
العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

Dubai · Sobha Hartland
من تطوير Sobha Realty
بيعت بالكامل
Hartland Greens هو مشروع من قبل Sobha Realty في هارتلاند 1. يتكون المجمع من ثمانية مبانٍ تضم عشرة طوابق سكنية تم تصميمها بالتعاون مع مهندسين معماريين مشهورين. وتضم مباني المرحلة 1 و 2 طابقاً تحت الأرض، وطابقاً أرضياً، وثمانية طوابق سكنية، بينما تمتاز مباني المرحلة 3 بطابق أرضي، ومنصة من مستويين، واثني عشر طابقاً سكنياً. تتوفر للبيع شقق تضم غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، وتتميز بتصاميم داخلية ذات طراز حديث، ونوافذ توفر إطلالات خلابة على أفق المدينة. يقع Hartland Greens في وسط حديقة خضراء منسقة تضم العديد من المناطق الترفيهية ومسارات المشي والجري وركوب الدراجات الهوائية. ويحتوي الموقع على حمام سباحة، وصالة ألعاب رياضية، ومنطقة ألعاب للأطفال، بالإضافة إلى أمن على مدار 24-hour ومواقف للسيارات. كما تتوفر المقاهي والمطاعم ومحلات السوبر ماركت في مكان قريب. تقع هارتلاند 1 عند تقاطع الطرق السريعة الرئيسية، طريق رأس الخور وطريق العين، مما يتيح للسكان الوصول بسرعة إلى المعالم السياحية الرئيسية في دبي. حيث تبعد محمية رأس الخور للحياة الفطرية الشهيرة، وبرج خليفة، ودبي مول، ومضمار ميدان مسافة 5 دقائق فقط، بينما يقع مطار دبي الدولي، ومركز دبي المالي العالمي، ودبي مارينا، ونخلة جميرا على بعد 20 دقيقة فقط.
Pool Deck
Shared gym & fitness
SPA
Leisure areas
BBQ
Lobby
Retail outlets
Lift
Parking
Park Access
Security and CCTV
Shared Pool
Kids Play Area
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Landscaped park
Walking paths
Bike path
Resting Areas

Sobha Realty occupies a distinct position in the Dubai market: it is one of the few large developers that uses a vertically integrated production model, meaning building materials, finishes, and architectural design are all produced in-house rather than outsourced. This matters for buyers because quality control is tighter at each stage of the process, from raw materials through to door hardware at handover. The company's roots go back decades before its Dubai operation, with founder P.N.C. Menon having been commissioned to build significant projects in Oman and across the Gulf region in the 1980s.
عرض ملف Sobha Realty →المزيد من المطور العقاري

SOBHA SANCTUARY · DUBAI
Sobha Realty
THE WOODS AT SOBHA SANCTUARY
التسليم · 4Q 2029
من AED 999Kمن $272Kمن €238K
عرض ←
SOBHA HARTLAND 2 · DUBAI
Sobha Realty
SKYSCAPE AURA
التسليم · 4Q 2028
من AED 1.78Mمن $484Kمن €423K
عرض ←
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
PIERSIDE MARINA RESIDENCES
التسليم · 1Q 2029
من AED 1.52Mمن $414Kمن €362K
عرض ←
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
FLORINE BEACH RESIDENCES
التسليم · 3Q 2028
من AED 1.93Mمن $527Kمن €461K
عرض ←
DUBAI MOTOR CITY · DUBAI
Sobha Realty
SOBHA SOLIS TOWER B
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.25Mمن $340Kمن €298K
عرض ←
DUBAI HARBOUR · DUBAI
Sobha Realty
SEAHAVEN TOWER A
التسليم · 4Q 2026
من AED 5.18Mمن $1.41Mمن €1.23M
عرض ←المزيد من المشاريع

SOBHA HARTLAND · DUBAI
Gemini Property Developers
SPLENDOR
التسليم · 3Q 2018
من AED 1.48Mمن $403Kمن €352K
عرض ←
SOBHA HARTLAND · DUBAI
Ellington Properties
THE HIGHBURY
التسليم · 3Q 2026
من AED 1.70Mمن $462Kمن €404K
عرض ←
SOBHA HARTLAND · DUBAI
Sobha Realty
CREST GRANDE
التسليم · 4Q 2025
من AED 2.90Mمن $790Kمن €690K
عرض ←
SOBHA HARTLAND · DUBAI
Sobha Realty
CREEK VISTAS GRANDE
التسليم · 1Q 2025
من AED 1.96Mمن $534Kمن €467K
عرض ←
SOBHA HARTLAND · DUBAI
Ellington Properties
WILTON PARK RESIDENCES
التسليم · 4Q 2023
من AED 2.45Mمن $667Kمن €583K
عرض ←
SOBHA HARTLAND · DUBAI
Sobha Realty
THE CREST
التسليم · 2Q 2025
من AED 1.35Mمن $368Kمن €321K
عرض ←أفضل المجتمعات
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة
المشاريع النشطة: 137

المنطقة
المشاريع النشطة: 94

المنطقة
المشاريع النشطة: 70

المنطقة
المشاريع النشطة: 63

المنطقة
المشاريع النشطة: 51

المنطقة
المشاريع النشطة: 47

المنطقة
المشاريع النشطة: 37

المنطقة
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.