العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Dubai Studio City
Ghaff Land Residence
من تطوير Arabian Gulf Properties
ابتداءً من AED 703,790ابتداءً من $191,642ابتداءً من €167,572
($191,642)(AED 703,790)(AED 703,790)
خطة الدفع 40/10/50التسليم Q4 2026
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 703,790–1,617,866$191,642–$440,545€167,572–€385,214USD $191,642–$440,545AED 703,790–1,617,866AED 703,790–1,617,866
- نطاق المساحة
- 508–2,264 قدم مربع(47.2–210.3 م²)
- أنواع الوحدات
- Studio, 1 BR, 2 BR
- التسليم
- Q4 2026
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 16للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيتحويل مصرفي
نبذة
Ghaff Land Residence
Ghaff Land Residence هو مجمع سكني حديث يقع في قلب Dubai Studio City، دبي. تم تطوير المشروع بواسطة Arabian Gulf Properties وتقديمه من قبل وكالة Refine Development Management. بتصميم وجمال يتجاوزان حدود الزمن، يوفر مشروع Ghaff Land Residence راحة فائقة في مدينة دائمة التطور. يتكون المجمع السكني من طابق تسوية، وطابق أرضي، و8 مستويات سكنية، وسطح. ويضم المجمع 168 شقة، تتنوع بين شقق استوديو، وشقق تضم غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم، بالإضافة إلى وحدات دوبليكس تضم غرفتي نوم. ويضفي التصميم العصري والتشطيبات الفاخرة مزيداً من الجاذبية على هذا المجمع، حيث تتميز التصاميم الداخلية بألوانها المحايدة الهادئة التي تضفي أجواءً من الدفء والأناقة. يمكن لسكان المجمع الاستمتاع بمجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك حمام سباحة، وصالة ألعاب رياضية، ومنطقة ألعاب للأطفال، ومساحة ترفيهية متعددة الوظائف. كما تتوفر العديد من مرافق البنية التحتية الاجتماعية على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من المجمع، مما يجعل العيش فيه أكثر راحة وسهولة. يقع المجمع على بعد 5 دقائق تقريباً من First Avenue Mall Motor City وRoyal Guildford Grammar School، و12 دقيقة من Mediclinic Parkview Hospital، بينما يبعد مطار آل مكتوم الدولي مسافة 20 دقيقة بالسيارة.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 703,790.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $191,642.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €167,572.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 2000 AED OQOOD Fee
2
أثناء الإنشاء
20%
الأقساط: 2
10% — July 2026
10% — September 2026
3
التسليم
10%
On completion
10%
4
بعد التسليم
50%
المدة (بالأشهر): 2027
50% (12.5% every 6 months) — Post handover from June 2027 to December 2028
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 703,790–912,403$191,642–$248,447€167,572–€217,243
$191,642–$248,447AED 703,790–912,403AED 703,790–912,403
استفسر عن وحدات Studio →AED 1,023,750–1,148,280$278,767–$312,677€243,755–€273,405
$278,767–$312,677AED 1,023,750–1,148,280AED 1,023,750–1,148,280
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 1,494,882–1,617,866$407,056–$440,545€355,931–€385,214
$407,056–$440,545AED 1,494,882–1,617,866AED 1,494,882–1,617,866
استفسر عن وحدات 2 BR →المرافق18
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Infinity pool
Pool Deck
Rooftop Pool
ترفيه
Leisure areas
Social zone
خدمات
Lobby
Lift
Parking
أخرى
Covered Parking
Security and CCTV
Shared Pool
Kids Play Area
Shared gym
Recreational areas
Outdoor parking
Smart home
Lavish Sundeck
Outdoor Multipurpose Space
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Dubai Studio City, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Arabian Gulf Properties
Arabian Gulf Properties is a UAE real estate developer with experience across residential, commercial, hotel, and mixed-use project types. The company owns a subsidiary — Ghaff Land Real Estate Development — which acts as a delivery entity for select projects. Arabian Gulf Properties describes a consistent focus on business ethics and building long-term client relationships.
عرض ملف Arabian Gulf Properties →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري Arabian Gulf Properties.
المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Dubai Studio City.
DUBAI STUDIO CITY · DUBAI
Takmeel Real Estate Development
DIVINE RESIDENCIA
التسليم · 3Q 2025
من AED 1.20Mمن $327Kمن €286K
عرض ←
DUBAI STUDIO CITY · DUBAI
LAYA Developers
LAYA COURTYARD
التسليم · 4Q 2026
من AED 704Kمن $192Kمن €168K
عرض ←
DUBAI STUDIO CITY · DUBAI
Azizi Developments
BEACH OASIS 2 ТOWER A
التسليم · 1Q 2027
من AED 1.00Mمن $273Kمن €239K
عرض ←
DUBAI STUDIO CITY · DUBAI
LAYA Developers
LAYA HEIGHTS
التسليم · 3Q 2023
من AED 980Kمن $267Kمن €233K
عرض ←
DUBAI STUDIO CITY · DUBAI
Danube Properties
GLITZ 3
التسليم · 1Q 2018
من AED 1.11Mمن $301Kمن €264K
عرض ←
DUBAI STUDIO CITY · DUBAI
Samana Developers
SAMANA SANTORINI
التسليم · 1Q 2026
من AED 999Kمن $272Kمن €238K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.