2,384,410
$2,699,931–$2,726,899AED 9,915,280–10,014,320AED 9,915,280–10,014,320
استفسر عن وحدات 4 BR →AED 11,638,800–11,642,240$3,169,245–$3,170,182€2,771,198–€2,772,017
$3,169,245–$3,170,182AED 11,638,800–11,642,240AED 11,638,800–11,642,240
استفسر عن وحدات 5 BR →AED 14,386,180–14,386,180$3,917,357–$3,917,357€3,425,349–€3,425,349
$3,917,357–$3,917,357AED 14,386,180–14,386,180AED 14,386,180–14,386,180
استفسر عن وحدات 6 BR →المرافق32
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Private pool
صحة ولياقة بدنية
Fitness Zone
ترفيه
Leisure areas
Social zone
Sitting Area
خدمات
Retail outlets
Lift
أخرى
Shared Pool
Kids Play Area
Open air gym
Basketball court
Club house
Recreational areas
Landscaped garden
Landscaped park
Jogging tracks
Walking paths
Paddle court
Sports ground
Bike path
Community Lawn
Green Lawn (Dog Park)
Forest Walk
Picnic Area
Skate Park
Multipurpose Sports Courts
Landscape Open Areas
Basketball Half Court
Resting Areas
Mosque
Event Lawns
Toddlers Club
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Sobha Elwood, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Sobha Realty
Sobha Realty occupies a distinct position in the Dubai market: it is one of the few large developers that uses a vertically integrated production model, meaning building materials, finishes, and architectural design are all produced in-house rather than outsourced. This matters for buyers because quality control is tighter at each stage of the process, from raw materials through to door hardware at handover. The company's roots go back decades before its Dubai operation, with founder P.N.C. Menon having been commissioned to build significant projects in Oman and across the Gulf region in the 1980s.
عرض ملف Sobha Realty →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري Sobha Realty.
SOBHA SANCTUARY · DUBAI
Sobha Realty
THE WOODS AT SOBHA SANCTUARY
التسليم · 4Q 2029
من AED 999Kمن $272Kمن €238K
عرض ←
SOBHA HARTLAND 2 · DUBAI
Sobha Realty
SKYSCAPE AURA
التسليم · 4Q 2028
من AED 1.78Mمن $484Kمن €423K
عرض ←
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
PIERSIDE MARINA RESIDENCES
التسليم · 1Q 2029
من AED 1.52Mمن $414Kمن €362K
عرض ←
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
FLORINE BEACH RESIDENCES
التسليم · 3Q 2028
من AED 1.93Mمن $527Kمن €461K
عرض ←
DUBAI MOTOR CITY · DUBAI
Sobha Realty
SOBHA SOLIS TOWER B
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.25Mمن $340Kمن €298K
عرض ←
DUBAI HARBOUR · DUBAI
Sobha Realty
SEAHAVEN TOWER A
التسليم · 4Q 2026
من AED 5.18Mمن $1.41Mمن €1.23M
عرض ←المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Sobha Elwood.
أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.