على الخارطة

Dubai · Al Rowaiyah 1

Greenz by Danube

من تطوير Danube Properties

ابتداءً من AED 3,990,000ابتداءً من $1,086,477ابتداءً من €970,767

($1,086,477)(AED 3,990,000)(AED 3,990,000)

خطة الدفع 30/70التسليم Q4 2029

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 3,990,000–8,500,000$1,086,477–$2,314,550€970,767–€2,068,050
USD $1,086,477–$2,314,550AED 3,990,000–8,500,000AED 3,990,000–8,500,000
نطاق المساحة: 2,400–3,950 قدم مربع
(223–367 م²)
أنواع الوحدات: 3 BR, 4 BR, 5 BR
التسليم: Q4 2029
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 6
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفيcrypto

نبذة

Greenz by Danube

يُعد Greenz مشروعاً سكنياً تطوره شركة Danube Properties، ويقع في مدينة دبي الأكاديمية العالمية. ويمثل المشروع مجمعاً سكنياً مسوراً يضم منازل تاون هاوس وفللاً فاخرة، تجمع بين الهندسة المعمارية الحديثة ومفهوم العيش المستدام. ويتميز التصميم الخارجي بمساحات مفتوحة ومساحات خضراء متكاملة، مما يضفي تناغماً مثالياً مع الطبيعة. يوفر المشروع منازل تاون هاوس مكونة من 3 و 4 غرف نوم مع غرفة للخادمة، بالإضافة إلى فلل شبه مستقلة ومستقلة مكونة من 5 غرف نوم مع غرفة للخادمة. ومن أبرز المزايا التي تنفرد بها جميع المساكن وجود مصعد خاص، بينما تتميز فلل Signature بمساحات معيشة ذات أسقف مزدوجة الارتفاع. كما صُممت التصاميم الداخلية بأسلوب عصري يعتمد على مواد عالية الجودة وتوزيع عملي للمساحات. تنبض الحياة في المجمع بأجواء تحاكي أسلوب المنتجعات الراقية، حيث يضم مسابح زرقاء خلابة ومركزاً حديثاً للياقة البدنية يطل على المساحات الخضراء. وتمتد مسارات الجري عبر الحدائق المنسقة لتتيح مساحات مثالية للمشي وممارسة الرياضة. كما صُممت المساحات الموجودة على الأسطح لتكون جلسات خارجية مريحة ومثالية للاسترخاء. وللعائلات، يوفر المجمع ملاعب للأطفال ومناطق مخصصة للشواء. يضمن الموقع سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية: شارع الشيخ محمد بن زايد — 5 دقائق، وسيليكون سنترال مول — 10 دقائق، والقرية العالمية — 15 دقيقة، ووسط مدينة دبي وبرج خليفة — 18 دقيقة، ومطار دبي الدولي — 17 دقيقة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 3,990,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $1,086,477.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €970,767.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

الحجز والدفعة الأولى

10%

Down payment

أثناء الإنشاء

20%

الأقساط: 3

التسليم

70%

On completion

الحجز والدفعة الأولى

10%

Down payment

أثناء الإنشاء

60%

الأقساط: 4

التسليم

30%

On completion

* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.

الحجز والدفعة الأولى

20%

Down payment

أثناء الإنشاء

40%

الأقساط: 1

التسليم

40%

On handover

الحجز والدفعة الأولى

10%

Down payment

التسليم

70%

On completion

الحجز والدفعة الأولى

10%

Down payment within 21 days

أثناء الإنشاء

20%

الأقساط: 3

التسليم

60%

On handover

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

3 BR — 2,400–2,400 قدم مربع(223–223 م²)

AED 3,990,000–4,185,000$1,086,477–$1,139,576€970,767–€1,018,210

$1,086,477–$1,139,576AED 3,990,000–4,185,000AED 3,990,000–4,185,000

استفسر عن وحدات 3 BR →

4 BR — 2,750–3,154 قدم مربع(255.5–293 م²)

AED 4,636,000–5,221,000$1,262,383–$1,421,678€1,127,939–€1,270,269

$1,262,383–$1,421,678AED 4,636,000–5,221,000AED 4,636,000–5,221,000

استفسر عن وحدات 4 BR →

5 BR — 3,663–3,950 قدم مربع(340.3–367 م²)

AED 5,516,000–8,500,000$1,502,007–$2,314,550€1,342,043–€2,068,050

$1,502,007–$2,314,550AED 5,516,000–8,500,000AED 5,516,000–8,500,000

استفسر عن وحدات 5 BR →

المرافق50

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Children’s Pool

Infinity Pool

Kids’ Splash Pad

Pool Deck

Cabanas

صحة ولياقة بدنية

SPA

Sauna

Steam Room

Cryotherapy

Outdoor Yoga

ترفيه

Leisure Areas

BBQ

Indoor Cinema

Sitting Area

Fountain

خدمات

Retail Outlets

Lift

Parking

أخرى

Shared Pool

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Covered Gym

Open-Air Gym

Football Field

Tennis Court

Basketball Court

Conference Room

Clubhouse

Landscaped Garden

Landscaped Park

Jogging Tracks

Walking Paths

Meditation Zone

Nanny

Paddle court

Sports Ground

Bike Path

Pool Lounge

Lagoon

Kids’ Club

Treatment Room

Gaming Lounge

Aqua Fitness

Rain Therapy

Outdoor Kids’ Play Area

Sunken Seating

Artificial Beach

Multipurpose Sports Courts

Jumping Arena

Mosque

Climbing Wall

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Al Rowaiyah 1, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Danube Properties

Danube Properties was established in 1993 and has grown into one of Dubai's most active off-plan residential developers by volume. The company is known for consistent delivery timelines and a focus on making apartment ownership accessible across different price points.

عرض ملف Danube Properties →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 133

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 96

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 64

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 59

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 29

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

المجمعات السكنية · 10 نوفمبر · 11 دقيقة

جزيرة المرجان: ما الذي يغيّره مشروع Wynn وكيف يتجنب المشترون دفع أسعار مبالغ فيها

يمكن لشقتين في جزيرة المرجان أن تحملا سعرين مختلفين تماماً للقدم المربعة الواحدة؛ فالطابق، والاتجاه، والمسافة من موقع مشروع Wynn، وخطة السداد، كلها عوامل تحرّك الرقم، وتزيد سمعة الجزيرة من هذا التباين. إن المشتري الذي يقارن العروض العقارية بالاعتماد على اسم الجزيرة وحده إنما…

الأسواق · 10 نوفمبر · 6 دقيقة

الإمارات تحتل المركز الثالث في مؤشر Nomad Capitalist لأسلوب الحياة لعام 2026: ماذا يعني فارق 0.74 نقطة للمشترين

الإمارات تحتل المركز الثالث بين أكثر الدول ملاءمة للعيش: دليل للمشترين

الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة

سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟

دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟

الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة

Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية

Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين

المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة

العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى

غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…

الأسواق · 7 نوفمبر · 6 دقيقة

برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 400 متر أم 372؟

برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 87 طابقاً، وارتفاعان معلنان، وموعد إنجاز مستهدف في 2031

المجتمعات السكنية · 7 نوفمبر · 10 دقيقة

جزيرة الريم في أبوظبي: الشراء بهدف التأجير وسهولة التخارج

تُؤجَّر العقارات في جزيرة الريم بسرعة، لكن الصعوبة تظهر عادةً في وقت لاحق، عندما يرغب المالك في بيع شقة برجيّة تشبه خمسين شقة أخرى على نفس الشريط الساحلي. يتعامل فريقنا مع خطة التخارج باعتبارها السؤال الأول الذي يجب الإجابة عنه، لأنه في جزيرة مكتظة بالأبراج، يتحدد سعر إعادة…

الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

Greenz by Danube

Greenz by Danube

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Al Rowaiyah 1, Dubai.

Danube Properties

المزيد من المطور العقاري Danube Properties.

المزيد في منطقة Al Rowaiyah 1.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

جزيرة الريم

دبي هيلز استيت

اطلب معاودة الاتصال